Giannella Holiday Home est une maison de vacances indépendante située dans une ancienne maison de campagne où il y a 4 appartements au total. Le gîte est un bâtiment caractéristique de la Maremme au charme ancien, à quelques mètres de la lagune d'Orbetello et de la plage de Giannella (environ 250 mètres), entouré de verdure dans un quartier calme.
Tous les logements du gîte ont une entrée indépendante et une agréable vue sur le lagon et le promontoire de l'Argentario.
Le mas étant en dehors du centre ville, il est nécessaire d'avoir une voiture.

ENVIRONNEMENTS
Holiday Home Giannella propose 3 chambres pour un total de 6 lits + 2 supplémentaires en canapé-lit et un jardin privé à usage exclusif

UTILISATION EXCLUSIVE DES ENVIRONNEMENTS
à l'usage exclusif des clients les espaces intérieurs de la maison de vacances et l'espace extérieur privé adjacent à l'appartement équipé pour dîner au restaurant

ESPACES COMMUNS
en commun avec les autres appartements du gîte le grand parc de la structure, parking

Arrêt de bus à 400 mètres.
Gare d'Orbetello à 5 km

Voyage en Toscane

AÉROPORTS
Envolez-vous vers l'un des aéroports internationaux de Toscane. L'aéroport international de Pise Galileo Galilei et l'aéroport de Florence Amerigo Vespucci sont les deux aéroports internationaux de la région.

TRANSFERTS
Nous pouvons organiser un service de mini bus, taxi ou chauffeur depuis les aéroports de Toscane jusqu'à votre maison en Toscane.

AUTO-CONDUITE
Louez une voiture pour explorer la Toscane. Bien qu'il existe de grandes villes en Toscane, la majorité de la région est composée de petites villes et de villages qu'il est préférable de parcourir en voiture. Les principales sociétés de location de voitures, telles que Hertz et Avis, sont disponibles

Services inclus:

• Eau, électricité, gaz
• Utilisation du court de tennis à proximité immédiate
• Internet wifi (service disponible du 1/5 au 30/9 avec versement d'un dépôt de garantie)

Services non inclus

• Draps et serviettes 10,00 € / personne / changement (on request)
• Frais de ménage de fin de séjour 80,00 euros par séjour

grand jardin exclusif équipé de tables et chaises pour manger dehors

250 m de la plage de sable gratuite ou avec un établissement balnéaire (avec lequel il existe un accord actif)
A quelques centaines de mètres, il y a des restaurants, une pizzeria, une jetée d'amarrage, de l'équitation et une chapelle.
Minimarket à environ 1 km.
Golf à quelques km.
Pharmacie et service médical à 5 ​​km.

Tombolo de Giannella
c'est une mince bande de terre surplombant la mer au pied du Monte Argentario, sa très belle plage s'étend sur sept km. sans interruption.

Plage de Giannella
La plage de Giannella est particulièrement adaptée aux enfants car le fond marin s'incline très lentement et leur donne la liberté de jouer avec la tranquillité de leurs parents qui peuvent les observer se détendre au soleil. Dans les environs immédiats, il y a la possibilité de voile, plongée, kitesurf, équitation, vélo et location de petits bateaux pour découvrir les plages à proximité. A quelques km. parcours de golf 18 trous. Les belles routes intérieures se prêtent à des balades à moto avec de très beaux panoramas. Possibilité de louer des vélos.

Vie nocturne
La vie nocturne est concentrée dans les villages renommés d'Orbetello, avec son Corso où il est de coutume de faire l'après-midi et le soir des "détritus" privilégiés par les boutiques à la mode, les bars où vous pourrez prendre un apéritif avant de prendre place dans les restaurants typiques qui animent les rues. du Centre; Porto Santo Stefano avec son magnifique Lungomare dei Navigatori où se trouvent l'aquarium, les restaurants de poisson, les pizzerias; Porto Ercole - Cala Galera avec discothèques et boîtes de nuit célèbres et historiques.

