La villa "Sellista" est située sur les collines au-dessus de la Riviera de Dubrovnik, dans un village appelé Ivanica, à la frontière entre la Croatie et la Bosnie-Herzégovine, du côté de la Herzégovine. Dubrovik est à 8 km et Trebinje à 15 km. Il y a une vue spectaculaire sur Cavtat, Mlini et Kupari, ainsi que sur la mer ouverte avec les îles Supetar, Mrkan i Bobara. Debout sur la terrasse avec piscine devant la villa, on a l’impression de voler au-dessus de la Riviera de Dubrovnik. La villa se compose de trois chambres doubles avec salle de bains avec douche en suite, grand salon / cuisine / salle à manger, hall d’entrée avec toilettes invités, terrasses tout autour de la propriété, pièces de rangement et de rangement sous les terrasses et la maison, et une place de devant la maison. La propriété est entièrement clôturée. Il est construit, meublé et décoré dans le style des maisons en pierre toscanes. Les oliviers, la lavande, les lauriers roses et d’autres plantes complètent le style méditerranéen de la propriété. Sur la terrasse, vous trouverez un barbecue confortable avec une table à manger et une piscine chauffée de 8 x 4 m avec de l’eau salée. Il y a la climatisation dans chaque chambre, 2 télévisions à écran plat, une connexion Wi-Fi et un système d'alarme.

Cette propriété est située dans le village d'Ivanica, sur les collines surplombant la Riviera de Dubrovnik, dans la région frontalière entre la Croatie et la Bosnie-Herzégovine, du côté de la Bosnie-Herzégovine, à 5 km de la mer et à 8 km de Dubrovnik. Trebinje, la ville la plus proche de Bosnie-Herzégovine, se trouve à 15 km.
Le village était autrefois un lieu de villégiature très prisé des habitants de toute l'ex-Yougoslavie, mais il était surtout privilégié par les habitants de Dubrovnik qui souhaitaient échapper à la foule estivale et à la chaleur qui régnait à Dubrovnik. C'est un endroit très calme avec un seul petit magasin et un restaurant modeste, et aucune vie nocturne, ce qui fait d'Ivanica un lieu de repos idéal. Mais il est également très bien situé si vous souhaitez visiter Dubrovnik ou vous baigner sur les belles plages de la Riviera de Dubrovnik, ou faire des excursions de découverte en Croatie, au Monténégro et en Bosnie-Herzégovine.
En raison de l'air marin ionisé, les collines au-dessus de Dubrovnik sont bien connues pour être un spa air-santé, ce qui est très bénéfique pour les personnes souffrant de problèmes respiratoires.