ED Refnr. 1002994



Die in renovierte Villa in Valcros (bei La Londe les Maures) befindet sich in einer ruhigen Villensiedlung auf einem Hügel der Ausläufer des Massif des Maures. Vom alleinstehenden Haus und den Terrassen genießen Sie einen fantastischen Weitblick auf die gesamte Bucht von Hyeres mit der Halbinsel Giens und der Ile de Porquerolles. Der Garten bietet durch zwei Korkeichen und eine Terrassenüberdachung Schatten, aber je nach Geschmack und Jahreszeit auch genügend sonnige Plätze. Der 12 mal 6 m große Pool befindet sich in einem etwas tiefer gelegenen Teil des Gartens. Haus und Garten haben eine Süd-West-Lage, so dass sie jederzeit ein passendes Plätzchen mit guter Aussicht finden. Das Haus besitzt einen fest zugeordneten Parkplatz (weitere Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung), der sich am Ende einer Sackgasse befindet. Den Zutritt zum Grundstück erreicht man dann durch mehrere Stufen. Die Grundstücke sind so angeordnet, dass man in Haus und Garten ungestört ist.







Im Haus befindet sich ein großer Wohn-Essraum mit offener Küche, von dem sie ebenfalls einen guten Meerblick haben. Ein paar Stufen führen zu den 3 Schlafräumen. Ein Bad ist mit Waschplatz, Dusche und WC und ein zweites Bad mit Waschplatz und Dusche . Zudem gibt es ein seperates WC. Zwei der Schlafräume zeigen nach Süden und haben ebenfalls Meerblick. Der dritte Schlafraum geht Richtung Westen. Die Belegung ist mit sechs Personen optimal (zwei Doppelbetten, ein Stockbett), zudem gibt es im Wohnzimmer ein Schlafsofa mit zwei weiteren Schlafplätzen. Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen oder können vor Ort gegen Gebühr ausgeliehen werden.



Der Ort liegt sehr günstig zwischen Hyeres und St.-Tropez und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung, sowohl an der Küste der Riviera als auch im malerischen Hinterland der Provence.








Anmerkung zur Kaution (vor Ort zu zahlen): Die Kaution erhöht sich, je nachdem, welche optionalen Leistungen vor Ort dazugebucht werden.













Kurzbeschreibung



Sonstiges : Nichtraucherhaus








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1








Wohnzimmer 1



Sonstige Wohnzimmerausstattung : Wohnen und Essen mit traumhaften Panoramablick… auf das Meer und die Goldinseln (Iles d’Or)



Das Haus besitzt einen großen Wohn-Essraum mit offener Küche, von dem Sie ebenfalls guten Meerblick haben. Der Wohnraum ist miteinem Schlafsofa und einem großen Eichentisch (2*1m) ausgestattet. DasSofa ist ausklappbar und kannso auch zum Schlafen für eine siebte/achte Person benutzt werden. Die technische Ausstattung umfasst TV, DVD-Player, CD-Player mit USB-Anschluss und WLAN.








Schlafzimmer 1



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Doppelbett 1,60 x 2m Einbauschrank








Schlafzimmer 2



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Doppelbett: 1.60 x 2 m Schrank








Schlafzimmer 3



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Stockbett für 2 Kinder (90cm x 200 cm) Vertiko








Küche 1



Sonstige Kücheneinrichtung : Offene Küche – komplett ausgestattet



Die Küche (offen mit Bartresen zum Esszimmer) ist komplett neu und hochwertig renoviert. Auch von der Küche haben sie Zugang zu der Terrasse und können während der Küchenarbeiten den Blick auf’s Meer genießen.Die Küchenausstattung umfasst:








4 Plattenherd + Backofen



Geschirrspülmaschine



Kühlschrank mit Gefrierfach



Kaffeemaschine Senseo



Toaster



Wasserkocher



Mikrowelle mit Grill



Waschmaschine








Sollte Ihnen in der Küche irgendetwas fehlen, dürfen Sie es uns jederzeit mitteilen …








Umgebung



Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rudern, Segeln, Surfen, Tauchen, Wasserski








Umgebung 1



Ausflugsmöglichkeiten : Ausflugsmöglichkeiten (Auswahl...) über den Sommer diverse Festivals in verschiedenen Orten Bormes les Mimosas (eines der schönsten Dörfer Frankreichs) 10 km Hyeres mit Altstadt und Chauteau 10 km Halbinsel Giens Halbinsel St-Tropez mit berühmten Stränden und Dörfern wie Ramatuelle und Cogolin Küstenorte Richtung St.-Maxime/Frejus Domaine du Rayol (bekannte Gartenanlage) Corniche : Panoramastrasse weitere Umgebung: Aix en Provence 100 km Avignon/Arles/St.-Remy-de-Provence ca. 200 km Verdonschlucht schöne provencalische Dörfer in der Gegend von Draguignan Abtei le Thoronet Grasse Cannes Nizza 120 km Cassis mit Panoramastrasse 100 km Marseille (Kulturhauptstadt 2013) 120 km Ausflugstips z. B.: GEO-SAISON April 2014 (Jubiläumsheft): Cote d'Azur - Legende aus Licht Provence-Cote d'Azur Dumont 2014 Provence, Cote d'Azur :Michael Müller Verlag Cote d'Azur Dumont direkt 2013



Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Golf








Garten und Aussenanlagen



Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Swimmingpool



Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill








Serviceleistungen 1



Sonstiges : Bettwäsche wird vom Vermieter nicht gestellt.Handtücher werden vom Vermieter nicht gestellt.Auf Wunsch kann Bettwäsche / Handtücher vor Ort gegen eine Gebühr zur Verfügung gestellt werden.








83071000390M3

Außen: Garten vorhanden; Grill; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 760 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km;

Nebenkosten:

- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 160 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (obligatorisch).
- Bettwäsche: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Heizung: nach Verbrauch 0.4 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.4 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 760 m²