ED Refnr. 3168004



Das Ferienhaus liegt im schönen Bad Lauterberg im Harz und bietet neben schönen Wäldern Wiesen und Seen auch herrliche Wanderwege und Motorrad oder Mountainbike Strecken








Zudem bieten sich von hier aus viele Ausflugsziele in nicht allzu weiter Entfernung an, wie der Brocken, Hexentanzplatz, Einhornhöhle und Rappodetalsperre mit längster Hängebrücke und Seilflug darüber und vieles mehr.








Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße fernab von jeglichen Verkehrslärm, so dass Relaxen als Pflichtprogramm dort gilt.





Aktuell neu renoviertes und eingerichtetes Ferienhaus auf dem neuesten Stand, mit 12 Personen Außensauna, Balkonterrasse, überdachte Grillterrasse, Wintergarten, Freisitze, Raucher Lodge im Nebengebäude 3 Badezimmer, Kicker Raum, Küche mit großem Essbereich, 12 Personentisch und Kaminofen. Wohlfühlgarantie





12 Personen Außensauna und Außendusche.



Großer Balkon mit Sitzplätzen für 12 Erwachsene.



Überdachte Außenterrasse mit großem Holzkohlengrill.



Raucherlodge im Nebengebäude mit Theke und Sitzmöglichkeiten.



Freisitz mit rustikaler Sitzgarnitur.



Kickerraum mit Motorradbar



Parkplätze vorm Haus plus großer Garagenbereich für mehrere Motorräder, Fahrräder oder Auto.





Grill, Kamin, 12 Personen Außensauna, riesige Garage, Wintergarten mit großer Balkonterrasse





Das Haus befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit Wäldern Wiesen und Seen

Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 700 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Kamin; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Bowling: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Eislaufen: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,70 km; Entfernung Minigolf: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 13,00 km; Entfernung Skilanglauf: 13,00 km; Entfernung Skischule: 13,00 km; Entfernung Spielplatz: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,90 km; Entfernung zum Kicker: 1 m; Entfernung zum Wasser: 4,00 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,70 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 20,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 20,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 155,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 55,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,48 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,25 EUR pro Liter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 125,00 EUR ( bei Reisedauer bis zu 2 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 6,75 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Brennholz: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 55 EUR (optional).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 155 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.48 EUR (obligatorisch).
- Heizung: nach Verbrauch 1.25 EUR (optional).
- Wasser: nach Verbrauch 6.75 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 700 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 4 km
- Entfernung Loipe: 13 km
- Entfernung See: 4 km
- Entfernung Stadt (Bad Lauterberg): 0.70 km