"Villa Emanuele" besteht aus einer Hauptvilla und einem kleinen Nebenhaus, auf demselben Grundstück.
Es liegt auf einem Hügel, in einer ruhigen Wohngegend zwischen den Dörfern Costarainera, Lingueglietta und Cipressa, aber weniger als 10 Autominuten vom Strand entfernt.

Schöner Garten mit Rasen, Palmen und Olivenbäumen. Wöchentliche Wartung durch einen Gärtner.
Gartenmöbel, Sonnenliegen und Sonnenschirme. Tischtennis.

Das Schwimmbad (10x5 m) kann im Winter und in der kalten Jahreszeit beheizt werden.
Poolhaus aus Holz mit Whirlpool für 5 Personen und Dusche.
WICHTIGER HINWEIS: Poolheizung und Whirlpool sind NUR in bestimmten Zeiträumen im Mietpreis enthalten.
Alle Details zu Nebenkosten und Nicht-Inklusivzeiten finden Sie am Ende der Beschreibung!
Bei Zweifeln und Fragen können Sie sich gerne an uns wenden!

Die Hauptvilla verfügt über 6 Doppelzimmer und 4 Badezimmer und bietet Platz für 12 Personen.
Es verfügt über eine elegante und moderne Einrichtung und ein stilvolles Dekor.
Erdgeschoss: 4 Doppelzimmer und 2 Badezimmer.
Erster Stock: eine sehr geräumige Küche + Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen, Sofa. Direkter Zugang zum Garten und zur großen Terrasse, die über elektrisch verstellbares Schiebedach, Loungemöbel und Grill verfügt. Im ersten Stock befindet sich ein großes Badezimmer mit Doppeldusche.
Zweiter Stock: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; 1 Schlafzimmer mit Doppelbett. Dieses Zimmer verfügt über eine weitere Terrasse mit Meerblick und Sonnenliegen.

Das Nachbarhaus ist vom Garten aus zugänglich.
Es ist ein kleiner Holzanbau mit ausgestatteter Küche und Bad im Erdgeschoss.
Zwei Alkoven-Schlafzimmer, beide mit Sat-TV, im Zwischengeschoss.
Bitte beachten Sie, dass das kleine Nebengebäude Platz für maximal 4 Personen bietet und nicht für kleine Kinder oder ältere Personen geeignet ist, da eine steile Treppe zu den Schlafzimmern im Zwischengeschoss führt. Die Decke des Erdgeschosses beträgt ca. 1,9 m und die der Schlafzimmer 1/1,2 m.
Außerhalb des Nebengebäudes gibt es eine Terrasse zum Essen im Freien mit Grill, Tisch, Stühlen, Couch.
Kleiner Kiesgarten, elastisches Kindertrampolin vorhanden.

Kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück für 2 Autos hinter einem Tor sowie ein weiterer Parkplatz außerhalb des Grundstücks. Ein weiterer Parkplatz in der Nähe des Nebengebäudes.

Restaurants und Geschäfte im Umkreis von 2 km.
San Lorenzo al Mare mit seinen Supermärkten und Geschäften ist 4 km entfernt.
Die Sandstrände von San Lorenzo sind 4 km entfernt; Die Fels- und Kiesstrände von Santo Stefano al Mare sind 6 km entfernt.
Viele schöne typisch ligurische Dörfer in der Umgebung zu besuchen: Costarainera, Cipressa, Lingueglietta, Boscomare, Taggia, Bussana Vecchia, Pietrabruna, Dolcedo und mehr.

Etwa 300 Meter unterhalb des Grundstücks verläuft die Küstenautobahn. Je nach Wind kann es minimal hörbar sein, aber vom Haus aus nicht sichtbar.

In allen Schlaf- und Wohnzimmern gibt es Sat-TV mit allen internationalen kostenlosen Kanälen.
Gratis Wifi.
Im Erdgeschoss kleine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen/-brett. Gefrierschrank im Abstellraum hinter dem Haupthaus.
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion (und Radiatoren für den Winter) im Haupthaus.
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Nebengebäude.
Hinweis: Das Rauchen ist in den Häusern nicht gestattet.

