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LAGE



Rügen ist bekannt für seine einzigartige Bäderarchitektur, die in voller Schönheit in der Wilhelmstraße zu sehen ist. Die wunderschöne Penthouse-Wohnung "Sonnenblick" befindet sich in der 2016 erbauten "Villa Luisa" in der Wilhelmstraße, welche direkt auf die Selliner Seebrücke zuführt. Das nur etwa 300 Meter entfernte Meer ist mit wenigen Schritten fußläufig erreichbar, von dort aus kann man ausgiebige Strandspaziergänge machen oder einfach ein Sonnenbad am feinen Sandstrand mit Blick auf die Seebrücke genießen. Der etwa 2 Kilometer entfernte Südstrand lässt sich ebenfalls zu Fuß erreichen entlang der beeindruckenden Steilküste.





AUSSTATTUNG



Die durchgehend mit Parkett eingerichtete Penthouse-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Sauna.Jedes Schlafzimmer wurde mit Flachbild-Fernsehern (Philips Ambilight), hochwertigen Doppelbetten und Qualitätsmöbeln geschmackvoll eingerichtet. Beide Bäder verfügen über Echtglas-Duschen, hochwertige Sanitärkeramik und edle Armaturen.Das Wohnzimmer bietet aufgrund seiner hohen Decken, umläufigen Fensterflächen und offenen Architektur ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Der Wohn-Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet mit exklusiven Sitzmöbeln (Rolf Benz, KOINOR) und hochwertigen Acessoirs.Wahres Kochvergnügen bietet die mit hochwertig ausgestattete Design-Küche samt Kochinsel. Hier macht Selbstverpflegungrichtig Spaß. Die in der Wohnung befindliche Sauna kann kostenfrei genutzt werden und sorgt nicht nur in den Wintermonaten für pure Entspannung und Erholung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls ohne Aufpreis zur Verfügung.





AUSBLICK



Auf dem großen, umläufigen Balkon befindet sich unter anderem eine edle Lounge-Sitzgruppe, von hier aus bietet sich ein toller Ausblick über die Wilhelmstraße bis hin zu dem ca. 300m entfernten Meer sowie die umliegenden Wälder und Villen.





Die erstklassige Lage und luxuriöse Einrichtung samt eigener Sauna machen diese ca. 100qm große Penthouse-Wohnung zu einem ganz speziellen Hotspot. Sichern Sie sich diese schöne Ferienwohnung für einen entspannten und ereignisreichen Urlaub mit Familie, Bekannten oder besten Freunden.





In der Umgebung befinden sich die Orte Binz, Baabe, Göhren und Prora etc., die allesamt einen Ausflug wert sind.



Außen: Dachterrasse; Garagen; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 2; Etage: 3; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Premium; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 0,50 km; Entfernung See: 0,30 km; Entfernung Spielplatz: 0,30 km; Entfernung Strand: 0,40 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung zum Meer: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,10 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 22.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2024 bis 02.01.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 22.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Entfernung See: 0.30 km
- Entfernung Stadt (Ostseebad Sellin): 0.10 km