Die Wohnung ist mit allem ausgestattet was notwendig ist, um dort ein paar Tage oder Monate zu wohnen: Fußbodenheizung in allen Räumen, Video-Sprechanlage, Terrazzoboden im Bad und Vollholz-Parkett in allen anderen Bereichen, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellkammer (gefliest), Terrasse mit kleinem Grünstück. Alles ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Lage ist sehr ruhig und nur 20m fußläufig von den Weinbergen entfernt!

Die Wohnung befindet sich ebenerdig mit separatem Hauseingang in einem Neubau nach Vorlage des Jugendstils. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Heilbronn an einer verkehrsberuhigten Wendeplatte direkt am Naturschutzgebiet. Die Weinberge sind fußläufige erreichbar und nur einen Katzensprung entfernt. Die Gegend hat hohen Erholungswert und lädt zum Spazieren durch die Weinberge oder zur Einkehr in der Besenwirtschaft ein, die sich nur 300m vom Haus in den Weinbergen befindet. Trotz der sehr ruhigen und erholsamen Lage sind Sie in 5 Minuten in der Innenstadt und in 15 Minuten am Bundesgartenschaugelände. Eine Bushaltestelle befindet sind in fußläufiger Entfernung (5 Minuten). Ebenfalls fußläufig erreichbar sind 2 Bäcker, 1 Apotheke, diverse Ärzte, 2 Friseure, ein Zeitschriftenladen und ein ausgezeichnetes italienisches Restaurant. Diverse Supermärkte befinden sich in näherer Umgebung.

Auch wenn das Haus von außen alt aussieht so wurde im Innern auf modernste Technik geachtet: Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen, Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitsrückgewinnung (Entropie), Holzfenster mit 3fach Verglasung, Stil-Kassettentüren mit Jungendstil-Messingbeschlägen, hörerlose Freispreich-Video-Sprechanlage, Eiche Vollholz Parkett geölt im Fischgrätmuster, barrierefreie Türen, bodenebene Walk-In-Dusche mit Raindance Brause, hochwerte Villeroy & Boch Badkeramik, elektrische Rollläden und 50 MBit DSL mit Netzwerkanschlüssen und eigenem WLAN, PKW Stellplatz vor dem Haus.

Die Möbel sind modern gehalten und neuwertig. In der in weiß Hochglanz gehaltenen Küche befinden sich alle notwendigen Küchenutensilien inklusive Nudelholz und Backform. Es gibt einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. Der Herd mit Ceran Kochfeld bietet sogar eine Pyrolysefunktion (Selbstreinigung).

Der Sharp 49" Fernseher bietet auch Streamingmöglichkeiten und ist mit dem Internet verbunden. Sie empfangen alle über den Satelliten Astra ausgestrahlten Programme. Die Wohnung bietet RJ45 Netzwerkanschlüsse und WLAN mit einer Geschwindigkeit von 50 MBit/s.

Von der Wohnküche aus erreichen Sie auch die großzügige Terrasse mit kleinem Grünteil. Holz-Gartenmöbel mit Auflagen befinden sich in der Abstellkammer.

Das Schlafzimmer bietet eine Schlafmöglichkeit für 2 Personen.

Zum Waschen und Trocknen steht Ihnen der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der sich auf der gleichen Etage, jedoch außerhalb der Wohnung befindet.

Parkplätze sind auch in Heilbronn Mangelware. Aufgrund der Lage an einer Wendeplatte mit Brandschutzzone ist der Stellplatz, der Platz für 2 Fahrzeuge bietet (nur 1 Stellplatz ist in der Miete enthalten), ein großer Vorteil.

Wenn Sie Fragen rund um Heilbronn, Mosbach oder die Region haben dann stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, da ich selbst in dem Haus im oberen Stockwerk wohne.

Da ich selbst viel geschäftlich unterwegs bin weiß ich gute Tipps für Restaurants und Freizeitmöglichkeiten immer zu schätzen und gebe die lokalen Tipps auch gerne an die Gäste weiter.