Belle villa accueillante, confortable "Plein Air". À 3 km du centre de Gujan-Mestras, à 9 km du centre d'Arcachon, à 55 km du centre de Bordeaux, dans un quartier résidentiel, à 150 m de la mer, à 850 m de la plage, accès direct à la lagune, dans une impasse. A usage privé: jardin entretenu 500 m2 (clôturé), piscine chauffée (profondeur 20 - 145 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 30.Sep.) avec marches intérieures, protection par couverture de volet et systeme d'électolyseur au sel. Pool house avec réfrigérateur, douche, WC et plaque de cuisson, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: bain à remous . Place de parking (pour 3 voitures) près de la maison sur le terrain. Borne de recharge électrique. Magasins, supermarché, restaurant, boulangerie, location de bicyclettes 800 m, ferry-boat "pour le Cap Ferret" 800 m, plage de sable "Plage de la Hume (Bassin)" 850 m. Port plaisance 1.2 km, terrain de golf (18 trous) 7 km. Attractions à proximité: Sentier du littoral (accès privé) 80 m, Port ostréicole La Hume 400 m, Aqualand/Parc La Coccinelle 4 km, Réserve ornithologique Le Teich 8 km, Dune du Pilat 14 km, Andernos/Biscarrosse Plage 30 km. Résidence avec portail électrique. Environnement très sensible au bruit. Silence et bonne tenue exigés.
Villa 6 pièces 185 m2 sur 2 niveaux. Spacieux et clair, aménagement confortable et agréable: grand séjour/salle à manger avec baie vitrée avec cheminée (uniquement à titre de décoration), table pour les repas et TV (écran plat). Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm), douche et air-conditionné. Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm), bain/douche et air-conditionné. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 3 plaques à induction, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique). Sortie sur la terrasse. WC séparé. À l'étage supérieur: 2 chambres, chaque chambre avec: 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm), ventilateur. Douche/WC. Chauffage par le sol. Grande terrasse partiellement couverte. Meubles de terrasse, barbecue (portable), chaises longues (6). Partielle vue éloignée sur la mer et depuis une chambre. A disposition: lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, chaise haute pour enfant, lit bébé, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: adapté(e) aux familles. Maison non-fumeur. Détecteur de fumée. Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI). 3319900007011

Inclus dans le prix:
Climatisation (2024-05-28 - 2025-11-28)
ERV assurance annulation  (2024-05-28 - 2025-11-28)
Chauffage (2024-05-28 - 2025-11-28)
Electricité (2024-05-28 - 2025-11-28)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) (2024-05-28 - 2025-11-28)
Linge (1er jeu de draps et serviettes) (2024-05-28 - 2025-11-28)
Lits faits à l’arrivée (2024-05-28 - 2025-11-28)
Taxe de séjour (2024-05-28 - 2025-11-28)
parking extérieur (2024-05-28 - 2025-11-28)
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles (2024-05-28 - 2025-11-28)
Internet sans fil (WIFI) (2024-05-28 - 2025-11-28)

inclus dans le prix, mais doit être réservé lors de la réservation
Lit bébé (jusqu'à 2 ans) / Chaise haute (2024-05-28 - 2025-11-28)
Borne de recharge pour voiture électrique - prise domestique (2024-05-28 - 2025-11-28)

Deposit information:
Caution à régler en espèces (2024-05-28 - 2025-11-28): 500.0 EUR
#FR3327.610.1