Die einzeln stehende Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienanlage. Auch wegen der ruhigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Kinderspielplatz.FerienanlageLandeskategorie 4 Sterne, 521 Unterkünfte, Rezeption (Safe), Bankomat, 3 Restaurants, Pizzeria, Café, Aufenthaltsraum, Internet, Supermarkt und Kiosk. Bank, Post, Ambulanz, Tanzterrasse, Diskothek. LageUmag, Ortsteil Stella Maris. Die Villa befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem offenen Grundstück. Die FerienWohnungen IST UMA 013 (3 Personen), IST UMA 014 (4 Personen) und Istrian Villas IST UMA 206 (4 Personen) und IST UMA 207 (6 Personen) befinden sich in Stella Maris. Die neu aufgebaute Villa befindet sich inmitten der Ferienanlage Sol Stella Maris auf einer Halbinsel direkt an der Adria. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Safe. Internetanschluss. PoolAußenpool (Salzwasser, 12 m x 20 m, Tiefe 1,5 m, zur gemeinsamen Nutzung). Kinderpool (Salzwasser, 10 m x 10 m, Tiefe 0,4 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Juni bis Mitte September nutzbar. 2 Meerwasser-Swimmingpools, davon einer mit Kinderbecken und 2 großen Wasserrutschen. FreizeitIn der Anlage: Minigolf, Tennis, Tischtennis, Fahrradverleih und Bootsverleih. Babysitter, Kinderanimation und Erwachsenenanimation. Kleinem Bootshafen mit Slipanlage. Tenniskurse werden im Zeitraum von Juli bis September veranstaltet. Stella Maris ist besonders wegen seinem Tennis-ATP-Turnier, das hier jährlich stattfindet, bekannt. Zusätzlich stehen Ihnen Paintball, Reiten, sowie eine Go-Kart-Bahn und ein Flugzentrum für Segelflieger zur Verfügung. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 300 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 2 km. Im Sommer: Adria 200 m in Stella Maris (Strand 100 m in Stella Maris mit Felsen und Badeplateaus). Die künstliche Lagune mit flachabfallendem Kiesstrand ist zum Baden geeignet. AufteilungVilla, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 6 Betten (davon 2 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig. Wohn/Schlafzimmer (18 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV und Zugang zur Terrasse (17 qm). Schlafzimmer (20 qm) mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer (18 qm) mit 1 Doppelbett. Küche im Wohn/Schlafzimmer (4 qm) mit Essecke, (Induktionsherd), Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Badewanne und WC. VerpflegungVerpflegung hinzubuchbar. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Klimaanlage, Strom, Wasser, Endreinigung, Pool, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Handtücher (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Halbpension auf Wunsch 30 € pro Person pro Tag. Halbpension auf Wunsch 15 € pro Kind unter 14 Jahre pro Tag. Frühstück auf Wunsch 15 € pro Person pro Tag. Frühstück auf Wunsch 7,50 € pro Kind unter 14 Jahre pro Tag. Abendessen auf Wunsch 20 € pro Person pro Tag. Abendessen auf Wunsch 10 € pro Kind unter 14 Jahre pro Tag. Kurzaufenthaltszuschlag (weniger 5 Nächte) obligatorisch 20% pro Buchung pro Aufenthalt. Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Parkplatz 1,20 € pro Pkw pro Tag.Kaution:EUR 100,-/Objekt