ED Refnr. 2764183

Die Villa ‘Il Poggetto’, umgeben von alten Olivenhainen, liegt auf einem Hügel mit Panorama Blick auf Finale Ligure Pia. Sie befindet sich 1,8 km vom Zentrum und besteht aus acht Wohnungen, in verschiedenen Größen, die jeweils auf Gartenebene oder ersten Stock verteilt sind. Die Villa bietet ebenfalls einen geschlossenen Parkplatz für acht Autos und einen Schuppen für Fahrräder.
Einige Wohnungen haben Balkone oder Terrassen mit Panoramablick, andere sind mit Blick auf den Garten oder Terrasse (aus Terrakotta Fliesen) mit Seesicht, und sind je mit Teakholz-Tisch, Stühlen und Sonnenschirm ausgestattet.

Der ca. 2000 qm grosse Garten ist in typisch ligurischen Stil aus Terrassen angelegt und ist reich an Blumen, Obstbäumen, so wie Zitronen, Orangen, Mandarinen, Aprikosen, Feigen, Kiwi, und Pflaumen. Mit den aromatischen Kräutern aus dem Garten (zum Beispiel Rosmarin, Thymian, Majoran, Salbei, Minze, Lavendel und Basilikum) und den einfachen Rezepten, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden, können Sie Ihre Spezialitäten auf dem Grill in der Gegend vom Pool vorbereiten. So können Sie auch am Abend im Freien, rund um den Gusseisernen Tisch, Ihre Spezialitäten genießen.

Zirka 100 mt. der Villa entfernt befindet sich das alte Dorf “Borgo del Monte” und von dort bis an das Plateau der Manie können Sie die typischen Restaurants und Familienbetriebene Bauernhöfe (agriturismi) entdecken, wo Sie die beste Ligurische Küche, mit frischen Zutaten aus dem Garten, genießen können.

Das Schwimmbad (8x16 meter Gross), im ‘Infinity-Pool Stil’, ist desinfiziert mit UV-Lampen und mit Solar-geheizter Dusche ausgetattet. Hier können Sie, umgeben von Wasser, ein wunderbares Panorama, das vom offenen Meer bis an die schroffe Ligurische Küste reicht, genießen.
Sie können sich sonnen und in absoluter Ruhe entspannen. Hierzu stehen Ihnen Liegestühle und Sonnenschirme auf der großen Sonnenterrasse rund um das Schwimmbad zur Verfügung.

Und wenn Sie das Schwimmen im Meer bevorzugen, erreichen Sie die Strände auch zu Fuß, wenn Sie die Panoramische Landstraße folgen, die
direkt nach San Donato (800 mt) führt.

Wir haben auch an Unsere Kleinsten Gäste gedacht. In dem Bereich zwischen dem Parkplatz und dem Schwimmbad befinden sich eine Schaukel, Rutsche und ein Häuschen mit kleinem Tisch und Stühlen.

Jede Wohnung verfügt über eine individuell regulierbare Heizung, Waschmaschine, TV Satellit, Internetzugang, Mikrowelle, Waschmaschine und Kaffeemaschine.

Die Umgebung ist sehr beliebt bei Mountainbikern. Mehrere Bike-Shuttles, etwa 15 angelegte Strecken und italienisches Dolce Vita lockten in diese Region um sie.

Vierzimmerwohnung für 6 Personen, 2 Etagen, ca. 90 m². Sep. Eingang in die 1. Etage: Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Sessel, Eßplatz. Kleine Küche. 2 Doppelzimmer. Dusche/ WC. Vom Wohnraum über Holztreppe in die 2. Etage (offen zur Treppe, nicht geeignet für Kleinkinder): 2 Einzelbetten, durch Glastüre (ca. 1,60 m hoch) auf Außentreppe zur großen Dachterrasse mit Meerblick. Dusche/WC.

CITR: 009029-CAV-0002

Außen: Dachterrasse; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 2000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 150 m; Renovierungsjahr: 2006; Schlafzimmer;

Wohnen: King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,80 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,80 km; Entfernung Strand: 1,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 130,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 70,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Spätanreise: 100,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 130 EUR (obligatorisch).
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (optional).
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (optional).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.6 EUR (obligatorisch).
- Heizung: nach Verbrauch 1.5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2000 m²