ED Refnr. 2769244

Dieses Ferienhaus mit beheiztem Pool liegt in Tavel, einem kleinen Dorf im Departement Gard. Die Gegend im Herzen der Weinberge von Tavel, Lirac und Châteauneuf du Pape ist für ihren Roséwein bekannt. Ihr Feriendomizil liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Nur fünf Minuten zu Fuß sind es bis ins Dorfzentrum und in wenigen Minuten erreichen Sie Wander- und Radwege.

Das 100 qm große, ebenerdige Ferienhaus bietet Platz für sechs Personen. Es hat drei Schlaf- und zwei Badezimmer sowie einen großen Wohnraum mit integrierter Küche. Alle treffen sich im geräumigen Wohnraum, dem Herzstück des Hauses. Er bietet Ihnen einen Sitzbereich mit Sofas, Flachbildfernseher und DVD-Player, der abends zu einem gemütlichen Filmeabend einlädt. Am Esstisch daneben haben alle genug Platz, um die Mahlzeiten zu genießen, die in der modernen, voll ausgestatteten Küche selbst zubereitet werden. Die offene Küche schließt sich direkt an den Essbereich an. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Doppelbetten (zwei Betten 160 cm breit, ein Bett 140 cm breit), wobei ein Schlafzimmer zusätzlich noch ein eigenes Duschbad besitzt. Die beiden anderen Zimmer teilen sich das zweite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Die Klimaanlage ist im Wohnbereich installiert. Ein Babybett und ein Hochstuhl sind ebenfalls vorhanden.

Das 700 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Oleander bepflanzt. Der Außenbereich punktet nicht nur mit einer großen, schattigen Terrasse mit Esstisch, Grill, Gartenmöbeln (ein Sofa und zwei Sessel) und sechs Sonnenliegen, sondern auch mit einem beheizten und gesicherten Pool. Der Pool kann mit einer elektrischen Plane abgedeckt werden; er hat eine Größe von 3 x 6 Metern und ist 1,20 Meter tief. Die Wartung des Pools erfolgt einmal pro Woche durch den Eigentümer. Zwei Autos können direkt auf dem Grundstück geparkt werden.

Bis zum nächsten Supermarkt sind es circa 6,5 Kilometer, etwa 10 Minuten mit dem Auto. Der Standort des Ferienhauses ist ideal, um sowohl erholsame Tage in der Ferienvilla und am Pool zu genießen, als auch im eigenen Tempo und nach Lust und Laune die vielen Sehenswürdigkeiten der Region zu entdecken. Die Lage, zehn Kilometer von Avignon, vom bekannten Aquädukt Pont du Gard und von Orange entfernt, macht das Haus zum idealen Ausgangspunkt, um die Provence (Les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, Luberon) und die vielen anderen touristischen Sehenswürdigkeiten der Region wie zum Beispiel Drôme Provençale, Uzès, das Cèze-Tal, die Camargue, die Calanques de Cassis zu entdecken.

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Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Poolbreite: 3 m; Poollänge: 6 m; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2012; Grundstücksfläche: 700 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Hafen: 100,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,60 km; Entfernung Strand: 100,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 20,00 km; Nächster Ort: 0,50 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 50,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 25,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderstuhl: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 700 m²
- Entfernung Stadt (Tavel): 0.50 km