DEUTSCHE BESCHREIBUNG IM ANSCHLUSS - BITTE SCROLLEN!

Property with fantastic views to the Mediterranean Sea, to Gibraltar and all the way to the African coast on Marbella´s "New Golden Mile"
8 bedrooms - 7 bathrooms+guest toilet - 450 m2 living area -
Plot: 8.000 m2 - Terrace: 70 m2 Patio: 50 m2 - Chiringuito: 50 m2
Pool: Private - Garden: Private - Garage: Private - Access to the beach: Private
A beautiful Ibiza-style beach villa with breathtaking views to the Mediterranean Sea, to Gibraltar and all the way to the African coast in the immediate vicinity of the Roman tower of El Velerin, on the "New Golden Mile".
This stunning villa in a unique seafront location, with private access to the beach, presents beautifully and is very tastefully furnished to a very high standard. The property has just been extensively renovated with great attention to detail - inside and outdoors. A truly unique property and a wonderful holiday home!
The 8000 sqm2 garden surrounding the house is perfectly landscaped and lovingly tended by the in-house gardener. Immediately upon entering the property, one follows the gently curving driveway through the garden to the house. At the front to the south of the property, towards the beach and the sea, one finds a flat meadow plot, with numerous tropical plants defining the boundaries, a large outdoor pool and a generous area for sunbathing - all facing south. Scattered around the property - always with direct sea views - are numerous dining, sunning, relaxation areas and roof terraces. A long divisible dining table on the terrace is ideal for festive meals in large groups. Next to the pool, you can enjoy sundowners at the bar and the in-house chiringuito invites you to a BBQ.
Perfect for festivities of any kind!
The driveway to the property is right on the coastal road - but once you're inside or on the sea side, you won't hear the traffic. A sound barrier has been applied for - waiting for approval. Parking plus a small garage is available for several cars.
House Description:
From the entrance hall with high domed ceiling, a staircase leads down to the in-house bodega.
To the right you enter bedroom (1) with en-suite shower room. Next to this is a guest WC. The door next to it goes through the sideboard to the large, new, modern, perfectly equipped kitchen with large pantry. From the kitchen you enter the patio, where small tables invite you to have breakfast. From there a staircase leads up to a roof terrace with fantastic views of the sea, the coast, Gibraltar and Africa.
Connected to the kitchen to the north-west is another bedroom (2) with shower room.
The entrance hall leads to the large living and dining area with direct access to the terrace with open sea views. From the dining area, a side door leads to the kitchen sideboard, which in turn leads to the kitchen. Perfect for serving.
Next to the dining area is bedroom (3) with en-suite shower room and access to the terrace / garden with sea views.
The terrace has two large comfortable seating areas in addition to the long dining table. Everything offers plenty of space for a large group. But it is also very suitable for a small group of people.
The modern and comfortably furnished living area offers sofas, further seating, a TV system and a fireplace (decoration only).
From the living room there is another bedroom (4) facing south-east with dressing room, en-suite bathroom with bathtub and sea view. Access to the garden here is directly from the bathroom to the east.
To the left of this, to the north-east, is bedroom (5) with dressing room and en-suite shower room with access to the garden to the east.
Bedroom (6) is accessed either through bedroom (5) or through its own entrance. Bedroom (6) has direct sea views and access to its own terrace and garden. The en-suite bathroom is equipped with a bathtub. Bedroom (5) and (6 ) can both be reached via a separate entrance at the front of the house.
From the living room, a staircase leads to the first floor, where there is a further
Bedroom (7) with garden and sea view and terrace with sun loungers. This room has an outside shower but no WC.
Bedroom (8) is separate and has no connection to the house but its own entrance, next to the large laundry room (equipped with 2 new Miele washing machines and tumble dryer) on the right side of the house. It is the smallest room, also with an en-suite shower room and with sea view and access to the garden.
The entire house has been completely refurbished. All the outdoor furniture and much of the indoor furniture, carpets, the TV sets, bed linen, towels, bathrobes, decoration and accessories and all the kitchen withkitchen equipment - everything is new.
All rooms are equipped with a flat-screen TV, safe and minibar. Underfloorheating in all bathrooms. Fluffy bathrobes are available to all guests.
A perfect place for perfect holidays!
****************************************************************************************************
Wunderschöne, traditionsreiche Ferienvilla direkt am Strand in El Velerin, Estepona
8 Schlafzimmer - 7 Badezimmer+ Gästetoilette - 450 m2 Wohnfläche -
Grundstück: 8.000 m2 - Terrasse: 70 m2 Patio: 50 m2 - Chiringuito: 50 m2

Wunderschöne Strandvilla im Ibiza-Stil mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und zur afrikanischen Küste auf der „New Golden Mile“ .
Diese beeindruckende Villa in einzigartiger Lage direkt am Meer, mit privatem Zugang zum Strand, präsentiert sich wunderschön und ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Das Objekt wurde gerade aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert – Innen- und Außenbereich.
