ED Refnr. 3139087



L'appartamento è a primo piano di una villetta bifamigliare di due piani, con ingresso indipendente, a piano terra abita il proprietario. Distanza dal mare 200 metri, dalla spiaggia di sabbia 1500 metri. Centro divertimenti 200 metri.



Località balneare, T.S. Giovanni, marina di Ugento aprendo la finestra si può godere della maestosità della campagna salentina con esemplari di macchia mediterranea, contemporaneamente l’ubicazione della villetta consente di raggiungere agevolmente, 1500 mt., le lunghe distese di spiaggia che caratterizzano la parte sud di Torre San Giovanni. Ma ancora più interessante è la situazione riguardante i servizi, ci sono almeno due o tre ristoranti nel giro di 150 metri: 1 supermercati; 2 bar, nel raggio di 1000 mt, l’edicola, la farmacia, la chiesa ecc.. Infine il centro intrattenimenti notturni, il cuore pulsante, il lungomare di Torre San Giovanni dista appena 200 metri.



POSIZIONE GEOGRAFICA, equidistante (20Km) dalla movida di Gallipoli e dalla bellezza incastonata nel tacco d'Italia, Punta melison, spartiacque ionio/adriatico dove sorge Santa Maria di Finibus Terre (LEUCA), a 30 Km la perla di Otranto famosa per i suoi martiri dell'invasione turca, e a 50 Km Lecce con il suo splendido e unico Barocco ricavato dalla locale Pietra Leccese,



Sulla costa, nell'arco di 20 Km, direzione Leuca-Otranto troviamo località come Pecoluse, Le Maldive del Salento, Porto Badisco, La grotta Verde, la Grotta della Zinzilusa, pareti scoscese in località IL CIOLO, con oltre 35 pareti attrezzate per gli ammanti dell'arrampicata, ma anche possibilità di noleggio barche per visita grotte, fondali d'eccezione per pescasportivi e amanti della fotografia e ancora Castro Marina, Santa Cesarea Terme, i Faraglioni di San Roca e La grotta della Poesia,ecc.



Direzione Gallipoli-Porto Cesareo, Le quattro Colonne ( resti di un antico castello medioevale) la Montagna Spaccata, Lido Conchiglie, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, località splendide e ancora Porto Cesareo con l'Isola dei Conigli, all'altezza di Santa Caterina percorsi tecnici per gli amanti della mountain bike, ma anche per gli appassionati di bici da corsa o cicloturisti. Tutte queste località sono agevolmente raggiungibili con modica spesa, utilizzando la fermata Elba di Salento in bus che è proprio sotto casa quindi senza necessità di prendere macchine.



Riservata, indipendente, luminosa e fresca (termicamente isolata) ma anche vicinissima al centro divertimenti e con tutti i servizi a vista.





Trilocale climatizzato disposto su un unico piano e composto da da tinello living su cucina componibile con divano pronto-letto 2 posti , TV color 32", frigorifero con congelatore, cucina con 4 fornelli e forno a gas, lavello due bocche, cola piatti, tavolo sei posti con 4 sedie in legno, mobiletto posa oggetti e svuota tasche, cameramatrimoniale con letto matrimoniale, mt 180, 2 comodini, armadio due ante, appendiabiti dietro la porta di ingresso, cameretta con altri due letti separati larghezza mt 90, armadio tre ante con sorpalto, specchio e un comodino, appendiabiti dietro la porta di ingresso, bagno con: WC; bidet; lavandino; specchio; doccia; appendi asciugamani, ampia veranda arredata con tavolo e quattro sedie supplementari in resina, seconda doccia, esterna, stendibiancheria. A piano terra raggiungibile in maniera indipendente un barbecue a vostra disposizione con legna e accensione a carico del proprietario. Parcheggio libero, fronte casa. Nelle vicinanze, a 150 mt. nolo bici, la fermata di Salento in Bus con il quale è possibile spostarsi anche fino a Lecce, per orari e costi basta consultare il sito digitando su google :"Salento in bus", a 1,5 Km la pista Salentina di go kart, dove si organizza la famosa gara di MTB ( Marathon del Salento) con più di 1300 iscritti e dove si possono noleggiare i go kart facendo a gara con gli amici e passandouna piacevole serata.










Il balcone è ampio circa 20 mq attrezzato con tavolo e sedie, raggiungibile da un ingresso separato, autonomo, l'appartamento è libero da tutti e quattro i lati, cioè non ci sono confinanti, dotata di una seconda doccia esterna di pronto utilizzo al rientro dal mare. C'è un barbecue di utilizzo in comune con il proprietario che fornisce, compresa nel prezzo, legna e accensione del barbecue.