Les alentours de la Giannella
La terre élégante et renommée du Monte Argentario offre des spectacles naturels d'une rare beauté, avec des plages nichées entre les rochers accessibles à pied ou par la mer, et d'anciens villages de pêcheurs, Porto Ercole et Santo Stefano, aujourd'hui des lieux de rencontre et de divertissement.
De Porto Santo Stefano, vous pouvez rejoindre l'Isola del Giglio et le parc marin de Giannutri en ferry.
Derrière la Giannella s'ouvre le paysage enchanteur de la campagne de la Maremme pleine de collines boisées, d'oliveraies, de vignobles ainsi que des centres historiques pittoresques de la culture italienne, notamment Telamone, Capalbio, Pitigliano, et les grandes trouvailles de la civilisation étrusque, les Terme di Saturnia.

A quelques km. il y a le magnifique parc naturel d'Uccellina

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parking extérieur gratuit

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
DESCRIPTION DES ENVIRONNEMENTS INTERNES

maison de vacances indépendante d'environ 120 mètres carrés dans une ancienne ferme rénovée à seulement 250 mètres de la plage.

Surface habitable
Le grand salon aux arcades en briques apparentes se caractérise par l'agréable espace détente avec cheminée meublée de canapés et fauteuils (2 canapés-lits); grande salle à manger avec table et chaises pour 10 personnes. Accès direct au jardin privé équipé de table et chaises d'extérieur.
Cuisine en bois entièrement équipée avec ustensiles et vaisselle, réfrigérateur, table et chaises
1 salle de bain de service avec lavabo et services

Espace couchage
1 chambre double (160 x 190 cm.)
1 chambre double (160 x 190 cm.)
1 chambre double (160 x 190 cm.)
1 salle de bain complète (sans fenêtre) avec lavabo, bidet, toilettes et cabine de douche

Dans les chambres il y a aussi: un miroir pleine longueur, une armoire, des cintres, des tables de chevet et des lampes.

JARDIN ET ENVIRONNEMENTS EXTÉRIEURS
jardin privé d'environ 100 mètres carrés équipé de tables et chaises, parasol et chaises longues


NETTOYAGE
Le ménage est effectué en début et fin de séjour

INTERNET
Le Wi-Fi est disponible gratuitement en reception office

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE
la villa n'est pas climatisée
En été je fournis des fans en cas de besoin

ENFANTS
Les enfants sont les bienvenus

ACCESSIBILITÉ '
la maison de vacances est située au rez-de-chaussée et il n'est pas nécessaire de monter les marches

BRUIT
Le trafic est nul car nous ne sommes pas sur une route très fréquentée.
Les portes et fenêtres sont de bonne qualité.
Vous dormirez certainement bien!

ANIMAUX
animaux acceptés sans supplément

TAXE TOURISTIQUE
1,50 par personne et par nuit pour les personnes de plus de 14 ans uniquement pour les 7 premières nuits

PARKING
parking extérieur gratuit

CONFIDENTIALITÉ ET SÉCURITÉ
Il y a un extincteur et une trousse de premiers soins.

Salon
Le grand salon aux arcades en briques apparentes se caractérise par l'agréable espace détente avec cheminée meublée de canapés et fauteuils (2 fauteuils-lits); grande salle à manger avec table et chaises pour 8 personnes. Accès direct au jardin privé équipé de table et chaises d'extérieur.

Espace couchage
1 chambre double (160 x 190 cm.)
1 chambre double (160 x 190 cm.)
1 chambre double (160 x 190 cm.)
1 salle de bain complète (sans fenêtre) avec lavabo, bidet, toilettes et cabine de douche

Dans les chambres il y a aussi: un miroir pleine longueur, un bureau, une armoire, des cintres, des tables de chevet et des lampes

Salon
Cuisine en bois entièrement équipée avec ustensiles et vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, table et chaises

Salon
1 salle de bain de service avec lavabo et services

Espace couchage
1 salle de bain complète (sans fenêtre) avec lavabo, bidet, toilettes et cabine de douche

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces ou par carte de crédit (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale), Taxe de séjour.