**** Settimana ridotta del 14 settembre per la tua vacanza di fine estate !!! *****

Questa incredibile, spaziosa (2400 piedi quadrati) splendidamente decorata e ben fornita, unità al 2 ° / 3 ° piano, è perfetta per i grandi gruppi che vogliono essere vicini alla spiaggia e all'azione del famoso lungomare di Ocean City. Questa casa è letteralmente a soli 100 passi dal lungomare e dalla spiaggia - quasi sulla spiaggia ma a prezzi inferiori a quelli "sulla spiaggia". Guarda le foto! L'indirizzo è 1404 Ocean Avenue.

Le camere sono spaziose, accoglienti e confortevoli per famiglie o gruppi fino a 16 persone. Goditi pomeriggi e serate sulla veranda ombreggiata principale di 2 ° livello o sul ponte all'aperto al 3 ° piano superiore con la famiglia e gli amici mentre sorseggi i tuoi drink preferiti e goditi la vista sull'oceano (vista parziale). La sala giochi extra con un tavolo da biliardo in ardesia e una smart TV UHD da 50 "è una delle preferite da bambini e ragazzi (e adulti) e offre uno spazio di vita separato dalla zona giorno / pranzo / cucina principale per il gruppo. Il grande schermo 65 "UHD smart TV in LR, TV e DVD in ogni BR (tranne uno), internet wireless, 14 tag da spiaggia e 4 biciclette aggiungono divertimento. Shopping, ristoranti e sale giochi sono a pochi passi di distanza. Ci sono 2 camere matrimoniali, ognuna con vasca idromassaggio e doccia separata. I caminetti nel soggiorno e nella sala giochi sono fantastici nei mesi più freddi. Guarda le foto!

Non affittiamo a gruppi di ballo di fine anno o senior o altri gruppi di studenti delle scuole superiori o dei college. I nostri affittuari tipici sono gruppi di una o più famiglie, che si estendono spesso per diverse generazioni, gruppi di amici o coppie adulti, gruppi di nozze, gruppi ecclesiali e altro ancora.

In genere affittiamo solo per intere settimane da fine maggio a inizio ottobre (a meno che non ci siano ancora aperture con meno di 1 mese alla fine). In genere non facciamo lunghi weekend del Memorial Day a meno che non sia ancora affittato all'inizio di maggio. Inoltre, in genere non facciamo lunghi fine settimana di Pasqua a meno che non sia ancora affittato con 2-3 settimane alla fine. Oltre a queste eccezioni, i fine settimana lunghi sono la norma e perfetti in bassa stagione, generalmente da metà ottobre ad aprile.

La disposizione dell'unità con 5 camere da letto, 3. 5 bagni e sala giochi comprende 4 "mezzi livelli" in un design molto confortevole in cui tutti non si sentono mai "uno sopra l'altro" come segue:

Primo "Half Level" (metà posteriore dell'unità)
• Master BR # 1 con letto king size, TV 40 ”e lettore DVD, ventilatore a soffitto e bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo
• BR # 3 con letto matrimoniale, TV 32 ”e lettore DVD e ventilatore a soffitto. Questa stanza utilizza l'ampia sala bagno completo.
• BR # 4 con 2 letti a castello doppi, ognuno con un letto matrimoniale nella parte inferiore e un letto singolo nella parte superiore. Questa stanza utilizza anche la sala grande bagno completo
• Ampia sala bagno completo - con doppio lavabo e doccia. Tipicamente utilizzato da BR # 3 e BR # 4
• Mezza vasca da bagno: questa viene generalmente utilizzata dalle aree abitative al livello successivo

Secondo "Half Level" (metà anteriore dell'unità - vista sull'oceano)
• Soggiorno con 2 divani e 3 sedie e smart TV UHD da 65 "e lettore DVD (con collezione di 40 DVD), camino e ventilatore a soffitto
• Sala da pranzo con grande tavolo che può ospitare 10-12.
• Angolo colazione con tavolo che può ospitare 4 (o essere utilizzato per puzzle o giochi)
• Cucina ben fornita con piano sporgente con 5 sgabelli da bar.
• BR # 5 con 2 letti singoli, TV 32 ”con lettore DVD e ventilatore a soffitto. Utilizza la grande sala da bagno completa al primo mezzo livello.
• Ponte principale (coperto) con vista parziale sull'oceano e tavolo per 4, più altre 6 comode sedie

Terzo "Half Level" (metà posteriore dell'unità)
• Master BR # 2 con letto king size, TV 36 "e lettore DVD, ventilatore a soffitto e bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Dispone inoltre di un ripostiglio dove sono sistemati una culla e un seggiolone.

