“Villa Emanuele” è composta da una villa principale e una piccola casetta/dependance separata, sempre all’interno della stessa proprietà.
Si trova in collina, in una zona tranquilla e panoramica tra i paesi di Costarainera, Lingueglietta e Cipressa, a 10 minuti di macchina dalla spiaggia.

Bel giardino con prato, palme e ulivi, curato settimanalmente da un giardiniere.
Arredo da esterni, sdraio e ombrelloni. Tavolo da ping pong.

La piscina (10x5 metri) può essere riscaldata in inverno e nelle stagioni fredde
Casetta in legno con vasca idromassaggio per 5 persone e doccia.
NOTA IMPORTANTE: il riscaldamento della piscina e la vasca idromassaggio sono incluse nel prezzo d’affitto SOLO in alcuni periodi.
Troverete tutti i dettagli sui costi extra e sui periodi in cui non sono incluse alla fine di questa descrizione.
Per qualsiasi dubbio o domanda, non esitate a contattarci.

La villa principale ha 6 camere da letto matrimoniali e 4 bagni. Ospita fino a 12 persone.
È arredata in modo elegante, con mobilio moderno e di design.
Piano terra: 4 camere matrimoniali e 2 bagni.
Primo piano: spaziosissima zona living con cucina, dotata di tavolo da pranzo e sedie, divano.
Accesso diretto al giardino e a un vasto terrazzo, con tende elettriche, mobilio da esterni e barbecue.
Un ampio bagno è disponibile allo stesso livello del grande soggiorno.
Secondo piano: una camera da letto matrimoniale, e una seconda camera da letto matrimoniale con bagno privato interno e cabina armadio. Questa camera è dotata di grande terrazza vista mare con sdraio.

Alla dépendance si accede dal giardino.
È una piccola casetta in legno, con cucina attrezzata e bagno al piano terra.
Nel soppalco ci sono due camere da letto alcova, entrambe con TV satellitare.
Si prega di notare che questa dependance ospita un massimo di 4 persone, e non è adatta a bambini piccoli e anziani. Il soffitto al piano terra è di circa 1.9 m, mentre quello del soppalco è di 1/1.2 m.
All’esterno c’è una terrazza coperta, perfetta per relax o colazione, con tavolo, sedie, divanetto e griglia.
Nel piccolo giardino di ciottoli c’è un trampolino elastico.

Parcheggi gratuiti all’interno della proprietà, per 2 macchine protetti dal cancello, più una all’esterno. Un altro posto auto vicino alla dependance.


Ristoranti e negozi in un raggio di 2 km.
San Lorenzo al Mare e i suoi supermercati e negozi distano 4 km.
Le spiagge sabbiose di San Lorenzo sono a 4 km, le spiagge di roccia e sassi di Santo Stefano sono a 6 km.
A poca distanza ci sono molti borghi e paesi tipici liguri da visitare: Costarainera, Cipressa, Lingueglietta, Boscomare, Taggia, Bussana Vecchia, Pietrabruna, Dolcedo, e molti altri.

Circa 300 metri al di sotto della villa passa l’autostrada. A seconda del vento, si potrebbe sentire minimamente, ma non è visibile dalla casa.

In tutte le stanze e i soggiorni ci sono TV satellitari, con tutti i canali europei in chiaro.
Wi-Fi gratuito.
Piccola lavanderia con lavatrice, asciugatrice, ferro e asse da stiro al piano terra.
Freezer nel magazzino dietro la casa principale.
Aria condizionata con funzione fresco e caldo (e caloriferi per l’inverno) nella casa principale.
Aria condizionata con funzione fresco e caldo nella dependance.
Non è consentito fumare all’interno della villa e della casetta.

PISCINA RISCALDATA, informazioni su periodi e costi:
- il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo d’affitto da aprile alla fine di giugno.
- il riscaldamento della piscina non è necessario dalla fine di giugno alla prima metà di settembre.
- il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo d’affitto dalla seconda metà di settembre alla fine di ottobre.
- il riscaldamento della piscina non è incluso nel prezzo d’affitto da novembre alla fine di marzo.
Nei periodi in cui il riscaldamento della piscina non è incluso (novembre-marzo), il prezzo sarà da concordare preventivamente su richiesta del cliente e il riscaldamento verrà attivato solo se tecnicamente possibile e sussistano i tempi necessari per portare la piscina in temperatura prima dell’arrivo degli ospiti.

