ED Refnr. 2756448



A louer en toute saison, à 2 pas de 3 plages de sable fin : maison claire, calme, confortable avec grande véranda donnant sur jardin clos sans vis à vis. Belle maison de vacances, spacieuse (144m2), claire et fonctionnelle avec sa grande véranda en L vous attend dans une petite résidence bien arborée, sans bruit de circulation et sans vis à vis. Située à CANCALE, entre SAINT-MALO et LE MONT SAINT-MICHEL, à proximité directe des 3 plus belles plages dunaires de la région malouine et des zones préservées depuis plusieurs dizaines d'années par le Conservatoire National du Littoral, cette location (classée 3 étoiles par CLEVACANCES) a été conçue pour accueillir 1 à 2 familles + enfants ou bien un groupe d'amis souhaitant profiter d'un séjour en bord de mer pour se reposer au calme et sans se gêner mutuellement.Maison de vacances spacieuse, indépendante, situation très calme en BRETAGNE, entre SAINT-MALO et CANCALE, sur la Côte d’Emeraude, juste en face des îles CHAUSEY, à proximité directe de trois plages de sable fin en pente douce et du « sentier des douaniers » avec ses superbes panoramas. Les célèbres plages du Verger et du Guesclin sont surveillées l'été. Cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques qui réduisent considérablement votre consommation électrique et d'une borne électrique privée pour la recharge de votre véhicule. .Le ménage est obligatoire. La maison est grande et nécessite de nombreuses heures de travail pour un ménage sérieux.REZ-DE-CHAUSSEE :-une grande pièce en L avec un salon-salle à manger (avec 1 grande cheminée+ 1 sofa transformable en 140 + 1 table basse + 1 bibliothèque)etune cuisine intégrée (équipée d’une plaque à induction, d’1 lave-vaisselle, d’1 four électrique, d’1 micro-ondes, d’1 réfrigérateur-congélateur, d’1 cafetière, d’1 grille-pain et différents robots), 1 poste-radio+ chaîne HI-FI + lecteur CD+ lecteur DVD, TV + satellite recevant chaînes allemandes, anglaises, etc.- une grande véranda de 40 m2en Lavec meubles de jardin + barbecue à roulettes.- une chambre à coucher( lit en 140 pour 2 personnes) + une armoire + une coiffeuse- une salle d’eau (lavabo + douche + mitigeur thermostatique + armoirette)- un WC séparé (+ armoirette produits-droguerie)- une buanderie avec une machine à laver, sèche-linge et droguerie.1er ETAGE : - une salle de bain comprenant 2 vasques avec mitigeurs sur meuble de rangement+ 1 baignoire -douche avec robinet thermostatique + 1 WC- une salle d’eau avec douche et robinet thermostatique + lavabo avec mitigeur + WC- une chambre à coucher avec 1 lit double en 160+ 1 armoire + 1 commode et 2 tables de nuit- une grande chambre avec 2 lits indépendants en 90 + étagères +1 bureau + jeux de société + romans et bandes dessinées + lecteur DVD.- une chambre (avec petite vue sur mer) avec 1 lit en 140 + 1 lit simple pour 1 personne + 1 armoire + 1 bureau + 2 chevets.- la 4ème chambre (à laquelle on accède en passant par la chambre avec le lit en 160) est une petite chambre pour un bébé (ou pour toute autre personne) avec 1 lit-bébé en bois sécurisé +1 lit parapluie + 1 bureau- table à langer + des étagères + un lit en 90.TERRAIN : 1000 m2 de terrain arboré(eucalyptus, mimosaetpins) et fleuri tout autour de la maison + terrasse sur le devant. Jardin entièrement clos et sécurisé pour les enfants. Nombreux jeux d'extérieur pour jeunes enfants. VERANDAsur le côté et l’arrière de la maison permettant de prendre le petit-déjeuner au soleil levant jusqu’au repas du soir au soleil couchant. ATTENTION ! La véranda est froide l'hiver et ne peut donc pas servir de pièce de vie en décembre. Nous vous recommandons donc de ne pas louer à plus de 8 personnes en période froide, de novembre à mars. Pour les très jeunes enfants, en plus des jeux d'extérieur (toboggans, maison en plastique, animaux à bascule, balançoire, etc.), vous trouverez sur place un kit puériculture très complet qui vous évitera d'emporter dans votre véhicule des affaires souvent encombrantes telles que 1 lit-cage sécurisé en bois, 1 lit-parapluie, 1 poussette, 2 chaises hautes, 1 baignoire, 2 sièges sécurité pour le bain, 2 pots, 2 rehausseurs-WC, 2 sacs à dos-rando pour transporter bébé, 2 relax, 1 barrière-sécurité dans l'escalier, etc .PARKING : situé juste devant la maison dans une petite résidence réputée pour son calme et sa proximité des plages (dont la célèbre « plage Du Guesclin » donnant sur l’île du même nom où vécut Léo Ferré) et du « sentier des douaniers », GR 34, qui, sur 20 km, relie Cancale et La Pointe du Grouin à Saint-Malo. Le supermarché avec location -vélos, la pharmacie et les commerces du centre-ville les plus proches sont à environ 2,5 km. VASTE CHOIX D’ACTIVITES DE LOISIRS dans les environs immédiats : Ecole de voile, planche à voile, surf, plongée, golf, équitation etc… Excursions en mer possibles (sur « La Bisquine » en baie du Mont St-Michel ou aux îles Chausey ou jusqu’à Jersey et Guernesey) ou sur la Rance (jusqu’à Dinan). Sorties gastronomiques (musée de l’huître ou visite des élevages de moules sur bouchots), promenades touristiques sur les traces de Jacques Cartier (manoir de Limoëlou), de Chateaubriand (Combourg) ou des anciens cap-horniers (Tour Solidor à St-Servan), visite du Grand Aquarium de St-Malo, randonnées à la découverte de la faune et de la flore sur les petits sentiers côtiers ou sur le GR 34 (accessible à 100 m à peine de la maison). Un classeur détaillé contenant de nombreuses suggestions d’excursions et de visites touristiques dans les environs est mis à votre disposition et réactualisé à intervalles réguliers. De CANCALE au CAP FREHEL en passant par DINARD ou par RENNES (avec ses nombreux festivals en été accessibles en 40 mn en voiture par la voie rapide), les possibilités de découvertes culturelles ne font que se développer d’année en année.LOCATION DRAPS et LOCATION LINGE TOILETTE POSSIBLES FRAIS MENAGE OBLIGATOIRES. Draps et serviettes de bain en option. CONTACT : M.Mme DESCARREGA . 10 chemin des Pesquiès F-31180 ROUFFIAC TOLOSAN ATTENTION: Les prix indiqués n'incluent pas les charges qui sont calculées en fonction de la consommation de chaque famille, d'après les relevés des compteurs à distance. Nous demandons une caution. NOS AMIES LES BETES NE SONT PAS ADMISES POUR DES RAISONS SANITAIRES. Vous êtes BIENVENUS en toute saison !Le "Nid d'Emeraude", 6 à 11 personnes, idéal pour 4couples + enfants à 2 pas de 3 belles plages de sable fin. Calme, verdure. Très bien équipé.



