DÚPLEX para 4 personas: 50 m2 de superficie habitable + BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA SOLARIUM de 59 m2 con vista a la PISCINA. RESIDENCIA "pies en el agua" (posible alquiler de amarre en la oficina del puerto) en el puerto deportivo de Santa Margarida, cerca del centro de ROSAS.
Zona tranquila en un callejón sin salida con APARCAMIENTO, a 1,2 km de la playa de arena de "Santa Margarita" (supervisada en temporada) y cerca de la playa de arena de "Salatar".
INFRAESTRUCTURAS de esta residencia moderna y reciente de 2008 con conserje:
el conserje se encarga del mantenimiento de rutina, la piscina, las dependencias, los espacios verdes y el "patio" verde.

WIFI GRATUITO disponible en la planta baja de la residencia en la sala de usos múltiples de 10h / 22h00
ascensor (solo 4 pisos), cámaras de vigilancia,
PISCINA (10AM / 9PM):
piscina "estacional", abierta para nadar del 31 de marzo al 30 de octubre (acceso por escalera o escalera, duchas al aire libre) con supervisión de los padres.
reservado solo para residentes y el jardín cerrado, arbolado, céspedes y bancos
Cuarto de baño cerrado y WC cerca de la piscina
PRIVILEGIOS
Verdaderamente los pies en el agua y los barcos de la Marina: un lugar paradisíaco!
Aparcamiento fácil y gratuito al pie de la residencia, supermercados LIDL Y MERCADONA cerca.
Bahía de Rosas (catalogada por la UNESCO como una de las diez bahías más bellas del mundo)

APARTAMENTO PARA 4 PERSONAS
CÓMODO UBICADO EN EL 4 ° PISO CON ASCENSOR:
Apartamento de 2 habitaciones 50 M2 Mobiliario claro, agradable y moderno (aire acondicionado REVERSIBLE)
+ balcón equipado con 9M2 + solarium privado de 50M2 ubicado arriba y muy bien plantado
Superficie habitable 50m² + 9 M2 balcón equipado con mesa y 5 sillas.

PLAN DE DISEÑO:

1 COMEDOR con una mesa grande / SALÓN
(equipado con gran televisor de pantalla plana de 108 cms con canales franceses e internacionales) juegos de mesa, ajedrez, libros y cómics ...
con salida al balcón con vista a la piscina y altura de rejilla 98 CMS

MUCHAS CAMAS (protectores de colchones, CAMAS disponibles...):

1 CAMA SUAVE DE LA GAMA modelo DIVA modelo TRIOMPHE RAPIDO con 1 colchón NUEVO TRECA HOTELLERIE 2 personas 160X200

1 CAMA con 1 nuevo colchón Simmons 90X190

1 DORMITORIO CERRADO REAL (Salida al balcón por un ventanal), equipado con armarios y armario,
 y una NUEVA CAMA CERRADA 2 personas tamaño 160X200 marca "Beautyrest by SIMMONS"
(comodidad de la industria hotelera internacional) + 1 TV DE PANTALLA PLANA (¡canales en español!)
Información práctica: se proporcionan almohadas anti-hinchamiento SIMMONS

ATENCIÓN :
 NO SE PROPORCIONAN HOJAS, ROPA Y TOALLAS
OPCIÓN POSIBLE En el sitio en la agencia de bienes raíces

1 COCINA ABIERTA EN LA SALA DE ESTAR CON UN BAR:
 Equipamiento del hogar: 4 placas de cerámica, nuevo HORNO / PARRILLA, campana,
Vajilla / cubertería, utensilios y utensilios de cocina, cafetera nespresso + cafetera “clásica”, tostadora, panini y raclette, freidora eléctrica, microondas NUEVO, lavavajillas NUEVO, nevera grande con congelador NUEVO…

1 BONITA SALA DE DUCHA (TAMAÑO BAC 90X 90), con W.C.

1 ENTRADA GRANDE con 1 cuna de viaje disponible
 DEBARRAS DE 1 PIEZA CAGIBIS con 1 lavadora y 1 aspiradora, tabla de planchar y plancha NUEVAS.
silla de paseo de caña disponible (trona bajo petición)

Dúplex en el piso superior: por una escalera de caracol RAIDE (por lo tanto, no se recomienda para personas con discapacidades motoras)
1 TERRAZA SOLARIUM (ATICO EN DUPLEX) DE 46M2 PARA USO PRIVADO (cerrado por un muro bajo de 115cms de altura)
DEPORTIVO Y equipado con muebles de jardín y muebles EXTERIORES
(Ej: sofá de esquina en resina tejida con su gran chaise longue + mesa de café + MESA DE COMEDOR GRANDE TAMAÑO 180CMS con 5 sillas)
+ 1 microondas + 1 TIPO DE BARBACOA ELÉCTRICA GRANDE
+ 1 PUNTO DE AGUA (jacuzzi opcional solo del 1 de junio al 30 de agosto)
+ 1 vela de sombra para instalarse fácilmente (usando un sistema de poleas)
 Vista directa de la piscina para vigilar a los niños.
¡Vista al mar "en la distancia" (solo desde la terraza) para admirar la puesta de sol!

OCIO CERRADO:
El parque acuático AQUABRAVA (2 KMS) y su piscina de olas más grande de Europa, el laberinto PARC,
Túnel de viento WINDOOR (a partir de 5 años) de Empuriabrava conocida como la "Venecia" catalana,
 El SKYDIVE de Empuriabrava es uno de los 3 centros de paracaidismo más grandes del mundo, deportes náuticos y de vela, pesca, excursiones en bote, bote a pedal, boyas remolcadas, snorkel o buceo,
esquí acuático, jet ski, surf, windsurf, flyboard, parasailing, windsurf, paddle, piragüismo, tenis 2 KMS, squash, bicicleta de montaña, equitación, aerotabla y segway, senderismo,
Castillo / Casino y campo de golf de 18 hoyos de Perelada 15 KMS, karting, bolos, equitación ...

UBICACIÓN Y DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD:

ROYALmarina residence2-413
Zona de Santa Margarida
17480 Rosas (Roses) Cataluña

AUTORIZACIÓN TURÍSTICA HUTG-028538

Visita virtual visible en nuestro sitio personal: ROYALmarina2-413