VASCA IDROMASSAGGIO all’interno della casetta in legno, di fianco alla piscina:
- da aprile a ottobre la vasca idromassaggio è inclusa nel prezzo dell’affitto.
- nel periodo da novembre a marzo la vasca idromassaggio è su richiesta, al costo di 200€ a settimana.


Informazioni importanti: è necessaria la comunicazione tra ospite e host.
Facciamo sempre del nostro meglio per garantire un buon servizio, ma per riuscirci abbiamo bisogno di alcune informazioni prima del vostro arrivo.
- se desiderate trovare i letti già pronti, per favore contattateci qualche giorno prima del vostro arrivo con le informazioni necessarie sulla configurazione dei letti.
- se non ci fornite un numero di cellulare e non ci comunicate l'orario previsto di arrivo, potreste subire un tempo di attesa prima dell'arrivo del nostro addetto alla ricezione.
Quindi, per facilitare la comunicazione, specialmente nel vostro giorno di arrivo, per favore dateci il vostro numero di telefono cellulare e diteci se utilizzate un'applicazione per la messaggistica istantanea.

Note importanti:
- Check-in dalle 16:00; check-out entro le 10:00. Questi orari sono necessari per garantire la pulizia e la preparazione della villa.
- all’arrivo è necessario che tutti gli ospiti, bambini inclusi, forniscano un documento d’identità valido, necessario per poter registrare le presenze alla Questura come richiesto dalla legge.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
008024-LT-0012
Villa principale: 7 stanze su 3 piani, 230mq
Piano terra:
Porta e corridoio che portano alla prima camera da letto, con letto matrimoniale a baldacchino, TV satellitare, lavandino, frigo e microonde per piccole preparazioni. (Di fianco al lavandino, dietro a una porta c’è una piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ferro e asse da stiro.)
La seconda camera matrimoniale, con TV satellitare, è separata dalla prima camera da una porta di vetro scorrevole. La seconda camera ha entrata/uscita diretta dal/sul giardino.
La terza camera matrimoniale è di fianco alle prime due.
Bagno con doccia, lavandino, WC e bidet.
Nella prima camera da letto c’è un grande condizionatore che rinfresca/scalda le tre camere.

La quarta camera da letto al piano terra ha l’accesso separato, dal giardino: non c’è collegamento interno con le altre tre camere.
La quarta camera ha un letto rotondo per due persone, aria condizionata, TV satellitare. Bagno con doccia, WC, lavandino.

Non c’è collegamento interno tra piano terra e primo piano: l’accesso è dall’esterno con una scala in pietra.

Primo piano:
L’intero piano consiste di un grande soggiorno open-space, con cucina a isola.
Cucina con fornello a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, forno, microonde, frigo con freezer, macchina per caffè, bollitore e tostapane.
Soggiorno con divano, TV satellitare, poltrona e chaise longue.
Tavolo da pranzo e sedie.
Bagno con grande doccia per due, WC, bidet, lavandino.

Secondo piano:
In soggiorno c’è una scala interna che porta al secondo piano, dove ci sono due camere da letto.
Una camera da letto con letto matrimoniale e TV satellitare.
Una camera da letto con bagno privato interno: letto matrimoniale, aria condizionata, accesso diretto al terrazzo con vista mare, TV satellitare, cabina armadio. Il bagno interno ha una vasca da bagno, una doccia, due lavandini, WC e bidet.


Dependance: due stanze, con soppalco.
Piccola struttura in legno, 30 metri sopra la villa, con accesso dal giardino.
Cucina (1.9 m di altezza) con piano cottura a induzione per 4 padelle, forno, microonde, lavapiatti, frigo con freezer, macchina per caffè, bollitore elettrico. Tavolo e sedie, TV satellitare.
Bagno con vasca, lavandino, WC.
Scala (senza corrimano) che porta al soppalco. L’altezza del piano soppalcato è di 1/1.2 metri.
Ci sono due camere da letto alcova, con materasso a pavimento, entrambe con TV satellitare.
La dependance non è adatta a bambini piccoli o anziani.

Di fronte alla casetta c’è una terrazza coperta con tavolo, sedie, divanetti e BBQ.