ED Refnr. 2760944



An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen eine gemütliche Ferienwohnung mit Balkon in einem freistehenden Wohnhaus. Sie befinden sich sehr ruhig gelegen in einer überschaubaren Ortsgemeinde, die in einem Seitental der Ahr inmitten der Eifel liegt und vollständig von Wäldern für einen erholsamen Urlaub umgeben ist.





Im ersten Obergeschoss gelegen, unterteilt sich die 60 m² große Ferienwohnung in ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine separate Essküche und ein Duschbad. Die Wände und Decken sind größtenteils mit Holzpanelen verkleidet, teilweise mit Dachschrägen durchzogen und vermitteln ein gemütliches Ambiente. Das Elternschlafzimmer verspricht mit einem komfortablen Doppelbett einer Maße von 200 cm x 200 cm, das von zwei beidseitigen Nachtschränkchen mit Leselampen umgeben ist, eine angenehme und erholsame Nacht. Zur Verstauung Ihrer Reisegarderobe steht ein Kleiderschrank in diesem Zimmer bereit. Durch den Flur geht es zum Kinderschlafzimmer. Der eigene Schrank und das gemütliche Einzelbett (90 cm x 200 cm) vermitteln Ihrem Kind direkt ein heimisches Gefühl. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, welches mit einem WC und einer Duschkabine aufwartet. Das wohnlich eingerichtete Wohnzimmer lädt mit einem Sofa und zwei bequemen Sesseln zur Entspannung nach einem Tagesausflug ein, während der Fernseher mit Sat.-TV für Unterhaltung am Abend sorgt. Aus diesem Raum gelangen Sie im Handumdrehen auf den Balkon. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein: Sie ist mit einem Kühlschrank, einem Tee-und Kaffeekocher für einen guten Start in den Morgen, sowie einem Vierplatten-Herd mit Backofen ausgestattet. Die Sitzecke mit einer Eckbank und Stühlen grenzt an die offene Wohnküche an. Hier kann man sowohl gemeinsam gekochte Gerichte genießen, als auch spannende Spieleabende bestreiten.





Die Ferienwohnung verfügt über einen Balkon, der, mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet, zum Verweilen im Freien einlädt. Direkt angrenzend an das Ferienhaus befinden sich kostenlose Parkplätze.





Ein Landgasthaus mit gutbürgerlicher Küche wartet nach 130 Metern auf Ihren Besuch. Weitere Cafés, Restaurants und Bäckereien befinden sich in den Gemeinden im Umkreis von ca. 5 Kilometern.



Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 5;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1992; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1100 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 570 m; Renovierungsjahr: 1992; Schlafzimmer;

Wohnen: Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 3; Kein Internet;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,13 km; Entfernung Grassstrand: 13,00 km; Entfernung See: 13,00 km; Entfernung Wassersport: 13,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 13,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 7,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 30,00 EUR ( bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 7.5 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 30 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1100 m²
- Entfernung See: 13 km