Alla scoperta del Lago di Como da questa spaziosa villa con 3-4 letti e piscina!

Arroccata sulla tranquilla collina panoramica di Germasino, questa moderna villa su 3 piani offre un\'evasione spensierata per la famiglia e gli amici.

All\'interno, un bel soggiorno luminoso e spazioso al piano terra con divano a L, camino ambientale e TV a schermo piatto è accompagnato da un elegante sala da pranzo per 8 persone. Su questo piano si trova anche una cucina separata con vista lago ed è dotata di forno piano cottura a gas, forno, macchina da caffè Nespresso, lavastoviglie e frigorifero con congelatore.

All\'esterno del soggiorno, una terrazza coperta all\'aperto parzialmente aperta da un lato e chiusa da una finestra panoramica dall\'altro, offre un ambiente suggestivo e riparato con vista sul lago e sulle montagne per pranzi e cene all\'aperto indimenticabili.

Il 1° piano della villa dispone di 2 spaziose camere da letto matrimoniali con romantiche travi a vista, ciascuna con vista lago e accesso alla terrazza.
Dall\'accogliente piano terra della villa, una rampa di scale conduce ad una stanza al piano inferiore con accesso diretto su una terrazza porticata soleggiata. La camera per gli ospiti open space dispone di un moderno letto matrimoniale, armadio e caminetto ambientale, perfetto per le vacanze invernali. Una terza camera da letto matrimoniale con vista parziale sul lago si trova al piano terra inferiore della villa.

Le camere matrimoniali, ideali per le coppie, sono completate da 2 moderni bagni con doccia, ciascuno dotato di WC e un WC di servizio al piano terra, per una maggiore comodità.

All\'esterno, un grazioso giardino privato può essere goduto su due livelli. La terrazza superiore è dotata di una piscina privata all\'aperto con bordo piscina, mentre il giardino inferiore è caratterizzato da un soleggiato prato pianeggiante con un\'elegante zona salotto con barbecue mobile a carbonella e una scalinata in pietra che conduce alla villa dove si può godere di una terrazza coperta parzialmente aperta con portico e vista sul lago e sulle montagne.

La villa moderna indipendente beneficia anche di un parcheggio privato e di una posizione panoramica e soleggiata sulla collina di Germasino. La strada tranquilla offre la vicinanza a una selezione di ristoranti locali nelle vicinanze e ai servizi del paese di Gravedona (15 minuti di auto).

Caratteristiche principali:
• Tranquillo paesaggio collinare a nord del Lago di Como
• Moderna villa indipendente per gruppi di 6-8 persone
• Letti matrimoniali in tutte le camere da letto
• Giardino privato e terrazza all\'aperto
• Piscina privata all\'aperto (aperta dal 1 giugno al 30 settembre)
• Posto auto
• Auto indispensabile

Zona notte:

1° piano-

Camera da letto 1: Una panoramica vista lago Camera da letto matrimoniale con armadio e accesso alla terrazza

Camera da letto 2: un\'altrettanto attraente vista lago Camera da letto matrimoniale con armadio e accesso alla terrazza

Piano terra-

Camera da letto 3: Una bella camera da letto matrimoniale con armadio e vista parziale sul lago

Extra: Una camera da letto matrimoniale aperta con guardaroba, caminetto e accesso al terrazzo porticato


Bagni:

Bagno 1: Un moderno bagno con doccia con lavabo, WC e bidet

Bagno 2: un moderno bagno con doccia con lavabo e WC

WC al piano terra: un comodo WC e lavabo

Servizi aggiuntivi:

• Non adatto agli anziani
• Riscaldamento centrale e camino
• Asciugacapelli in dotazione
• Lavatrice, bicchiere e stendibiancheria
• Attrezzi di stiro
• 16 gradini interni
• 22 gradini esterni
• Sdraio in dotazione
• BBQ mobile a carbonella
• WIFI gratuito

Posizione:

Situata lungo la Strada Provinciale nel caratteristico borgo collinare di Germasino, la villa moderna e indipendente si trova a pochi passi da un piccolo negozio di alimentari tipici e da un\'osteria, e a 15 minuti di auto dai ristorantini, locali dai ristoranti autentici e dai negozi della località turistica sul lago di Gravedona.

Anche i ristoranti per famiglie, il noleggio di attrezzature sportive all\'aperto e i club di sport acquatici di Domaso (17 minuti di auto) e Dongo (10 minuti di auto) sono nelle vicinanze per le giornate piene di attività.

Gli ospiti possono godere di tutto, dalle escursioni a piedi, in bicicletta, a vela e windsurf, al canottaggio, al campeggio, al calcio, al tennis e al noleggio di barche a motore nel vicino centro.

In inverno, gli ospiti possono anche godersi le piste da sci delle Alpi italiane della vicina Madesimo (73 minuti di macchina).

Chi desidera visitare la città si trova a soli 23 minuti d\'auto dalla località di Menaggio, nel cuore del centro lago. La sua posizione strategica, i collegamenti con gli autobus e il servizio di traghetti per i passeggeri in auto rendono possibili escursioni giornaliere a Varenna, Bellagio, Tremezzina e Como, aprendo al contempo la possibilità di raggiungere il Lago di Lugano e Milano. Comunichiamo che la piscina è aperta da 1st of June 2024 a 30th of September 2024