Quarto "Half Level" (metà anteriore dell'unità - vista sull'oceano)
• Sala giochi con tavolo da biliardo in ardesia, smart TV UHD da 50 ”e lettore DVD, 2 piccoli tavoli da gioco, 2 sedie, un futon matrimoniale, camino e ventilatore a soffitto.
• Torretta collegata alla sala giochi con un letto a castello aggiuntivo (twin top, twin bottom). Questo è ufficiosamente BR # 6. La sala giochi ha 2 cassettiere da usare per chiunque dorma nella torretta. Oh sì ... quando sollevi la testa dal cuscino della cuccetta superiore, stai guardando l'oceano!
• Ponte superiore con 2 tavoli da bar e 4 sgabelli da bar con una splendida vista per l'happy hour o per uscire in qualsiasi momento.

Livello del suolo
• C'è una doccia chiusa aggiuntiva utilizzata proprio da questa unità lungo il corridoio d'ingresso principale che entra nell'unità (c'è anche una doccia chiusa separata per l'unità del 1 ° piano)

Abbiamo recentemente aggiornato i due letti King, Queen, due letti matrimoniali e 2 letti singoli per materassi premium Beauty Rest da 14 "con 1000 bobine interne indipendenti e diversi strati di schiuma comfort. Tutto questo per aiutare i nostri ospiti a dormire bene!

Per i pasti, ci sono molti posti a sedere per tutti:

* Un tavolo da pranzo principale per 10
* Un tavolo da pranzo più piccolo per 4 che è anche ottimo per giocare a carte, fare puzzle o giocare ad altri giochi
* 5 sgabelli da bancone da cucina
* Tavolo per 4 sul ponte principale adiacente

Il ponte è spazioso e meraviglioso, esposto ad est per offrire sole mattutino e ombra pomeridiana (assicurati di non stare altrove dove il ponte è rivolto a ovest - è come la superficie del sole durante i pomeriggi estivi!). C'è un tavolo per 4 e altre 6 sedie. Abbiamo trascorso innumerevoli happy hour sul ponte!

Abbiamo Internet ad alta velocità Comcast e TV via cavo.

Non c'è il barbecue - scusa!

Ci sono 2 caminetti - uno nel soggiorno e uno nella sala giochi - ideali per affitti autunno / inverno / inizio primavera!

L'unità ha una lavatrice e asciugatrice di grande capacità. Ha anche un seggiolone e una culla portatile.

C'è un teatro per bambini nel cortile sul retro. Il cortile è chiuso da una recinzione ed è accessibile solo dalla parte anteriore. Il cortile è in comune con l'unità del 1 ° piano (1402 Oceano) ma non viene quasi mai utilizzato.

La Chiesa cattolica di Sant'Agostino si trova a 1 isolato di distanza - al 13 ° e Wesley. Altre chiese e luoghi di culto si trovano nelle vicinanze ma non altrettanto vicini.

I letti sono dotati di copriletti, coprimaterassi, cuscini e coperte. Lenzuola e federe e teli da bagno e da spiaggia NON sono forniti e vengono portati dall'affittuario o affittati da aziende locali (molte aziende locali fanno questo - solo google "biancheria in affitto a Ocean City NJ").

La cucina è ben fornita di tutti i piatti, bicchieri e utensili di cui hai bisogno. C'è un tostapane, caffettiera, frullatore, piastra, pentole / padelle, ecc. Riceviamo molti commenti positivi nel nostro libro degli ospiti su quanto bene abbiamo impostato questa proprietà.

