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PERFEKT GELEGEN 1 MINUTE ZU FUSS VOM STRAND UND IM HERZEN VON MENTON, DIESE 1-ZIMMER-WOHNUNG HAT EINE AUSSERGEWÖHNLICHE TERRASSE MIT BLICK AUF DAS MEER .

ES IST IDEAL EINGEBETTET IN EINER RUHIGEN LAGE ZWISCHEN DER SONNIGEN STRANDPROMENADE UND DEM CHARMANTEN HISTORISCHEN ZENTRUM VON MENTON.

(BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINEN ONLINE-ÜBERSETZER VERWENDET HABEN. BITTE VERZEIHEN SIE UNS DAHER EVENTUELLE DEUTSCHE SPRACHFEHLER.)

Diese hochwertige Wohnung ist eine Oase der Ruhe und gleichzeitig nur 1 Minute zu Fuß vom Strand und der Fußgängerzone entfernt. Eine große Auswahl an Restaurants, eine handwerkliche Bäckerei, 4 Supermärkte, die schöne Markthalle, Caterer und ein Kino sind zu Fuß erreichbar.

Komplett renoviert und sorgfältig eingerichtet, verfügt die Wohnung über eine geräumige Südterrasse von 28 m2, mit Blick auf das Meer und umgeben von Dachgärten (nur für die Gärtner der Residenz zugänglich).

Die helle Wohnung besteht aus 1 klimatisierten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und 1 separaten WC sowie einem klimatisierten Wohnzimmer mit bequemer Schlafcouch und einer Einbauküche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben durch Schiebeerkerfenster direkten Zugang zur Terrasse.

- DIE RESIDENZ SAINT ROCH: EINE PRIVILEGIERTE LAGE

Der Eingang der Residenz öffnet sich direkt zu den Geschäften der Rue Félix Faure, die zur Fußgängerzone und den Pastellfarben der Altstadt führt. Ein Bummel entlang der Handwerksläden in der Fußgängerzone führt Sie zu kleinen Plätzen mit verwinkelten Gassen, die die Architektur des alten Menton offenbaren. Der nächstgelegene Strand ist 1 Minute zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über eine Gegensprechanlage mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar. Der Eingang zum Gebäude erfolgt durch zwei Sicherheitstüren.

- EINE NACH SÜDEN AUSGERICHTETE TERRASSE MIT HERRLICHER AUSSICHT

Für eine Wohnung im Herzen von Menton ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse beeindruckend. Etwas zurückgesetzt von der Küstenpromenade, ist es geräumig und bietet den seltenen Vorteil, dass es sowohl einen Meerblick als auch einen Blick auf die umliegenden Gärten und Ruhe bietet.

Ausgestattet mit einem Essbereich und einer Sitzecke, die mit bequemen Rattanmöbeln eingerichtet ist, verfügt es über Steckdosen und Beleuchtung. Wi-Fi funktioniert überall auf der Terrasse perfekt.

- EIN KLIMATISIERTES DOPPELZIMMER: BETT VOR IHRER ANKUNFT GEMACHT + FALTBARES KINDERBETT AUF ANFRAGE.

Das geräumige Zimmer mit Parkettboden ist klimatisiert und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das 160 cm breite Bett wird vor Ihrer Ankunft mit Qualitätsbettwäsche gemacht. Der Raum ist dank der Glastüren und eines zusätzlichen Fensters lichtdurchflutet. Es hat zwei elektrische Rollläden. Ein Himmelbett ist auf Anfrage erhältlich.

- EIN HOCHWERTIG AUSGESTATTETES DUSCHBAD MIT HANDTUCHWÄRMER UND HANDTUCHSET - SEPARATE TOILETTE

Das Duschbad und die separate Toilette sind vom Schlafzimmer, aber auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, ohne das Schlafzimmer zu betreten.

Das Duschbad ist mit einer hochwertigen Duschwanne und Zubehör (u.a. 30 cm Duschkopf), einem charmanten Waschtischunterschrank und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Hochwertige Badetücher sind vorhanden.

