ED Refnr. 2768765

Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Appartementhotels, das oberhalb des Ortes, in fußläufiger Nähe zum Zentrum, zum See und in unmittelbarer Nähe des Waldrandes liegt.

Lassen Sie sich bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage ins erste Obergeschoss zu Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² befördern. In der gemütlich eingerichteten Wohnung mit Balkon heißt man bis zu vier Personen willkommen. Im Doppelzimmer schlafen Sie in einem Doppelbett mit zwei separaten Matratzen einer Maße von jeweils 90 cm x 190 cm. Das Doppelbett ist von zwei Nachttischkommoden mit wandmontierten Leselampen umgeben. Zur Verstauung Ihrer Reisegarderobe befindet sich ein Kleiderschrank mit Spiegelelement ebenfalls in diesem Raum. Darüber hinaus ist im Schlafzimmer ausreichend Platz zum Aufstellen eines Babybettes vorhanden, das kostenlos verfügbar ist. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und integriertem Essplatz. Im Wohnbereich nehmen Sie nach einem Tagesausflug Platz auf dem ausziehbaren Schlafsofa, das sich ebenfalls als Schlafmöglichkeit für einen dritten und vierten Gast mit einer Liegefläche von 150 x 203 cm eignet. Neben dem Sofa bieten zwei Sessel gemütliche Sitzmöglichkeiten. Dabei sorgt der Flachbildfernseher mit Sat.-TV Anschluss für Unterhaltung am Abend. Die offene Küche ermöglicht Ihnen eine praktische Selbstversorgung anhand eines Glaskeramikfelds (Zwei-Platten mit Zusatzplatte), eines Kühlschranks mit Gefrierfach, einer Filter- und einer Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowellenbackofen und Kochutensilien. Das Badezimmer wurde im November 2014 erneuert und ist mit einer Duschkabine, einem Handwaschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge wurden zugleich ersetzt mit zusätzlicher Bodenheizung in Bad und Korridor. Die kabellose Internetverbindung per WLAN ist in der Wohnung kostenlos. Aus dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich gelangen Sie im Handumdrehen durch die Außentür, die viel Tageslicht hinein lässt, auf den Balkon.

Der Balkon ist mit vier Stühlen möbliert und einem Esstisch möbliert und lädt somit zu einer gemeinsamen Mahlzeit ins Freie ein. Zur Mitbenutzung gibt es im Außenbereich einen großen Garten mit großer Rasenfläche, Teich und Bäumen und einen Kinderspielplatz. Abwechslung bietet der Hobbyraum mit Tischtennisplatte, Billardtisch, Tischfußball und Dart. Mit Ausnahme der kostenlosen Tischtennisplatte (inklusive in der Wohnung aus liegender Bälle und Schläger), verfügen die Tischgeräte und die Dartscheibe über einen Münzeinwurf. Für einen aktiven Urlaub können Sie auf Anfrage und gegen Aufpreis (siehe Nebenkosten "Sonderwunsch") den Fitnessraum nutzen. Ein Skiraum und ein Veloraum sind ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum sind die Waschmaschine und der Wäschetrockner per Münzeinwurf nutzbar. Ihren PKW stellen Sie sicher und geschützt in der Tiefgarage ab. Ab sofort können Sie aktive Tage gemütlich in der Sauna (gegen Gebühr) ausklingen lassen. Für die Kleinen steht ein Kleinkinderspielraum mit einem Tisch und Stühlen für Begleitpersonen zur Verfügung. Die Pizzeria im Gebäude ist ebenfalls wieder geöfffnet und ist durch das Haus, also ohne ins Freie zu gehen, erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucher-Unterkunft handelt, in der Haustiere sind nicht erwünscht sind.

In der Umgebung warten Einkaufs- und Lebensmittelgeschäfte, sowie Cafés und Restaurants im Umkreis. Das Zentrum ist nur 400 Meter entfernt. Warme Brötchen am Morgen bietet die Bäckerei nach 600 Metern. Dank der 200 m entfernten Bushaltestelle und der 400 m entfernten Bahnstation ist die Anreise auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Um den Badesee herum erwartet Sie ein Sandstrand und ein Freibad. Eine Segelschule ist 800 m entfernt. Tennisspieler dürfen sich auf die Tennishalle in 200 m Entfernung freuen. Wanderwege in den naheliegenden Wald und die malerische Natur des Schwarzwalds beginnen fast direkt ab der Haustür Haus nach 100 m. Den Skilift erreichen Sie nach zwei Kilometern, eine Schlittelbahn nach 150 m und die Langlaufloipe nach 200 Metern. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten zählt die Brauerei Rothaus (10 km), das Schwarzwaldhaus ''Hüsli'' in gleicher Entfernung, der Dom St. Blasien (15 km). Aber auch bekannte Skigebiete sind gut erreichbar, wie z.B. der Feldberg nach 10 km und der Todtnauberg in 20 km Entfernung. Gleiches gilt für bekannte Seen in der Umgebung wie der Schluchsee (500 m), oder der Titisee (25 km). In 300 m Entfernung befindet sich der Spaßpark Hochschwarzwald, speziell für Kinder.

Außen: Balkon; Carports; Garagen; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 22000 qm; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Billardtisch; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 0,60 km; Entfernung Bar / Club: 0,40 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Minigolf: 0,25 km; Entfernung Sandstrand: 0,60 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 1,50 km; Entfernung Skilanglauf: 0,30 km; Entfernung Skischule: 2,00 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,70 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 30 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Gemeindepark in der Nähe: 10 m; Kanu zu mieten: 0,60 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,15 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 90,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: pro Stück inklusive
Hallenbad: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: pro Stück inklusive
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 1,20 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,90 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: 7,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 1,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 1,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Hallenbad: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Kinderstuhl: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 90 EUR (obligatorisch).
- Sauna: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 7 EUR (optional).
- Wäschetrockner: pro Nutzung Kosten in Höhe von 1 EUR (optional).
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 1 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 22000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 10 km
- Entfernung Loipe: 0.30 km
- Entfernung See: 0.50 km
- Entfernung Stadt (Gemeinde Schluchsee): 0.30 km