Spacieuse, lumineuse et agréable maison de plain pied décorée avec goût, de 135m2, située dans un quartier résidentiel et calme. Proche des commerces (supermarché, boulangerie, boucher, traiteur), de la piste cyclable et du lac.
A 3min de la piste cyclable, 3min du lac d’Annecy et 8 kms du centre-ville d’Annecy.
Boulangerie à 400m, supermarché, traiteur, boucher à 800m.


La pièce à vivre ouverte sur une jolie terrasse en, bois de 60M2, parfaitement exposée, offre une vue dégagée sur le jardin.

Vous profiterez en plus de la terrasse, du jardin entièrement clos de 100M2, idéalement exposé Est/Sud/Ouest.

La maison est composée d’un coin jour de 70m2 avec :

- cuisine neuve entièrement équipée ( Lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur avec congélateur, bouilloire, cafetière Nespresso +filtre, vaisselles et couverts, ustensiles de cuisine)
- Salon cosy avec une cheminée utilisable uniquement en hiver donnant sur une véranda. (tv de 50cm)
- Salle à manger donnant sur la terrasse en bois.

Coin nuit de 65m2 avec :
- Salle de bain avec baignoire et double vasques
- Wc indépendant avec un lave-main
- Vaste chambre pour enfants avec 2 lits superposé soit 4 couchages en 90x190cm, avec baby foot et rangement
- Chambre avec lit double en 160x200cm , rangement
- Chambre avec lit double en 160x200cm
- Salle de douche avec wc

Accès au garage depuis la maison où vous trouverez la machine à laver.


Pour votre confort, l’appartement est équipée d’un lave-linge, sèche-cheveux, connexion Internet WIFI, barbecue charbon, mobiliers de jardin, parasol, table de ping-pong.

A 3min de la piste cyclable, 3min du lac d’Annecy et 8 kms du centre-ville d’Annecy.
Boulangerie à 400m, supermarché, traiteur, boucher à 800m.


A proximité : centre de sevrier à 1kms (pharmacie, boulangerie, banques, fleuristes, medecin) , 800M du lac , 400m de la piste cyclable,8 km d’Annecy de son centre-ville, de sa vieille ville, gare. 9Km Autoroute A41, station de ski le Semnoz à 15km, 38 km La Clusaz/ le Grand-Bornand, 5km Golf de Giez.

Sports et loisirs à proximité : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pêche en eau douce, plongée, randonnée, roller, ski nautique, planche à voile, tennis, vélo/VTT.