ED Refnr. 2770728



Diese Ferienvilla befindet sich in einem Vorort von Vodnjan in Istrien.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 3000 qm mit 1000 qm Garten und kann bis zu zehn Personen beherbergen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, vier Bäder und drei Küchen und ist sehr komfortabel ausgestattet. Die Wohnfläche verläuft auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, drei Küchen, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Das Wohnzimmer ist 80 qm groß und mit Eichenmöbeln und schmiedeeisernen Möbel und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Als bequeme Sitzmöglichkeiten sind Sofas und Ledersessel vorhanden. Besonderes Augenmerk liegt auf dem antiken Couchtisch, der früher von Bauern als Behälter für Olivenöl verwendet wurde. Später wurde er mit einem Holzdeckel und Scharnieren versehen und zu seinem heutigen Zweck umfunktioniert. Im Essbereich steht ein großer Tisch, ideal für Mahlzeiten für bis zu zwölf Personen. Die Küche ist mit allem, was Sie brauchen ausgestattet, wie Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kaffeemaschine.

Von der Küche aus gelangen zum externen Essplatz, der mit einem 3,40 m langen Tisch und Bänken aus Massivholz möbliert. Der Bereich ist überdacht. Dank der räumlichen Nähe können Sie im Inneren in der Küche kochen und das Essen dann draußen auf der Terrasse servieren. Im Freien gibt es einen mobilen Gasgrill mit sechs Edelstahlbrennern, Grillrost, und einen Seitenbrenner für die Zubereitung von Beilagen.

Das erste Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zwei zusammengestellte Einzelbetten und ein angeschlossenes Bad mit Dusche. In diesem Raum befindet sich auch eine Küche, die der Gast bei Bedarf gerne nutzen kann. Auch das zweite Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Es ist mit einem Doppelbett eingerichtet. Das dazugehörige Badezimmer liegt neben dem Wohnzimmer und verfügt auch über eine Waschmaschine. Im dritten Schlafzimmer finden Sie ein Etagenbett oder Sie können auch ein Einzelbett aufstellen. An dieses Zimmer schließt sich das dritte Bad mit Dusche an. Außerdem befindet sich in diesem Raum die dritte Küche. Hier können Sie z. B. Ein kleines Frühstück zubereiten und es auf der Terrasse des Zimmers genießen. Die Zimmer 2 und 3 können miteinander verbunden werden und eignen sich für eine Familie mit zwei Kindern oder sie können voneinander getrennt, mit dem Schlüssel abgeschlossen und separat genutzt werden. Im Obergeschoss gibt es das vierte Zimmer mit einem großen Doppelbett aus weißem Leder und ebenfalls einem Bad.

Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Außerdem verfügen alle Zimmer und alle Badezimmer über Gartenblick. In den vier Zimmern können Schlafmöglichkeiten für acht Personen arrangiert werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere zwei Betten hinzufügen, sodass insgesamt zehn Personen beherbergt werden können. Sowohl in das erste als auch in das dritte Schlafzimmer kann jeweils ein Einzelbett hinzugestellt werden oder es kann auch von zwei Personen das Schlafsofa im Wohnzimmer genutzt werden.

Im Garten gibt es einen 8 x 4 m großen Pool mit Duschen, Liegen und Sonnenschirmen und einem Holzvordach über einem Tisch und Bänken. Unter einem Baum im Schatten gibt es "ein weiteres Holztisch und zwei Bänke mit gemauerten Tischbeinen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind auf einem Bereich von 500 qm vorhanden. Im Olivenhain von 1500 qm sind Netze und Körbe aufgestellt für Spiele im Freien, wie Volleyball, Badminton oder Fußball.

Das Meer und den Strand erreichen Sie nach ca. 5 km. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés/ Restaurants finden Sie in ca. 300 m.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 8; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 8 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 2005; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 135 m; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Etagenbett(en); Kaminofen; Musikanlage; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 2; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Kinder; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 5,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,30 km; Entfernung Tischtennis: 0,10 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 8,00 km; Entfernung zum Hafen: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 5,00 km; Entfernung zum Wasser: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Jet-Ski Verleih: 5,00 km; Kanu zu mieten: 5,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 0,30 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 3500 m²
- Entfernung Stadt (Vodnjan): 0.30 km