ED Refnr. 2756198

Diese großzügige Villa, im Jahr 2014 erbaut, liegt abseits des Alltagslärms in der kleinen Ortschaft Kačana, die sich nur eine Autominute von der Stadt Vodnjan entfernt befindet. Sie bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtleben.

Die 160m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und das Haus kann bis zu zehn Gäste in insgesamt fünf Schlafzimmern unterbringen. Ihnen stehen acht Betten, Doppel- sowie Einzelbetten, zur Verfügung. Die Zimmer verteilen sich wie folgt: drei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss. Zwei besitzen je ein Doppelbett. Das dritte Zimmer hat ein Einzelbett und ein Klappbett. Die Betten haben Standardmaß: die Doppelbetten sind 180cm breit und die Einzelbetten 90cm breit. Herzstück der Villa ist der Wohnbereich mit zwei Sofas, Sessel und Flachbildfernseher. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die komplett ausgestattete Küche, die sogar über eine Spülmaschine verfügt. Insgesamt stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, von denen zwei (eins mit Badewanne) im Erdgeschoss liegen. Im Obergeschoss gibt es ein Bad mit Dusche, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und ein Schlafzimmer mit Einzelbett und Zustellbett. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.

Auf dem Grundstück, das mit 800m² sehr ausgeprägt ist, befindet sich ein tolles, beheiztes Schwimmbad (32m²). Dieses ist von einer Sonnenterrasse umgeben, auf der sich einige Liegestühle und Sonnenschirme befinden. Zur weiteren Annehmlichkeit gehört eine Sommerküche, ein Grillbereich und genug Sitzmöglichkeiten auf der großen Veranda. Tischtennis, Trampolin, Schaukel und eine Play Station laden zum Verweilen ein.

Auf dem Grundstück ist Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

Die kleine Stadt Vodnjan liegt ganz in der Nähe und dort befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Der nächste Strand ist nur acht Kilometer entfernt und nach gut zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die Lage im Südosten Istriens ist auch die Stadt Pula mit dem römischen Kolosseum sehr gut zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 8 m; Poollänge: 4 m; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2014; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 800 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 50 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Animation für Kinder; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Strand: 8,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 15,00 km; Entfernung zum Meer: 8,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Poolheizung: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 800 m²