ED Refnr. 3093895

Typisches toskanisches, renoviertes Landhaus, welches sich direkt an der Strasse befindet, welche die Stadt Lucca und das Meer (15 Km) verbindet. Grosser eingezäunter Garten mit schönem grossen eingezäunten Schwimmbad (in die Erde gebaut 12 x 7m, tief: 1.35m) ausgestattet mit Tisch, Stühlen, Gartenmöbeln, Sonnenschirmen, Sonnenliegen, externe Dusche.
Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt, welche alle komplett unabhängig sind – jede Wohnung hat einen privaten Aussenbereich, perfekte Wahl für Familien mit Kindern!
Das Haus ist auch ideal für eine Gruppe von Freunden (16 + 7 Personen); die Küche der Wohnung Serenella (im Erdgeschoss) kann benutzt werden, direkter Ausgang in den Garten, wo es einen Tisch für 20 Personen hat. In diesem Falle ständen der Garten und das Schwimmbad den Gästen exklusiv zur Verfügung.
Casale Le Fiabe ist in 6 Wohnungen aufgeteilt, 3 im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Stock. Der private Garten ist ca. 3'000 qm gross und verfügt über ein wunderschönes Schwimmbad, in die Erde gebaut und eingezäunt (12 x 7m, tief: 1.35m, von 09:00h bis 20.30) mit Stufen, welche ins Schwimmbad führen. Ebenfalls hat es eine Aussendusche und eine Relax-Zone mit Sesseln, Tischen, Stühlen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Grill.
Alle Wohnungen sind gepflegt im provenzalischen Stil ausgestattet, in dezenten Pastellfarben; alle Wohnungen haben einen privaten Aussenbereich, W-Lan Anschluss, SAT-TV, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kinderbetten und Hochsessel.
Ausflugstipps:
Casale delle Fiabe ist eine exzellente Wahl für Familien, welche zusammen reisen, welche zusammen ausspannen und dabei das wunderbare Schwimmbad geniessen wollen. Das Landhaus befindet sich an der befahrenen Strasse, welche die Stadt Lucca und das Meer verbindet. Die wunderschönen Strände der Versilia können schnell und einfach erreicht werden. Oder besuchen Sie die Kunststädte wie Lucca, Pisa (35 Km) oder Florenz (75 Km). Die Gegend bietet sich auch für Spaziergänge oder Fahrradtouren an.
Die Gäste können schnell und bequem, in nur 600m Distanz, ein Restaurant und Bar erreichen, in 2 Km einen Supermarkt, Tante Emma Laden und andere Restaurants, Tennis, kleiner Golfplatz (6 Löcher – pitch and put), welcher sich auf 4 Hektaren ausdehnt mit einem Teich, Clubhaus, driving ranch und Schlägerverleih.
Grosser Parkplatz auf dem Grundstück.

FAUNA
Pers. 2+2 50 qm.
Wohnung, welche im Erdgeschoss liegt, mit unabhängigen Eingang. Wohn-Esszimmer mit Esstisch, 1 Doppelbettsofa, SAT-TV, direkten Ausgang in den Garten, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Aussenbereich mit Holztisch und Stühlen, Grill.
Gepflegte Einrichtung in gemütlichen Landhausstil, weisse Möbelstücke und dezente Pastelltöne.


FLORA
Pers. 4 65 qm
Wohnung, welche im Erdgeschoss liegt, mit unabhängigen Eingang. Wohn-Esszimmer mit Esstisch, SAT-TV, direkten Ausgang in den Garten, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Abstellraum, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zweibettzimmer (kann auch zum Doppelbett, auf Anfrage, werden), 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Aussenbereich mit Holztisch und Stühlen, Grill.
Gepflegte Einrichtung in gemütlichen Landhausstil, weisse Möbelstücke und dezente Pastelltöne.


SERENELLA
Pers. 2+2 50 qm
Wohnung, welche im Erdgeschoss liegt, mit unabhängigen Eingang. Wohn-Esszimmer mit Esstisch, 1 Doppelbettsofa, SAT-TV, direkten Ausgang in den Garten, auf der Seite des Schwimmbades, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Aussenbereich mit Holztisch und Stühlen, Grill.
Gepflegte Einrichtung in gemütlichen Landhausstil, weisse Möbelstücke und dezente Pastelltöne.


TURCHINA
Pers. 2+2 60qm
Wohnung im 1. Stock, interne gemeinsame Treppe: Wohn-Esszimmer mit Esstisch, 1 Doppelbettsofa, SAT-TV, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Aussenbereich im Erdgeschoss mit Holztisch und Stühlen, Grill.
Gepflegte Einrichtung in gemütlichen Landhausstil, weisse Möbelstücke und dezente Pastelltöne.

SMEMORINA
Pers. 2+3 55 qm
Wohnung im 1. Stock, interne gemeinsame Treppe: Wohn-Esszimmer mit Esstisch, 1 Doppelbettsofa, SAT-TV, grosse Fenster mit Blick auf den Garten und Schwimmbad, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, 1 Doppelbettzimmer mit 1 zusätzlichen Einzelbett, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Aussenbereich im Erdgeschoss mit Holztisch und Stühlen, Grill.
Gepflegte Einrichtung in gemütlichen Landhausstil, weisse Möbelstücke und dezente Pastelltöne.

MORGANA
Pers. 4+2 78 qm
Wohnung im 1. Stock, interne gemeinsame Treppe: Wohn-Esszimmer mit Esstisch, Sofa, SAT-TV, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, interne Wendeltreppe in den 2. Stock: 1 grosses Zimmer unter dem Dach mit 2 Einzelbetten und 1 Doppelbettsofa, Ventilator.
Aussenbereich im Erdgeschoss mit Holztisch und Stühlen, Grill.
Gepflegte Einrichtung in gemütlichen Landhausstil, weisse Möbelstücke und dezente Pastelltöne.

Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte. Schwimmbad-Oeffnungszeiten: von 09:00h - 20:00h

Zusätzliche Information:
Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 4 Mai bis 28 September

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool;

Allgemein: Badezimmer: 7; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 3000 qm; Schlafzimmer;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Herd; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Heizung; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 1000,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Gas: im Preis enthalten .
- Strom: im Preis enthalten .
- Wasser: im Preis enthalten .
- Wlan: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 500 EUR (obligatorisch).
- Heizung: nach Verbrauch 5 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 3000 m²