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Très agréable Villa provençale de 190m2 au calme absolu, à 2 mn du charmant village de Valbonne, du Clubmed d'Opio et de nombreux sites à visiter. Entièrement rénovée dans le style et climatisée.

A l’extérieur, un beau terrain de 3000m2 composé uniquement d'essences méditerranéennes.

Une grande piscine de 12mx6m, sécurisée avec alarme aux normes, pool-house au frais, bains de soleil, chaises longues et parasols ; une douche extérieure, un wc pour se changer.

La maison est composée de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un point d'eau et de 3 WC indépendants (+1 à côté de la piscine).
Espace parental au RdC, totalement séparé avec 2 placards et une salle de bains. Toilettes indépendants et lave mains.

A l'étage,
- une terrasse tropézienne avec vue sur les montagnes,
- 2 chambres avec grande salle de bains (baignoire, douche
et double vasques).

Une 4ème chambre indépendante au RdC avec petit point d'eau (lavabo et WC).

Grand salon et salle à manger 50 m2 avec baies vitrées à galandages pour un intérieur-extérieur. Très belle vue dégagée sur le jardin et la piscine. Aucun vis à vis.

La cuisine de 26 m2 est entièrement équipée et meublée. Plaques Vitrocéramiques, four, micro-ondes, frigidaire américain/congélateur, lave vaisselle et lave linge (dans le cellier), machine à café automatique.

Une terrasse couverte extérieure, éclairée, abritée, au frais le soir (tout est relatif dans le sud est !!) avec une vue complètement dégagée sur la nature environnante, le village de Plascassier et les montagnes.
Une grande terrasse non couverte mais équipée d'une pergola avec canisses pour la fraicheur.

Photos disponibles sur FB au nom de Elisa Malzac Valbonne.

Jolie entrée avec fontaine - Portail automatique avec code, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte. Interphone et Digicode.
Grand garage (3 voitures au frais) sécurisé par alarme.

Un endroit au calme, avec de magnifiques vues, localisation très pratique pour les divers accès.
Le chemin où se trouve la maison mène à La Chapelle de Notre Dame du Brusc, classée, (10 mn à pieds), un lieu calme et idéal pour les enfants au milieu d'une oliveraie.

La maison se situe 2 minutes du charmant village de Valbonne, toujours animé, avec ses restaurants réputés et son marché typique du vendredi. De nombreux sites mer et montagne à visiter dans les environs. 8 golfs à moins de 10 minutes dont 2 très proches : La Grande Bastide et Château de la Bégude. Cannes (avec la gare) est à 10 Km, Monaco à 50 Km, les Montagnes du Mercantour à 1H30 de route, Aéroport de Nice à 30 min - Supermarché Super U (avec sommelier le week end) à 2 minutes (Drive et Livraison gratuite).
Bonnes adresses et bons plans sur simple demande. Un itinéraire pour les vacances peut même vous être proposé grâcieusement.
Elisa Malzac