Belle villa accueillante, confortable "Les Pinassottes". À 2 km du centre de Gujan-Mestras, à 10 km du centre d'Arcachon, à 55 km du centre de Bordeaux, quartier résidentiel, à 50 m de la mer, à 2 km de la plage, accès direct à la lagune, dans une impasse. A usage privé: terrain 450 m2 (clôturé), piscine chauffée (8 x 4 m, profondeur 140 cm, disponibilité saisonnière: 04.Mai. - 28.Sep.) avec marches intérieures et protection par couverture de volet. Douche extérieure, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier place de parking (pour 2 voitures) près de la maison sur le terrain. Magasins 1 km, supermarché 2.5 km, boulangerie 1 km, plage de sable "Plage de la Hume (Bassin)" 2 km. Port plaisance 1 km, terrain de golf (18 trous) 7 km. Attractions à proximité: Sentier du littoral (accès privé) 20 m, Port ostréicole Gujan Mestras 1 km, Réserve ornithologique du Teich 7 km, Navette maritime pour le Cap Ferret 9 km, Dune du Pilat 14 km. Résidence avec portail électrique. Environnement très sensible au bruit. Silence et bonne tenue exigés.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Villa 5 pièces 100 m2 sur 3 niveaux. Logement idéal pour 4 adultes + 2 enfants. Clair, aménagement confortable et de style: séjour/salle à manger 35 m2 avec baie vitrée orientée nord et orientée sud avec table pour les repas et TV (écran plat), poêle à bois et volet roulant électrique. Sortie sur le balcon. 1 chambre avec Dressing avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm). Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, cafetière électrique). Douche, WC séparé, double vasque. À l'étage inférieur: (escalier extérieur) grande salle de jeux. 1 chambre, hauteur plafond 180 cm avec 1 grand-lit (140 cm, longueur 190 cm). À l'étage supérieur: 1 chambre, mansardée avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm). 1 chambre, mansardée avec 2 lits (90 cm, longueur 190 cm). Douche, WC séparé. Chauffage électrique. 2 balcons 15 m2, situation nord et situation sud. Meubles de terrasse, barbecue (portable), chaises longues (4), réduit. Superbe vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. A disposition: lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, chaise haute pour enfant, lit bébé, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: maison non-fumeur. Détecteur de fumée. Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI).

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).