BEHEIZTER POOL, Informationen zu Zeiträumen und Preisen:
- Poolheizung ist von April bis Ende Juni im Mietpreis inbegriffen.
- Poolheizung wird von Ende Juni bis zur ersten Septemberhälfte nicht benötigt.
- Die Poolheizung ist von der zweiten Septemberhälfte bis Ende Oktober im Mietpreis enthalten.
- Poolheizung ist von November bis Ende März nicht im Mietpreis inbegriffen.
Wenn die Poolheizung nicht im Mietpreis inbegriffen ist (von November bis März), müssen die Kosten für die Dienstleistung im Voraus vereinbart werden, auf Anfrage des Kunden.
Die Poolheizung wird nur aktiviert, wenn dies technisch möglich ist und genügend Zeit vorhanden ist, um den Pool vor der Ankunft der Gäste aufzuheizen.

Jacuzzi HOT-TUB im Holzhaus neben dem Schwimmbad:
- Von April bis Oktober ist der Whirlpool im Mietpreis inbegriffen.
- Von November bis März ist der Whirlpool auf Anfrage zum Preis von 200 € pro Woche verfügbar.

Wichtiger Hinweis: Die Kommunikation zwischen Gast und Gastgeber ist notwendig. Wir versuchen immer unser Bestes, um einen großartigen Service zu bieten, aber dazu sind Informationen vor Ihrer Ankunft erforderlich.
- Wenn Sie die Betten bereits bezogen vorfinden möchten, kontaktieren Sie uns bitte einige Tage vor Ihrer Ankunft mit den notwendigen Informationen. Andernfalls können wir die Betten nicht im Voraus vorbereiten.
- Wenn Sie uns Ihre Handynummer nicht mitteilen und uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit nicht mitteilen, müssen Sie möglicherweise einige Zeit warten, bis die Rezeption Sie eintrifft und Sie begrüßt. Um die Kommunikation (insbesondere am Anreisetag) zu erleichtern, teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer und die von Ihnen bevorzugte Instant Messaging-Anwendung mit.

Wichtige Notizen:
- Check-in: nach 16:00 Uhr; Check-out: vor 10:00 Uhr. Dieser Zeitplan ist notwendig, damit der Reinigungsservice die Villa reinigen kann.
- Beim Check-in müssen alle Gäste, auch Kinder, einen gültigen Ausweis vorlegen. Dies ist notwendig, um Gäste gemäß italienischem Recht bei den Behörden anzumelden.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
008024-LT-0012
Hauptvilla: 7 Zimmer auf 3 Ebenen, 230 qm
Erdgeschoss:
Tür und Flur, die zum ersten Schlafzimmer führen, mit Himmelbett, Satellitenfernsehen, Waschbecken, Kühlschrank und Mikrowelle, nur für einfache Mahlzeiten. (Neben dem Waschbecken befindet sich hinter einer Tür eine kleine Wäscherei mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett.)
Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und Sat-TV ist durch eine Glasschiebetür vom ersten Schlafzimmer getrennt. Das zweite Schlafzimmer hat einen direkten Eingang / Ausgang vom / zum Garten.
Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich neben diesen beiden Zimmern.
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet.
Im ersten Schlafzimmer befindet sich eine große Klimaanlage, die die drei Schlafzimmer bedient.

Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen separaten Zugang zum Garten: Es besteht keine interne Verbindung mit den anderen drei Schlafzimmern.
Das vierte Schlafzimmer hat ein rundes Doppelbett, Klimaanlage, Sat-TV. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken.

Keine interne Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe aus Stein.

Erdgeschoss:
Die gesamte erste Etage besteht aus Wohnzimmer und Kücheninsel, einem großen offenen Bereich.
Küche mit Herdplatte mit 4 Gaskochern, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster.
Wohnzimmer mit Sofa und Sat-TV, Sessel und Chaiselongue.
Esstische und Stühle.
Badezimmer mit Dusche für zwei Personen, WC, Bidet, Waschbecken.

Zweiter Stock:
Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Sat-TV.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad: Doppelbett, Klimaanlage, direkter Zugang zur Terrasse mit Meerblick, Satelliten-TV, begehbarer Kleiderschrank. Eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet.


Anhang: 2 Zimmer, mit Zwischengeschoss.
Kleiner hölzerner Anbau, 30 Meter über der Hauptvilla. Zugang vom Garten.
Küche (1,9 Deckenhöhe) mit 4-Platten-Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher. Tisch und Stühle, Sat-TV.
Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Treppe (ohne Geländer) zum Zwischengeschoss. Die Höhe des Dachbodens beträgt ca. 1 / 1,2 Meter.
Es gibt zwei Alkoven-Schlafzimmer mit Bodenmatratze, beide mit Sat-TV.
Dieser kleine Anhang ist nicht für ältere Menschen und kleine Kinder geeignet.

Vor dem Nebengebäude befindet sich eine Terrasse mit Tisch, Stühlen, Couch und Grill.