Ein wirklich einzigartiges Objekt und ein wunderbares Feriendomizil!
Die 8000 qm2 große Gartenanlage, die das Haus umgibt, ist perfekt angelegt und wird liebevoll vom hauseigenen Gärtner gepflegt. Am Eingang des Anwesens folgt man der sich sanft biegenden Auffahrt durch den Garten bis zum Haus. Auf der Vorderseite im Süden des Grundstücks, Richtung Strand und Meer, findet man ein flaches Wiesen-Grundstück mit zahlreichen tropischen Pflanzen, einen großen Außenpool und einen großzügigen Bereich zum Sonnenbaden - alles nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück verteilt – stets mit direktem Meerblick - befinden sich zahlreiche Ess-, Sonn-, und Entspannungsbereiche sowie Dachterrassen. Ein langer teilbarer Esstisch auf der Terrasse ist ideal für festliche Mahlzeiten in großer Runde. Neben dem Pool kann man an der Bar Sundowner genießen und das hauseigene Chiringuito lädt zum BBQ ein.
Die Einfahrt zum Grundstück liegt direkt an der Küstenstraße - aber wenn Sie erst einmal im Haus oder auf der Meerseite sind, hören Sie den Verkehr nicht mehr. Eine Schallmauer ist beantragt - Genehmigung wird erwartet. Parkplatz plus einer kleinen Garage gibt es für mehrere PKWs.
Hausbeschreibung:
Von der Eingangshalle mit hoher Kuppeldecke führt eine Treppe hinunter in die hauseigene Bodega.
Nach rechts gelangt man in Schlafzimmer (1) mit En-suite Duschbad. Daneben befindet sich ein Gäste-WC. Die Tür daneben geht durch die Anrichte zur großen, neuen, modernen, perfekt ausgestatteten Küche mit großer Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man in den Patio, wo kleine Tische zum Frühstücken einladen. Es führt von dort eine Treppe hoch zu einer Dachterrasse, von wo aus man fantastischen Blick auf das Meer, die Küste, Gibraltar und Afrika hat.
An die Küche angeschlossen Richtung Nord-Westen befindet sich ein weiteres
Schlafzimmer (2) mit Duschbad.
Von der Eingangshalle aus geht es zum großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Meerblick. Vom Essbereich gelangt man durch eine Seitentür in die Küchenanrichte, die wiederum zur Küche führt. Perfekt zum Servieren.
Neben dem Essbereich befindet sich Schlafzimmer (3) mit En-suite Duschbad und Zugang zur Terrasse / Garten mit Meerblick.
Die Terrasse hat neben dem langen Esstisch noch zwei große gemütliche Sitzecken. Alles bietet reichlich Platz für eine große Gruppe. Aber es ist auch für einen kleinen Personenkreis sehr geeignet.
Der modern und gemütlich eingerichtete Wohnbereich bietet Sofas, weitere Sitzgelegenheiten, TV-Anlage und einen Kamin.
Vom Wohnzimmer liegt nach Süd-Osten ein weiteres Schlafzimmer (4) mit Ankleide, En-suite Bad mit Badewanne und Meerblick. Der Zugang zum Garten geht hier direkt vom Badezimmer im Osten aus.
Links davon, im Nord-Osten, befindet sich Schlafzimmer (5) mit Ankleide und En-suite Duschbad mit Zugang zum Garten Richtung Osten.
In Schlafzimmer (6) gelangt man entweder durch Schlafzimmer (5) oder durch einen eigenen Eingang. Schlafzimmer (6) verfügt über direkten Meerblick und hat Zugang zu einer eigenen Terrasse und zum Garten. Das En-suite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Schlafzimmer (5) und (6) können beide über einen eigenen Eingang auf der Vorderseite des Hauses erreicht werden.
Vom Wohnzimmer geht eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein weiteres
Schlafzimmer (7) mit Garten – und Meerblick- sowie Terrasse mit Sonnenliegen befindet. Dieses Zimmer hat eine Außendusche aber kein WC.
Schlafzimmer (8) ist separat und hat keine Verbindung zum Haus, sondern einen eigenen Eingang, neben dem großen Wäscheraum (ausgestattet mit 2 neuen Miele Waschmaschinen und Wäschetrockner, auf der rechten Seite des Hauses. Es ist das kleinste Zimmer, ebenfalls mit einem En-suite Duschbad und mit Meerblick und Zugang zum Garten.
Das gesamte Haus wurde komplett neu ausgestattet. Sämtliche Möbel im Außenbereich und zahlreiche im Innenbereich, Teppiche, die TV-Geräte, Bettwäsche, Handtücher, Bademäntel, Dekoration und Accessoires sowie die gesamte Küche und Küchenausstattung – alles ist neu.
Alle Bäder verfügen über Fußbodenheizung.,
Alle Zimmer sind mit einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und WLAN, Safe und Minibar ausgestattet.
Allen Gästen stehen flauschige Bademäntel zur Verfügung.
WLAN-Empfang im Haus, im Moment verstärkt im Osten des Hauses.