Die separate Toilette ist mit einer ferngesteuerten japanischen Toilette ausgestattet. Für die weniger Abenteuerlustigen gibt es auch die traditionelle manuelle Spülung.

- KLIMATISIERTES WOHNZIMMER: KOMFORTABLE SCHLAFCOUCH

Das helle, klimatisierte Wohnzimmer hat Parkettboden, breite Schiebetüren zur Terrasse, einen elektrischen Rollladen, eine bequeme 2-Sitzer-Schlafcouch und einen Esstisch (2/4 Personen). Ein Kinderhochstuhl ist auf Anfrage erhältlich.

- VOLL AUSGESTATTETE HIGH-END-KÜCHE

Die offene provenzalische Küche ist sehr gut ausgestattet mit einer Farmspüle, beleuchteten Vitrinen, Miele-Kühl-Gefrierkombination, Smeg-Backofen mit 4 Flammen und Induktionskochfeld, Smeg-Mikrowelle, Miele-Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine und DeLonghi-Wasserkocher. Sie finden hier alles notwendige Geschirr, Besteck und Utensilien. Ein AEG-Waschtrockner (8 kg Fassungsvermögen) ist ebenfalls in der Küche integriert.

- WLAN PER ULTRASCHNELLER GLASFASER, SMART TV ANGESCHLOSSEN, FESTNETZTELEFON

WiFi per Glasfaser ist ultraschnell und unbegrenzt. Ein Sony-Flachbild-Smart-TV bietet französische und internationale Kanäle. Mit dem Telefon können Sie Anrufe empfangen.

- IHRE ANKUNFT IN DER RESIDENZ

Bei Ihrer Ankunft wird unsere Repräsentantin oder ihre Assistentin Sie begrüßen, Sie herumführen und Ihnen die Schlüssel übergeben.

WICHTIG- Sie müssen es ihr geben:

1- 70 €uros in bar zur Deckung der obligatorischen Endreinigungskosten. Ein zusätzlicher Reinigungsservice während Ihres Aufenthalts ist optional, kann aber auf Anfrage gegen einen Aufpreis arrangiert werden.

2- Eine Kaution in Höhe von 300 €uros in bar für eventuelle Schäden, die Ihnen am Ende Ihres Aufenthalts vollständig zurückerstattet wird, vorausgesetzt natürlich, dass die Wohnung einigermaßen sauber, ordentlich und unbeschädigt geblieben ist und die Schlüssel nicht verlegt wurden.

Der Flughafen Nizza ist 35-40 Autominuten von der Wohnung entfernt und auf Wunsch kann ein Taxitransfer vom/zum Flughafen organisiert werden (ca. 90-110 €uros/Fahrt). Es gibt auch einen Shuttle-Bus zwischen dem Flughafen Nizza und dem Busbahnhof von Menton, etwa 9 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

- GARAGE: NUR FÜR EIN KLEINES AUTO UND FÜR ERFAHRENE FAHRER GEEIGNET, ABER MÖGLICHKEIT, DIE ZUGANGSPLAKETTE ZUM PARKPLATZ 'HOTEL DE VILLE' ZU RESERVIEREN, JE NACH VERFÜGBARKEIT.

Die Wohnung hat eine geschlossene Garage unter der Residenz. Aufgrund einer engen Kurve auf der sehr steilen Zufahrtsrampe ist sie jedoch nur für kleine Autos und erfahrene Fahrer geeignet.

Das überdachte Parkhaus 'Parking Hôtel de Ville' ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Bitte informieren Sie uns im Voraus, wenn Sie möchten, dass einer unserer Kontakte seinen Parkausweis für Sie zu einem reduzierten Preis von 45 €uros pro Woche (je nach Verfügbarkeit) reserviert.

- HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG

Sie brauchen kein Auto. Von der Wohnung aus können Sie leicht zu Fuß überall in Menton und sogar in Italien (ca. 35 Minuten zu Fuß bis zur Grenze).

