Ferme typique de l'Istrie, parfaitement renovée tout en conservant l'architecture originale. Située dans une magnifique région au coeur de la nature, cette maison est idéale pour se détendre au soleil, pour faire du sport et des ballades dans la nature. Belle villa ancienne, rustique "Stancija Negrin", environnée par les arbres, prés et champs. Dans le hameau de Stancija Negrin avec 3 maisons, à 22 km du centre de Pula, à 22 km du centre de Rovinj en-dehors de la localité, à 3 km du centre de Barbariga, situation isolée, tranquille, ensoleillée, à 2.5 km de la mer, à 2.5 km de la plage, dans une impasse, dans la verdure. A usage privé: terrain 5'000 m2, jardin 400 m2 (clôturé) avec pelouse et plantes, champ, pré, piscine rectangulaire (10 x 5 m, profondeur 100 - 140 cm, disponibilité saisonnière: 02.Mai. - 19.Sep.) avec marches intérieures. Douche extérieure, terrasse (20 m2), meubles de jardin, barbecue, espace de jeux pour les enfants (toboggan, balançoire). Infrastructures de la Maison: accès internet, chauffage central, lave-linge, sèche-linge. A disposition: vélos (2). Place de parking près de la maison. Magasins 2 km, centre commercial 22 km, restaurant 2 km, café 2.5 km, plage de graviers 2.5 km, plage de rochers 2.5 km. Veuillez noter: place d'amarrage privée (en sus) sur demande. Il est possible de faire des excursions en bateau avec un skipper (sur demande, en supplément). Groupes de jeunes non autorisés.
Villa 9 pièces 370 m2 sur 3 niveaux. Aménagement confortable et rustique: séjour/salle à manger 58 m2 avec cheminée (uniquement à titre de décoration), TV (satellite) (écran plat). Sortie sur le jardin. Séjour/salle à manger 40 m2 avec cheminée, coin-cuisine et TV (satellite) (écran plat). Sortie sur le jardin, sur la terrasse. Cuisine (4 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, congélateur) avec table pour les repas, cheminée. Sortie sur le jardin, sur la terrasse. Douche/WC, WC séparé. À l'étage supérieur: 1 chambre avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 190 cm). 1 chambre avec 2 lits (80 cm, longueur 190 cm). 3 chambres, chaque chambre avec: 1 grand-lit (160 cm, longueur 190 cm), douche/WC. Bain/douche/WC. Sous le toit: 1 chambre, mansardée hauteur plafond 120 - 230 cm avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 190 cm), bain/WC. 1 chambre, mansardée hauteur plafond 120 - 250 cm avec 1 divan-lit double (140 cm, longueur 190 cm), 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm), bain/WC. Chauffage (en sus). Terrasse 20 m2, couverte, 2 terrasses 15 m2. Meubles de terrasse, chaises longues. Belle vue sur les alentours. A disposition: Internet (Connexion WIFI, gratuit). 1 animal/ chien de petite taille autorisé. La maison consite en 2 parties semi-détachées, une de 5 pièces, l´autre de 4 pièces. Cahque partie avec salon/salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée.

Inclus dans le prix:
ERV assurance annulation  (2024-05-28 - 2025-11-28)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) (2024-05-28 - 2025-11-28)
Linge hebdomadaire (draps et serviettes) (2024-05-28 - 2025-11-28)
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles (2024-05-28 - 2025-11-28)
Internet sans fil (WIFI) (2024-05-28 - 2025-11-28)

Deposit information:
Caution à régler en espèces (2024-05-28 - 2025-11-28): 500.0 EUR
#HR2565.302.1