Helle Ferienwohnung, voll möbliert mit Terrasse, Wintergarten und Schwedenofen. Internet-WIFI kostenfrei, Parkplatz Diese Wohnung kann mit einem zusätzlichen Gästezimmer in der gleichen Etage kombiniert werden. Es besteht eine Möglichkeit für einen separaten Eingang - Dieser ist eine steilere Treppe und ist derzeit im Umbau. Es kann selbstverständlich der Haupteingang genutzt werden

Achtung Feuerholz: Wir bieten aus aktuellen Anlass kein Feuerholz / Kohle mehr an. Bitte selbst mitbringen oder im Baumarkt besorgen.

Die Böden bestehen aus Parkett, Laminat, sowie Fließen und Granit. Alle Lampen sind auf kostensparenden LED umgestellt (teilweise in Helligkeit und Farbtemperatur dimmbar mit Fernbedienung) Internet-WIFI ist kostenfrei, Videosprechanlage, PKW Stellplatz möglich.

Entfernungen:
Uni 11 min Fahrrad / Auto, 8 min in die Innenstadt (15 min mit Stadtbus). Bushaltestelle 5 min zu Fuß. Anbindung Autobahn A9 5 min. Bayreuth Süd.

Versorgung in 5-8 min Fußweg:
Bäckerei, Supermarkt, Bank, Arzt, Fitnessstudio, Chinesisches Restaurant, Pizzeria, Gaststätte
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer, Wintergarten, überdachte Terrasse mit Gartennutzung.

Wohnzimmer:
gemütliche 3er Couch mit Relax Funktion, Couchtisch, Schwedenofen, Wohnwand mit viel Stauraum, Minibar, TV + SAT, Zugang zur überdachten Terrasse, elektrische Jalousie

Wintergarten:
Heller und sonniger Wintergarten mit freiem Blick ins Grüne, Granitboden, Esstisch mit 4 Stühle, Garderobe, Spiegel, Automatische Jalousie

Küche:
EBK komplett ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Eisfach, Spülmaschine, Waschmaschine, Ceranfeld 2 Flammig, kleiner Backofen, Wasserkocher, Geschirr, kleine Essecke mit 2 Stühlen.

Bad:
Mit Tageslicht, Duschecke mit Beleuchtung und Massagefunktion, Waschbecken, Toilette mit Absenkautomatik, Badheizkörper mit Handtuchtrockner, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung

Flur:
Mit eingebautem Schrank und eingebauten Abstellraum, Spiegel, LED

Schlafzimmer:
Doppelbett 140 cm mit Schrank, Ankleide, Nachttisch mit Lampe, Stehlampe

Terasse:
12 m2 Terrasse, Steinboden mit Bestuhlung und Gartenbenutzung