La granja, ubicada en las laderas de Cala Cacciarella, está inmersa en un maravilloso olivar centenario con una espléndida vista del mar y la puesta del sol.
La cala, situada entre Porto S. Stefano y Cala Grande, está diseñado por antiguas colinas plantadas de viñas y olivos.
Cuenta con varios espacios al aire libre: una pérgola fresca fuera de la cocina, una terraza verde con vistas al mar, un parque infantil.
Es un lugar fresco en verano y goza de total privacidad. No hay casas en las inmediaciones.
La antigua granja (uno de los raros edificios originales antiguos en el Argentario) está construida con gruesos muros de piedra. La casa fue renovada en los años 70 en un estilo deliberadamente simple y rústico para preservar sus características. No se espera una villa con acabados de lujo.

🔹 La granja de 100 metros cuadrados se distribuye en dos niveles de 40 y 60 metros cuadrados, conectados por una escalera interna.
Cada nivel tiene dos habitaciones (1 doble y 1 triple) y un baño compartido.
Cada nivel tiene grandes espacios abiertos y acceso independiente; Por lo tanto, la casa de campo es perfectamente agradable para dos familias, que pueden usar tanto la cocina como la sala de estar en el piso superior.
2/3 plazas de aparcamiento están disponibles.

🔹 ESPACIO Y AISLAMIENTO
La granja está aislada en el campo entre los olivos, pero también disfruta de una agradable vista al mar y al atardecer.
La paz y el aislamiento son las características más apreciadas.

VIDA SOCIAL y RESTAURANTES
Tranquilidad al tener todos los puntos calientes (Porto Ercole, Capalbio ...) a la mano. La ciudad de Porto Santo Stefano está a solo 10 minutos en coche. Porto Hércules a 30 minutos. Capalbio a 40 min.

AREMARE de arena y rocas:
Entre Argentario, Parco dell Uccellina y Feniglia se encuentran las playas de arena y rocas más hermosas y el buceo en el mar en la Toscana.

BARCO Y BUCEO
Se pueden alquilar botes, veleros o lanchas a motor en Porto Santo Stefano, Santa liberata, Cala Galera, Porto Ercole, Talamone

🔹ISOLE
Los ferries al archipiélago toscano salen de Porto Santo Stefano varias veces al día.

🔹 EXCURSIONES:
¡El mar y las calas del promontorio Argentario, las espectaculares playas de arena, el parque nacional Maremma, los fascinantes territorios etruscos, el archipiélago toscano y muchas otras maravillas!
Paseos a caballo en la hermosa campiña de la Maremma
Fortalezas españolas del estado de Presidia

🔹 CAMINANDO AL MAR:
Para los amantes del deporte, se puede llegar al mar a pie:

- las hermosas playas de arena o guijarros de Cala Grande:
Se puede llegar a ellos por un mullattiera y un camino en 40 minutos cuesta abajo y una hora cuesta arriba. evitar las horas más calurosas

- la hermosa cala con playa y rocas de Cala Cacciarella (debajo de la casa):
Se puede llegar a través de un camino estrecho en 20 minutos de descenso y 40 minutos de ascenso empinado.
evitar las horas calurosas

CASA MANUAL DEL HOGAR:
Sin teléfono
No wifi
Pequeño campo para el teléfono celular (hay que caminar 5 minutos hasta la hermosa vista de Cala Grande para tener siempre la señal).
No hay aire acondicionado.
No hay barbacoas ni incendios (debido al peligro de incendio están regulados por regulaciones municipales especiales)
El ahorro de agua está regulado por la legislación municipal especial.
El agua y la luz en Italia son bienes preciosos: guárdelos tanto como sea posible y no deje luces o agua encendidas innecesariamente.
No guarde más de 1 aparato a la vez (lavadora, lavavajillas, secador de pelo) para evitar que la corriente se vuele debido a una absorción excesiva.
Posición aislada en el campo, no en una zona residencial.
El agua no es potable (pasa a través de la cisterna y el acueducto municipal está lleno de agujeros)
No está permitido fumar debido al peligro de incendio (si es necesario, tenga cuidado de apagar bien el cigarrillo y siempre use ceniceros)
Las camas a la entrega de la casa estarán listas. No hay cambios de ropa.
Los cambios de sábanas (sábanas y toallas) son posibles por una tarifa (15 € persona / semana)
La casa está equipada con solo 1 juego de ropa de cama y toallas para 10 camas; otros juegos están disponibles en la lavandería con entrega a domicilio por una tarifa.
La ropa de cama y la ropa deben pagarse después de la primera semana: la ropa de la ropa no se puede lavar bajo ninguna circunstancia en casa.
Cualquier daño debe comunicarse de inmediato al propietario para dar paso a la sustitución o reparación y evaluar los costos relacionados.
Está estrictamente prohibido tirar papel higiénico o cualquier otra cosa en el inodoro, bajo pena de obstrucción y su reparación.