ED Refnr. 2757545



Luxusvilla mit Meerblick auf 500m! des Sandstrandes. Ruhige Lage. Beheizbare Außenpool und Klimaanlage. Die Villa befindet sich in einer gesicherte Domäne in einem grünen und ruhigen Teil der Côte d'Azur (ohne Hochhäuser) in der Nähe von Saint-Tropez, Cannes und Nizza. Die Schwimmbäder (Innen- und Außenpool) und der kurze Fußweg (500 m) zum Sandstrand und zur Küstenstadt San Peire (Les Issambres) bieten den großen Vorteil, dass Sie die Ruhe genießen können, ohne das Auto jeden Tag benutzen zu müssen.





Schöne provenzalische Villa, 2019 komplett neu eingerichtet mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Villa ist ideal für einen Aufenthalt mit der Familie oder mehreren Familien mit Kindern mit insgesamt 10-12 Personen geeignet. Die vielen, teilweise überdachten Terrassen von mehr als 150 m² bieten immer viel Schatten und die Möglichkeit, einen ruhigen Platz zu finden. Es gibt 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer im 1. Stock.



Die Villa ist klimatisiert (Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und die Küche) und verfügt über einen abschließbaren, beheizbare Salzwasser-Außenpool (9 x 4 m) mit einer Plage für kleine Kinder (20 cm seichtes Wasser) sowie einen Innenpool. Das Hallenbad von 3 x 4 Metern verfügt über eine Gegenstromanlage, so dass Sie endlos schwimmen können.



Der mediterrane Garten (mit Feigen, Oliven und Pflaumen) und Außendusche bietet einen wunderschönen Meerblick über die Bucht von Saint-Tropez und verfügt über geräumige, teilweise überdachte Terrassen mit Sitzgruppen, luxuriösen und komfortablen Sonnenliegen, Gasgrill, Esstischen und - Sitze.



Die Villa ist komplett ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Es gibt elektrische Rollläden, Sat-TV, Smart-TV und WLAN. Die Küche ist ausgestattet mit Miele Geschirrspüler, Backofen / Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Induktionsherd und vollautomatischer Kaffeemaschine. Die Schlafzimmer haben mehr als genug Stauraum. Erstklassige Betten (Auping) und Moskitoschirme in jedem Schlafzimmer sorgen für eine erholsame, unbeschwerte Nachtruhe. Kurz gesagt, ein komfortables und geräumiges Haus, das viel zu bieten hat, auch aufgrund seiner ruhigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand (mit Restaurants und Liegestühlen) und dem Küstendorf Les Issambres entfernt, mit vielen Einrichtungen und einem schönen Yachthafen. Es gibt auch eine direkte Bootsverbindung von diesem Hafen nach Saint Tropez (12 Minuten) und Cannes!





Die Villa verfügt über einen abschließbaren, beheizbare Salzwasser-Außenpool (9 x 4 m) mit einer Plage für kleine Kinder (20 cm seichtes Wasser) sowie einen Innenpool mit Gegenstrom. Der vollständig umzäunte mediterrane Garten (mit Feigen, Oliven und Pflaumen) und Außendusche bietet einen wunderschönen Meerblick über die Bucht von Saint-Tropez und verfügt über geräumige, teilweise überdachte Terrassen mit Sitzgruppen, luxuriösen und komfortablen Gartenstühlen, Gasgrill, Esstische und Liegestühle.





- Bitte beachten Sie, dass die Villa nur wochenweise mit An- und Abreisetag am Samstag vermietet werden kann.



- Die Heizung des Außenschwimmbad und die Nutzung der Klimaanlage können nur zusammen zusätzlich (optional) gebucht werden. Leider konnte dies so nicht in die Preistabelle aufgenommen werden.



- Der Mieter muss den Mietbedingungen und Hausregeln des Mieters zustimmen.



- Haustiere; Nur Hunde erlaubt (maximal 2) und wenn im Voraus registriert.





Die Villa liegt 500 m zu Fuß vom Sandstrand entfernt. Befindet sich 700 m von San Peire sur Mer, mit Bäckereien, Geschäften, Restaurants, Cafés, Hotels, viele Einrichtungen und ein schöner Yachthafen. Es gibt auch eine direkte Bootsverbindung von diesem Hafen nach Saint Tropez (12 Minuten) und Cannes!



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Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 9 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2000; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1100 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Golfplatz: 8 m; Entfernung Hafen: 0,80 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 10 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,90 km; Entfernung Sandstrand: 0,50 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung Wassersport: 0,90 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Gemeindepark in der Nähe: 1 m; Jet-Ski Verleih: 1,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,90 km; Leihmöglichkeit Yacht: 0,90 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,70 km; Nächster Ort: 0,70 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 40,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 275,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 85,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 800,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 175,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,35 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 50,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 85 EUR (optional).
- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 40 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 275 EUR (obligatorisch).
- Klimatisierung / Ventilatoren: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 175 EUR (optional).
- Poolheizung: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1100 m²
- Entfernung Stadt (Les Issambres): 0.70 km