Menton ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Wohnung ist ca. 9 Minuten zu Fuß von der Bahn- und Busstation entfernt, die Bus- und Zugverbindungen zu den umliegenden Bergdörfern (Roquebrune Village, Saint Agnès, Gorbio, Castellar und andere), aber auch zur Küste anbieten: Monaco, Cap d'Ail, Eze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Nizza, Biot, Antibes, Juan-les-Pins, Cannes in die eine Richtung; und in die andere Richtung nach Ventimiglia, bekannt für seinen Markt und Ausgangspunkt für die italienische Riviera.

Von Menton: 11 Minuten mit dem Zug nach Monaco, 14 Minuten nach Ventimiglia, 29 Minuten nach Villefranche-sur-Mer und 40 Minuten nach Nizza.

- VIELE AKTIVITÄTEN IN UND UM MENTON

Menton hat den treffenden Spitznamen "Die Perle Frankreichs" und ist die sonnigste Stadt Frankreichs. Geschützt von Bergen und mit einem außergewöhnlichen Mikroklima ist dieses kleine Juwel das ganze Jahr über ein hervorragendes Reiseziel.

Eingebettet zwischen Monaco und Italien bietet Menton fast das ganze Jahr über Sonnenschein, ein klares blaues Meer, exotische botanische Gärten, gute Restaurants (an der Spitze das Restaurant 'Le Mirazur', das mit seinen 3 Michelin-Sternen auf Platz 1 der Weltrangliste steht), kulturelle Aktivitäten, schöne Architektur, viele Wassersportarten und Wanderungen an der Küste oder in den umliegenden Bergen.

Die Restaurantterrassen neben der Wohnung, die an die Strände, den Hafen und die charmanten Plätze und kleinen Gassen der Altstadt grenzen, ermöglichen es Ihnen, zu jeder Jahreszeit im Freien zu essen.

Auch, etwa 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung ist eine malerische Markthalle aus dem 19. Jahrhundert, die schön die Produkte der Bauern aus den umliegenden Dörfern zeigt.

Menton ist auch berühmt für seine botanischen Gärten mit subtropischer und gemäßigter Flora: Val Rahmeh, Madonna's Greenhouse, Maria Serena und Fontana Rosa.

Die umliegenden Wanderwege bieten spektakuläre Ausblicke auf die Küste und die Alpen. Einige von ihnen starten in Menton, andere in charmanten Bergdörfern wie Roquebrune Village, Saint-Agnès, Gorbio und Castellar.

Italien mit seinen schönen Buchten wie Balzi Rossi ist nur ca. 35 Minuten zu Fuß von der Wohnung entlang der Küste, als auch in die andere Richtung, der Ausgangspunkt der spektakulären Küstenweg 'Promenade Le Corbusier', die die Spitze des Cap Martin umgeht und führt nach Monte Carlo in etwa 2 Stunden.

- EINE GROSSE AUSWAHL AN STRÄNDEN UND WASSERSPORTARTEN

Menton hat eine große Auswahl an Stränden. An der Westseite, 10 Sekunden Fußweg von der Wohnung entfernt, erstreckt sich ein schöner Kieselstrand von 3 km Länge über die gesamte Bucht von der alten Bastion bis zum Cap Martin. Entlang des Strandes verläuft eine lange Promenade, gesäumt von Restaurants und Cafés mit Terrassen zum Meer.

An der Ostseite von Menton, 8 bis 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, gibt es Sandstrände und geschützte Buchten. Ein Tauchzentrum und ein nautisches Zentrum bieten Kurse und eine Vielzahl von Wassersportarten an, darunter Optimist, Rudern, Kajak, Windsurfen, Laser, Katamaran, Stand-up-Paddle und Schleppmaschinen.

Im alten Hafen, 6 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, bietet Christophe, Besitzer des Holzschiffs 'Brigantin', Ausflüge entlang der Küste nach Italien oder Monaco an.

Wir freuen uns, Sie in der Residence Saint Roch begrüßen zu dürfen.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.