Villa rustique, confortable "Villa Giuliana", de 2 étages, environnée par les arbres et prés. Dans la localité Punta Ala, situation tranquille, ensoleillée sur une colline, à 100 m de la mer, à 650 m de la plage, dans la verdure. A usage privé: terrain à l'état naturel 3'000 m2 (clôturé), jardin avec pelouse et arbres. Ponton de baignade, espace baignade. Infrastructures de la Maison: Connexion WIFI, terrasse sur le toit, chauffage central. Place de parking sur le terrain. Magasins 350 m, supermarché 2.8 km, restaurant, bar 350 m, location de bicyclettes 250 m, ferry-boat "Piombino" 47 km, plage de rochers 250 m, centre de plongée 650 m. Marina 350 m, terrain de golf (18 trous) 5 km, tennis 3.6 km, centre équestre 4.4 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 500 m. Attractions à proximité: Cala Violina 16 km, Castiglione della Pescaia 21 km, Follonica 21 km, Grosseto 43 km. Région de randonnées: Riserva Naturale Diaccia Botrona 23 km, Parco naturale della Maremma 60 km. Veuillez noter: équipement pour bébés sur demande (inclus). Depuis la maison, un sentier de 250 m à travers la forêt, en descente et avec des marches, mène à une belle crique rocheuse à laquelle on ne peut accéder que par la terre depuis le terrain privé de la maison.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Une Information Important:
Si le nombre d’occupants n’atteint pas le maximum, l'annexe ne sera pas disponible.
La répartition des lits est flexible: Il y a plus de couchages que le nombre maximum de personnes admis dans la location. Ce nombre maximum doit néanmoins être respecté.

Villa 9 pièces 300 m2 sur 2 niveaux. Spacieux, aménagement confortable et rustique: grand salon 70 m2 avec baie vitrée avec 1 divan-lit (95 cm), cheminée, TV (satellite), écran plat et chaîne stéréo. Sortie sur la terrasse, sur la loggia. Salle à manger ouverte avec table pour les repas. 1 chambre double avec douche/bidet/WC et air-conditionné. Cuisine (four, lave-vaisselle, 6 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, cafetière électrique, ilot de cuisine). À l'étage inférieur: 1 grande chambre double avec bain/bidet/WC et air-conditionné. 2 chambres doubles, chaque chambre avec: air-conditionné. 1 chambre avec 1 lit (80 cm), 1 lit gigogne. 1 chambre avec 1 grand-lit (130 cm), air-conditionné. Sortie sur le jardin. Séjour/chambre à coucher ouvert avec 1 divan-lit double. Bain/bidet/WC, douche/bidet/WC. 2 grandes terrasses partiellement couverte. Meubles de terrasse, barbecue, chaises longues, loggia. Superbe vue sur la mer et le port. A disposition: lave-linge, chaise haute pour enfant, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux, bois (gratuit). Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: 2 animaux/ chiens autorisés. Entrée privée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.