ED Refnr. 2871913



Luxuriöse, moderne, mit 5 Sterne klassifizierte Villa, 100 m vom Meer entfernt mit Meerblick und zwei Pools.








Willkommen in dieser einzigartigen Rückzugsoase, einem Ort, der durch eine Fülle von Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier ist alles darauf ausgerichtet, Ihnen eine unvergessliche Auszeit zu bieten.








Tauchen Sie ein in unsere zwei beheizten Aussenpools. Entspannen Sie im Wellnessbereich mit Whirlpool, Fitnessbereich und der Infrarotsauna mit Lichttherapie. Geniessen Sie den atemberaubenden Meerblick, der sich von der Bucht in Pomer bis Medulin erstreckt. Der grosse Garten, das weitläufige, vollkommen umzäunte Grundstück mit Rasen, bietet Ihnen einen Grillplatz, Trampolin, Tischtennis, Tischfussball und einen beeindruckenden Spielturm für die Kleinsten. Geniessen Sie die vier möblierten Terrassen, einschliesslich der Dachterrasse, mit Sitzmöglichkeiten in alle Himmelsrichtungen, sodass Sie von morgens bis abends gemütlich draussen verweilen können. Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Entspannung – wir freuen uns darauf, Sie bald bei uns begrüssen zu dürfen!








Weitere Informationen:








- Zwei beheizte Aussenpools:Der 10 m lange Pool wird mit einer Wärmepumpe und Solarabdeckung beheizt. Zusätzlich steht ein beheizter Kinderpool zur Verfügung.



- 5 Sternen: Die Villa wurde mit 5 Sternen ausgezeichnet, weil sie erstklassige Standards in Bezug auf Komfort, Ausstattung, Architektur und Lage erfüllt. Es handelt sich um eine der wenigen Villen in Pula, Medulin und Umgebung, die diese prestigeträchtige Bewertung erhalten hat.



- Übernachtungsmöglichkeiten: 5 Schlafzimmer, darunter 4 mit grosszügigen Kingsize-Betten (200 x 200) und das geräumigste Zimmer mit einem (160 x 200) Bett. Im grössten Schlafzimmer befinden sich Sauna und hochwertigen Fitnessgeräte. Zusätzlich stehen 2 Kinderbetten zur Verfügung.



- 6 Fernseher: In jedem der fünf Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer erwartet Sie ein hochmoderner Flachbildfernseher.



- Badezimmer: 4 Duschmöglichkeiten und eine Badewanne im Haus, sowie eine weitere Duschmöglichkeit am Poolbereich.



- Essbereich: Es stehen Ihnen eine moderne voll ausgestattete Küche sowie vier verschiedene Essbereiche zur Verfügung, einmal im geschmackvoll gestalteten Innenraum sowie draussen unter freiem Himmel auf drei verschiedenen Terrassen.



- Parkplatz: Privatparkplatz für 2 Fahrzeuge mit einer Schnellladestation für Elektroautos.



- Ruhige, vom Verkehr entfernte Lage: Die Villa befindet sich in der renommierten Volme-Strasse. Volme ist ein exklusives Villenquartier in Banjole.








Umgebung:








- Pula: In 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.



- Restaurants: Einheimisches Restaurant nur 30 m entfernt, zahlreiche weitere in kurzer Fahrzeit erreichbar.



- Strände und Naturschutzgebiet: Verschiedene Strände, Bars und Wasserattraktionen in 2 bis 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naturschutzgebiet "Kap Kamenjak" ist leicht mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.



- Freizeit: Kunstrasenspielplatz und Busstation nur 100 m entfernt.








Wichtige Informationen:








- Die Villa ist für 10 Personen geeignet.



- Nur angemeldete Personen dürfen sich im Haus aufhalten, die Maximalanzahl von 10 Personen (inklusive Kinder) darf nicht überschritten werden. Besuche sind nicht gestattet.



- Gruppen von Erwachsenen unter 30 Jahren sind nicht erlaubt.



- Hunde sind erlaubt, der Preis beträgt EUR 10 pro Hund und Tag.



- Um sicherzustellen, dass die Pools von November bis März beheizt sind, bitten wir Sie, Ihre Buchung spätestens eine Woche vor Ihrer geplanten Anreise vorzunehmen.



-Zwei Outdoor-Kameras decken den gesamten Außenbereich ab, wobei nur die Sicherheitsgesellschaft Zugriff auf die Aufnahmen hat.



Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Poolbreite: 3 m; Poollänge: 10 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 2018; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 750 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; King-size Bett; Safe; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,95 km; Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Hafen: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung Strand: 1,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Tischtennis: 1 m; Entfernung Wassersport: 1,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 13,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 1,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 1,40 km; Entfernung zum Meer: 0,25 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 0,55 km; Jet-Ski Verleih: 15,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,30 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,25 km; Nächster Ort: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 410,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 410 EUR (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 750 m²
- Entfernung Stadt (Banjole): 1 km