Gli affittuari devono portare i propri materiali di consumo: carta igienica, vestiti e detersivo per piatti, asciugamani di carta, sacchi della spazzatura. Spesso alcune forniture rimangono dai precedenti affittuari, ma è meglio non fare affidamento su questo.

Forniamo 14 tag da spiaggia stagionali (sistema d'onore per non prenderli!) quindi non ci sono spese aggiuntive per andare in spiaggia. (Nota: Ocean City richiede che mostri il tuo tag da spiaggia quando cammini sulla spiaggia tra l'inizio di giugno e la festa del lavoro)

L'unità ha un assortimento di sedie a sdraio e giochi da spiaggia nel garage, ma le condizioni di questi non possono essere garantite.

L'unità ha anche quattro bici a 21 velocità per te - Ocean City è l'ideale per le gite in bicicletta (puoi persino guidare sul lungomare fino a mezzogiorno)

Il parcheggio include 1 auto nel garage e 1 auto sul tappetino di cemento. Entrambi sono accessibili da Ocean Avenue in quanto non vi è alcun vicolo dietro l'unità. Durante l'estate, ci sono parchimetri su Ocean Avenue, quindi di solito sistemiamo qualsiasi macchina in più sui viali più lontani dall'oceano (es. Wesley, Central, Asbury, ecc.) Dove il parcheggio è gratuito. Questo può sembrare un po 'scomodo, ma in realtà non lo è poiché non avrai quasi mai bisogno della tua auto a causa della straordinaria posizione di questa proprietà.

Gli addetti alle pulizie professionali puliranno l'unità dopo il soggiorno, ma il protocollo di Ocean City prevede che gli affittuari lascino il luogo il più vicino possibile alle condizioni all'arrivo. Ad esempio, i copriletti dovrebbero essere sul letto e i letti dovrebbero essere fatti, i mobili dovrebbero essere tutti rimessi nella posizione originale se spostati, i piatti dovrebbero essere puliti e restituiti negli appositi armadi, gli oggetti che potrebbero essere caduti sul pavimento dovrebbero essere raccolto, la spazzatura dovrebbe essere eliminata, ecc. Ciò consente quindi agli addetti alle pulizie di concentrarsi sugli aspetti rimanenti per portare il posto al 100% per i seguenti ospiti. Forniamo una "lista di controllo di partenza" in un raccoglitore "guida affittuari" nell'unità che può essere utilizzato per garantire una partenza completa e corretta.

L'accesso principale all'unità avviene tramite un ingresso in un corridoio al piano terra utilizzato sia dall'unità al 1 ° piano che dalla nostra unità al 2 ° / 3 ° piano. C'è un solo volo di 7 gradini fino alla porta nell'oceano 1404. Una volta entrati, sali 2 rampe aggiungendo a 15 scale per ottenere il primo "mezzo livello" all'interno dell'unità. Quindi ci sono 6 scale per il 2 ° "mezzo livello", 8 scale per il 3 ° "mezzo livello" e 7 scale per il 4 ° "mezzo livello". La proprietà ovviamente non è adatta a portatori di handicap, ma qualsiasi persona sana può gestire facilmente le scale.

Conserviamo 3 copie di chiavi in una cassetta di sicurezza nel cortile sul retro attaccata a uno dei pilastri di legno che reggono il condizionatore d'aria (il condizionatore d'aria verso destra mentre ti trovi nel cortile sul retro di fronte all'oceano). Forniremo il codice per la cassetta di sicurezza una volta confermata la prenotazione. Gli affittuari devono restituire le chiavi nella cassetta di sicurezza al termine del noleggio.

Come informazioni, possediamo anche le unità a 1220 Wesley e 1222 Wesley (entrambe sono unità 5BR / 3BA che dormono 12-14 e sono anche elencate su VRBO). Queste proprietà distano solo 2 isolati. Poiché queste proprietà sono così vicine, è possibile organizzare sistemazioni per gruppi molto numerosi che soggiornano in tutte e 3 le proprietà.