Im Preis inbegriffen sind: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Restzahlung oder bei der Ankunft und haben EuropAssistance-Versicherung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den vorgesehenen Einschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Abdeckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Neben objektiv nachweisbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung bei folgenden Gründen: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleitung oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort traf. - Reiserücktrittsversicherung aufgrund von Sperrungen = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund der Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie innerhalb von 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Im Preis nicht enthalten: - Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Von der Villa aus können Sie auf die Stadt Arezzo blicken, die bei Nachtlichtern wunderschön ist Ein faszinierendes Spiel aus Formen und Gestalten, während Sie einfach im ruhigen Panoramapavillon entspannen oder sich in der Sommersonne am großen und exklusiven Privatpool sonnen. Il Vignale liegt am Ende einer privaten Auffahrt auf einem Hügel und ist ein sehr großes, modernes Gebäude (700 m²), das seinen willkommenen Gästen, die vom freundlichen Eigentümer mit großer Herzlichkeit empfangen werden, vollständig zur Verfügung steht. Es handelt sich um ein vornehmes Haus, das mit edlen Materialien und dem letzten Schliff verschönert und in einem klassischen, funktionalen Stil eingerichtet ist. Es verfügt über zwei große Wohnzimmer, von denen eines von Glaswänden mit Blick auf den großen Garten umgeben ist und mit allem Zubehör ausgestattet ist, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten und elegante Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage, Sat-TV, Telefon und Minibar. Nicht weniger schön ist der üppige Park, der es auf natürliche Weise begrenzt und in dem sich zahlreiche Aufenthaltsbereiche befinden: die Loggia mit Tischtennisplatte, eine Veranda mit aufklappbaren Glaswänden und herrlicher Hydromassagewanne zum Entspannen, ein Fitnessraum und Tennis Ein Fitnessraum, in dem Sie sich fit halten können, gesellige Bereiche mit Hängematten und Sitzgelegenheiten und schließlich der herrliche Panoramapool: Dies sind nur einige der Zutaten, die Ihren Urlaub im Il Vignale unvergesslich machen werden. Nur 5 Minuten von dieser exklusiven Residenz entfernt liegt das historische Stadtzentrum von Arezzo, das durch die vielen hier geborenen Künstler und die zahlreichen Kunstwerke berühmt geworden ist, die es mit Meisterwerken von ewiger Anziehungskraft geschmückt und verschönert haben. Vom Anwesen aus (nur wenige Kilometer von der Autostrada del Sole entfernt) gibt es außerdem viele Routen, um die wunderschöne Gegend mit ihren atemberaubenden Naturlandschaften, in denen sich zauberhafte alte Borghi und berühmte Kunststädte befinden, zu erkunden. Das Concierge-Team von Emma Villas steht Ihnen für alle Notfälle oder weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen, zur Verfügung. Alle wichtigen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zugesandt. IL VIGNALE WURDE VOR BEGINN DER SAISON EINER ÜBERPRÜFUNG VON EINEM TECHNISCHEN VERANTWORTLICHEN UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND IHRES AKTUELLEN BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GARANTIEREN ALLE KUNDEN, DIE HIER ÜBERNACHTEN WERDEN. Innenbereich: Das Haus ist auf einem terrassierten Grundstück gebaut und bietet von beiden Etagen (die über zahlreiche französische Fenster verfügen) einen direkten Zugang nach draußen. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein helles Wohnzimmer, das mit Sofas, Kamin und Sat-TV ausgestattet ist und vollständig von französischen Fenstern gesäumt ist, die sich zum Pavillon hin öffnen. Vom Wohnzimmer führen ein paar Stufen zu einem weiteren großen Wohnzimmer mit Sofas mit großem Fernseher auf der einen Seite und einem kleinen Spielzimmer (mit Zugang zum Pool durch ein französisches Fenster) und auf der anderen Seite dem Essbereich verbunden mit Küche, Toilette und Waschküche. Noch im Erdgeschoss, in einem Flügel des Hauses mit separatem Eingang, befinden sich zwei Mini-Apartments, jeweils mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und einem Wohnbereich mit Kochnische und Einzelschlafcouch. