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Das Ferienhaus liegt ruhig im Bergland des Toskanisch-Emilianischen Appenins (Provinz Bologna), der nächste Ort ist Porretta Terme.





Das freistehende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zur Verfügung stehen zwei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Bidet. Die Küche ist komplett ausgestattet, dort finden Sie alles Nötige zum Kochen sowie einen Esstisch. Beide Schlafzimmer sind mit Doppelbetten (180 × 210 cm) eingerichtet, darüber hinaus kann ein Zustellbett für ein Kind (Alter bis 11 Jahre) bereitgestellt werden. Im Wohnzimmer können Sie es sich auf dem Sofa gemütlich machen, fernsehen oder am runden Tisch zusammensitzen. Der Einrichtungsstil ist typisch für diese Gegend. Alle Räume sind beheizbar. Im ganzen Haus sowie im Außenbereich steht Ihnen WLAN kostenlos zur Verfügung.





Vor dem Eingang ist eine überdachte Terrasse, daran schließt sich der etwa 500 qm große, vollständig umfriedete Garten an. In der warmen Jahreszeit stehen hier diverse Gartenmöbel, sodass Sie im Freien essen, auf den Liegen oder in der Hängematte entspannen und den herrlichen Blick auf die Berge genießen können.Auf Wunsch und gratis ist auch ein Planschbecken für Kinder erhältlich. Etwa 80 m vom Haus entfernt befindet sich der Parkplatz, wo Sie Ihr Auto kostenfrei abstellen können.





Bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft sind es ca. 800 m. In der Umgebung, die sich für die verschiedensten Aktivitäten eignet, gibt es viel zu entdecken. Nur zehn 10 Autominuten vom Haus entfernt liegen die Therme von Porretta, das burgenähnliche Schloss Rocchetta Mattei und der Regionalpark der Seen von Suviana und Brasimone. Nach der Buchung erhalten Sie vom Vermieter Informationsmaterial mit wertvollen Tipps für die Erkundung dieser herrlichen Gegend zwischen den Städten Bologna, Florenz und Pistoia. GPS-Tracks und geführte Touren für Mountainbike und Trekking sind ebenfalls verfügbar. Im Winter kann man im nahegelegenen Corno alle Scale Ski fahren (bis 2000 m). Empfehlenswert zu jeder Jahreszeit ist ein Ausflug nach Bologna (60 km) oder Florenz (65 km).



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Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Kinderpool; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 550 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kaminofen; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Grillen nicht zulässig; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,80 km; Entfernung Grassstrand: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 24,00 km; Entfernung Skibus: 2,00 km; Entfernung Skischule: 24,00 km; Entfernung Strand: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung Wassersport: 8,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 1,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Kanu zu mieten: 8,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 20,00 km; Seilbahn: 20,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: 1,80 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 21.09.2023 bis 31.05.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,80 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 21.09.2024 bis 31.05.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,80 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 21.09.2025 bis 31.05.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 20 EUR (obligatorisch).
- Heizung: nach Verbrauch 1.8 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 500 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 1 km
- Entfernung See: 8 km