L'appartamento è termicamente isolato con 12 cm di polistirolo tutto intorno e 12 cm di polistirene sul tetto, sotto il lastricato solare, è dotato altresì di infissi esterni taglio termico, un utilizzo intelligente degli infissi, chiusi dalle 10 di mattina alle 19 di sera e poi aperti, consente di ridurre i costi di climatizzazione e, il pianeta ri9ngrazia e le tasche rimangono piene.





Distanza dal mare 200 metri, dalla spiaggia di sabbia 1500 metri. Centro divertimenti 200 metri. Ci sono almeno due o tre ristoranti nel giro di 150 metri: 1 supermercati; 2 bar, nel raggio di 1000 mt, l’edicola, la farmacia, la chiesa ecc.. Infine il centro intrattenimenti notturni, il cuore pulsante, il lungomare di Torre San Giovanni dista appena 200 metri. A 3 Km la pista SAlentina con noleggio go-cart e a 5 Km la possibilità di fare equitazione.



Gallipoli dista circa 20 Km, stessa distanza per punta melison spartiacque ionio/adriatico dove sorge Santa Maria di Finibus Terre (LEUCA), a 30 Km la perla di Otranto famosa per i suoi martiri dell'invasione turca, e a 50 Km Lecce con il suo splendido e unico Barocco ricavato dalla locale Pietra Leccese,



Sulla costa, nell'arco di 20 Km, direzione Leuca-Otranto troviamo località come Pecoluse, Le Maldive del Salento, Porto Badisco, La grotta Verde, la Grotta della Zinzilusa, pareti scoscese in località IL CIOLO, con oltre 35 pareti attrezzate per gli ammanti dell'arrampicata, ma anche possibilità di noleggio barche per visita grotte, fondali d'eccezione per pescasportivi e amanti della fotografia e ancora Castro Marina, Santa Cesarea Terme, i Faraglioni di San Roca e La grotta della Poesia,ecc.



Direzione Gallipoli-Porto Cesareo, Le quattro Colonne ( resti di un antico castello medioevale) la Montagna Spaccata, Lido Conchiglie, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, località splendide e ancora Porto Cesareo con l'Isola dei Conigli, all'altezza di Santa Caterina percorsi tecnici per gli amanti della muntain bike, ma anche per gli appassionati di bici da corsa o cicloturisti.



LE 07509091000005668

Fuori: Balcone; Barbecue; Doccia esterna; Loggia; Recintato; Veranda;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 2017; Anno di ristrutturazione: 2020; Bagni: 1; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Piano: 1; Superficie terreno: 110 m;

Abitare: Caminetto; Divano doppio;

Bagno/WC: Doccia; Lavandino; WC;

Cucinare: Congelatgore; Fornello a gas; Forno; Frigorifero;

Altro: Animale domestico ammesso: max. 0; Aria condizionata; Il proprietario vive nella proprietà; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza acqua: 0,20 km; Distanza aeroporto: 100,00 km; Distanza bar / club: 0,15 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 70 m; Distanza maneggio: 5,00 km; Distanza mare: 0,20 km; Distanza paese più vicino: 0,15 km; Distanza porto: 1,20 km; Distanza Ristoranti / bar: 0,15 km; Distanza spiaggia di sabbia: 1,50 km; Distanza spiaggia per cani: 1,50 km; Distanza spiaggia: 1,50 km; Distanza sport acquatici: 1,50 km; Distanza stazione: 8,00 km; Distanza Supermercato: 50 m; Distanza zona di pesca: 0,20 km; Noleggio biciclette: 1,00 km; Noleggio moto d'acqua: 1,50 km; Noleggio tavola da surf: 1,50 km; Parcheggio comune gratuito a distanza: 15 m;

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: una sola volta per persona costi pari a 10 EUR (opzionale).
- Pulizia finale: una sola volta per oggetto costi pari a 80 EUR (Obbligatorio).
- Costi energia elettrica: alla settimana per oggetto costi pari a 70 EUR (Obbligatorio).
- Asciugamani: una sola volta per persona costi pari a 5 EUR (opzionale).
- Animale domestico: una tantum per animale costi pari a 50 EUR (opzionale).
- Climatizzazione/ ventilatori: a consumo 1 EUR (opzionale).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 110 m²
- Distanza dalla città (Torre San Giovanni): 0.15 km