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ersten Stock, der auch direkt von außen über eine Marmortreppe neben dem Haupteingang erreichbar ist. Hier befindet sich neben einem eleganten Arbeitszimmer auch der Schlafbereich entlang des langen Flurs: sechs Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und zwei Einzelzimmer (mit Verbindung zueinander), die sich ein Bad mit Dusche teilen. Die beiden Einzelzimmer und eines der Doppelzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Pool. Das Anwesen wird durch einen 70 m² großen Panorama-Dachboden vervollständigt, der als Solarium genutzt wird. Klimaanlage (außer einem der Wohnzimmer). Park: Der wunderschön gepflegte Park rund um das Haus ist komplett eingezäunt. Es ist am Rand von geometrischen Hecken begrenzt und mit einer bemerkenswerten Vielfalt an schattenspendenden Bäumen und Sträuchern, Rosenbüschen, Topfpflanzen und Oleandern geschmückt. Es erstreckt sich über verschiedene Terrassenebenen den Hang hinunter, auf dem sich das Anwesen befindet. Zwischen Rasenflächen und gepflasterten Flächen gibt es Bereiche für das Leben im Freien, die den Gästen maximalen Komfort und Entspannung bieten sollen. Vor dem französischen Fenster des Wohnzimmers befindet sich ein großer Pavillon, der mit einer Hängematte sowie Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Von hier aus führt eine Treppe hinunter zum Poolbereich und weiter unten zu einem Fitnessbereich mit Fitnessgeräten (Heimtrainer, Stepper, Hantelbank, Multifunktionsbank und Sprossenwand). Nur wenige Schritte vom Pavillon entfernt befindet sich der Garten auf der Rückseite des Hauses mit einer Ziegelkonstruktion mit Holzofen und Grill sowie der Loggia mit Tischtennisplatte; Ein paar Stufen höher befindet sich der Tennisplatz und die Veranda mit zu öffnenden Glaswänden und Hydromassage-Badewanne im Freien mit Farbtherapie und CD-Player (maximale Temperatur 35 °C) für bis zu sechs Personen. Der Park wird durch einen Parkplatz vervollständigt, der sich direkt hinter dem Eingangstor und nur wenige Schritte vom Haupteingang der Villa entfernt befindet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden und daher die Blumen blühen und die Farben des Gartengrases unterschiedlich sein können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Schwimmbad: Das rechteckige, eingezäunte Schwimmbad, das vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist, liegt auf einer Terrasse auf einer niedrigeren Ebene als die Villa, in Panoramalage und umgeben von Lorbeerhecken verziert mit Bambus, Oleander und Lavendelbüschen. Es liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist vom Garten aus über eine Treppe neben dem Pavillon im Erdgeschoss oder direkt von der Villa aus durch die Fenstertür des Spielzimmers leicht zu erreichen. Es ist mit Fliesen ausgekleidet und misst 12 x 9 m, wobei die Tiefe zwischen 1,20 m (für die ersten drei Meter) und 3,80 m liegt. Der Zugang zum Wasser erfolgt über zwei Metallleitern; Es gibt auch ein Sprungbrett. Die teilweise mit Steinen und teilweise mit Rasenflächen gepflasterte Liegewiese umgibt den Pool und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet. Der Pool ist nachts beleuchtet und es gibt eine Kaltwasserdusche. Es verfügt über eine Chlorreinigung. Tennisplatz: Der private, geschlossene Tennisplatz in regulärer Größe ist mit PVC-Harz beschichtet. Es befindet sich im Garten hinter dem Haus, neben der Veranda mit Hydromassage-Badewanne. Zur Nutzung stehen zwei Badezimmer und zwei Duschen zur Verfügung. Den Gästen der Villa werden Tennisschläger und Bälle zur Verfügung gestellt. Haustiere: Ja. Extra auf Anfrage: Zusätzliche Reinigung (22,00 €/Stunde/Reiniger), zusätzlicher Wäschewechsel (15,00 € pro Person), Heizung (nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen), Holz (20,00 €/100 kg). )
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.