Maison, de 4 chambres avec piscine.

Toute proche des rives du lac d'Annecy, vous serez séduits par cette maison avec parking privatif située dans une impasse au calme offrant une vue magnifique et dégagée sur les montagnes.
Elle est située à 3 km du centre du village et de la piste cyclable, à 4 km du lac et de la plage et à 9 km du centre ville d'Annecy.

EXTERIEUR
Jardin entièrement clos et arboré de 650 m² avec piscine chauffée de 6x4m.
Deux terrasses, chacune avec mobilier de jardin.
- un coin repas exposé Ouest/Sud-Ouest côté piscine avec store banne électrique, transats, balancelle et barbecue Weber au gaz
- un coin salon exposé Est/Sud-Est avec parasol.
A disposition : jeux extérieurs, table de ping-pong, deux vélos, étendage extérieur.

EN REZ DE JARDIN :

- cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée donnant sur le coin repas extérieur, plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, cafetières filtre et Nespresso, bouilloire électrique, grille pain, appareils à raclette, à fondue, crêpière, gaufrier...
- séjour avec cheminée ( bois à disposition), écran plat 107cm avec accès TV d'orange, Netflix
- une chambre/bureau avec couchage double (140x190)
- une salle d'eau avec douche
- un WC indépendant

un accès buanderie avec machine à laver, sèche linge + table à repasser, fer et étendage

A L' ETAGE :

- deux chambres avec couchage double (140x190) et une chambre avec couchage double (160x200). possibilité de mettre deux lits bébé ( à apporter)
- une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, sèche serviette et sèche cheveux
- un WC indépendant

Les couettes / oreillers, linge de lit, linge de toilette, torchons et tapis de bain sont fournis

A disposition : livres, jeux de société

A PROXIMITE :

Toutes les commodités à 3 km : supermarché, boulangerie, presse, banque, médecins, pharmacie, transports publics...
A 9 km: le centre ville d'Annecy et sa vieille ville
stations de ski : Le Semnoz à 20 mn, La Clusaz et le Grand Bornand à 45mn,
Golf de Giez à 15mn
A 45mn du site de parapente de Montmin
La piste cyclable fait le tour du lac et dessert tous les villages environnants.

SPORTS :

baignade, cyclisme,ski, escalade, parapente, pêche, plongée, roller, ski nautique, tennis...
Idéal pour les passionnés de sports et amoureux de la nature avec des animations toute l'année sur Annecy

- Accueil à votre arrivée à la maison.
- Nous resterons joignables et à votre disposition pendant la durée de votre séjour.

- Wifi gratuit

-prise renforcée Green Up pour véhicule électrique

- animaux refusés

- fumeurs autorisés à l'extérieur uniquement

- fin de séjour :
* coin cuisine rangé et nettoyé
*lave-vaisselle vidé
*poubelles vidées (cuisine et salles de bain)

- réservation pour une semaine minimum
-du samedi au samedi uniquement sur juillet et août

- CAUTION demandée ( 2000 euros), perçue par Abritel et restituée sous 7 jours après le séjour.