ED Refnr. 3151348

Die Villa besteht aus zwei Ebenen (Erdgeschoß und 1. Obergeschoß) und einem herrlichen Außenbereich.

Mit seiner hochwertigen Einrichtung, verspricht der Innenraum ein Wohlfühlerlebnis in jedem Quadratmeter des Hauses. Im Erdgeschoß welches über eine Innentreppe zu erreichen ist erwarten die Gäste der Villa drie Schlafzimmer mit je einem eigenem Badezimmer und ein Wellnesbereich. Der Welnessbereich ist mit einem Whirlpool, einer Sausna und einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet. Von dieser Ebene hat man einen direkten Zugang zur Terrasse der Villa und dem Poolbereich mit Swimmingpool und Whirlpool.

Über die Innentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoß, wo Sie ein großes Wohn/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im selben Raum, ein Schlafzimmer mit einem eigenem Badezimmer und ein separates WC erwartet.
Von der Hinterseite des Hauses ist der Eingang vom Parklatz und aus der Garage in diese Etage.

Alle Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestatte, sind klimatisiert und haben einen SAT-TV Fernseher.

Der sehr einladende Außenbereich der Villa besteht aus einem 24 m² großen Swimmingpool, einem Whirlpool für 4 Personen und einer sehr angenehmen Terrasse mit einem Grill und Sitzgelegenheiten für alle Personen.

Der Fußweg zum Sandstrand beträgt nur 850 Meter und die Luftlinie beträgt 600 Meter. Daraus kann man gut schließen dass der Weg relativ direkt zum Meer führt.

Weitere Informationen:
Alle Wohnräume der Villa sind klimatisiert, 2 Parkplätze in der Garage, 3 weitere Parkplätze auf dem Grundstück, 1 x E-Ladestation für Elektroautos.

Die Villa ist in einer gesicherten eigenen Anlage, die nur mit einem Code für den Schranken zugänglich ist. Das Haus verfügt über eine einbruchsichere Tür, Alarmanlage und Überwachungskameras, und verfügt über eine Smart Home Anlage.

Im Preis inbegriffen folgende Ausstattung zur Nutzung:
Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Waschmaschine, Bettwäsche, Hand- und Badetücher.

BITTE BEACHTEN:
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und ist aus diesem Grund für keine Jugendgruppen und Partyurlauber geeignet.

Wegen der längeren Reinigungszeit welche für dieses große Objekt notwendig ist, ist der Check-In am Anreisetag ab 16:00 Uhr möglich. Der Check-Out erfolgt bis 10:00 Uhr.

Ausstattung

Wohnbereich
Wohn/Esszimmer und Küche sind ein Raum, Balkon, Meerblick, Fliesen, Sat-TV

Küche
Geschirr, Küchenhandtücher, Elektroherd, Kochplatten: 4, Backröhre, Kühlschrank mit Gefrierfach, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster, Geschirrspülmaschine

Schlafzimmer
Doppelzimmer mit Doppelbett, Meerblick, Parkett
Doppelzimmer mit Doppelbett, Terrasse, Parkett
Doppelzimmer mit Doppelbett, Terrasse, Parkett
Doppelzimmer mit Doppelbett, Terrasse, Meerblick, Laminat

Badezimmer
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Dusche
Bad mit WC, Badewanne

Balkon & Terrasse
eigener Balkon, überdacht, Meerblick, Bestuhlung, Balkongröße: 30 m²
eigene Terrasse, überdacht, Meerblick, Bestuhlung, Liegen, Terrassengröße: 50 m²

Weitere Informationen
Garten zur Benutzung, Grill, Garage, Parkplatz, Parkplatz auf dem Grundstück, Swimmingpool, Swimmingpool Größe: 24 m², Whirlpool, Dusche im Außenbereich, Haustiere nicht erlaubt, Klima im Preis inklusive, Bettwäsche vorhanden,Handtücher vorhanden, Waschmaschine, Internet per W-LAN



Zusätzliche Information:
Kurtaxe ist im Preis inbegriffen

Außen: Außendusche; Balkon; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: abgeschlossenes Grundstück; Badezimmer: 4; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Safe;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Meerblick; Sauna; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bootsvermietung: 1,60 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Einkaufen: 0,80 km; Entfernung See: 7,00 km; Entfernung Strand: 0,85 km; Entfernung Tennisplatz: 0,80 km; Entfernung Wassersport: 0,90 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,90 km; Entfernung zum Bahnhof: 35,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Meer: 0,85 km; Fahrrad Verleih: 1,60 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Anmeldegebühr: 4,00 EUR pro Person (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Bettwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Heizung: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 500,00 EUR pro Nutzung (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , bei Reisedauer bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , inklusive)


Zusatzinformationen:

- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Entfernung See: 7 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.80 km