4 chambres + 1 petite chambre réservée au bébé ou à un ado, communiquant avec la chambre parentale + 3 lits doubles et 4 lits simples, 2 banquettes-lits, 2 gros matelas supplémentaires, 3 salles de bain, cuisine (toute récente, très bien équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, etc.), salon avec cheminée + insert, salle à manger, grande véranda en L de 45m2 donnant sur jardin clos + eucalyptus, camélias et mimosas. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge+ réserve bois-cheminée. Petit bois à disposition pour la cheminée ou le barbecue.

Véranda en forme de L ( donnant à l'Est et à l'Ouest), très bien équipée avec grande table de salle à manger, salon d'été (2 fauteuils, 1 fauteuil 2places, 1 banquette confortables), plusieurs chaises longues. Grand barbecue à roulettes avec cheminée, baby-foot, bibliothèque très bien fournie, nombreux jeux de société pour enfants, ados, adultes. Terrasse, plusieurs jeux d'extérieur pour enfants (toboggan, balançoire, jeu à bascule). Portail et portillon tout récents et sécurisés. En décembre, la véranda est froide et ne peut pas servir de pièce de vie.



Kit puériculture complet : lit-bébé sécurisé en bois avec un bon matelas, parc confortable, chaise haute pour bébé, baignoire, réhausse, baby-relax, pot-bébé, chauffe-biberon, barrière de sécurité à l'étage, porte-bébé pratique lors des promenades sur le sentier de grande randonnée - autant de matériel que les locataires n'ont pas à emporter dans leurs bagages ce qui plaît beaucoup à nos différents abonnés. Accès gratuit à Internet.



Borne de recharge électrique privée pour véhicules.



Des panneaux photovoltaïques réduisent votre consommation électrique.



SITE TRES CALME à 5mn à pied de 3 belles plages pittoresques. Verdure tout autour de la maison (eucalyptus sous lesquels on peut faire la sieste dans les chaises longues, mimosa, nombreux massifs arbustifs en fleurs au printemps.

13 MS 039

Extérieurs: Bateau à moteur; Bateau à voile; Canot à rames; Clôturé; Douche d'extérieur; Grill à bois; Jardin d'hiver; Jardin disponible; Place de parking privée; Place de parking: 2; Terrasse; Véranda;

Informations sur la maison: 2ème lit simple; 2ème lit simple; 2ème lit simple; Année de construction: 1988; Année de rénovation: 2023; Bâtiment détaché; Chambre; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 1; Salles de bain: 3; Superficie du bien: 1000 m²;

Séjour: Canapé double; Canapé double; Cheminée; DVD-Player; Fer; Lit français; Lit français; Lit king size; Systeme audio; Télévision par satellite;

Salle de bains / WC: Baignoire; Douche; Douche; Douche; Évier; Évier; Évier; Sèche-cheveux; Toilette; Toilette; Toilette;

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Cuisinière à induction; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle;

Autres: Animation pour les enfants; Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Équipement de fitness; Jeux pour adultes; Jeux pour enfants; Jouets; Lit enfant / bébé; Machine à laver; Objet non fumeur; Pas de groupes de jeunes; Pas de réservation de groupe; Pêche; Séchoir à linge; Wifi;

Distances (à vol d`oiseau, env.): Canoë à louer: 13,00 km; Catamaran à louer: 13,00 km; Centres d'équitation: 2,00 km; Distance à basket: 3,00 km; Distance à bowling: 13,00 km; Distance à court de tennis: 3,00 km; Distance à la gare: 13,00 km; Distance à la mer: 0,50 km; Distance à la pêche: 13,00 km; Distance à la piscine: 13,00 km; Distance à la plage de sable: 0,50 km; Distance à la plage des chiens: 0,50 km; Distance à la plage: 0,50 km;