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> <> QUATTRO EVIDENZIATI.

1. Altamente valutato su tutte le piattaforme di siti di vacanza.
2. Si tratta di una villa in stile casetta del Texas di 1400 m² costruita su una proprietà privata di Austin - Lakeway di quasi 20 acri, circondata da animali selvatici nativi, fiori stagionali, bluebonnets e uccelli canori.
3. L'accesso degli ospiti avviene tramite ingresso privato su unità immobiliari esclusive (pavimentate e sterrate) con viste meravigliose, meravigliosi paesaggi in pietra, fauna autoctona e cavalli da esposizione periodicamente al pascolo. Dopo le attività quotidiane nella circostante area di Lakeway - Austin, questa struttura offre un ritorno al fascino e all'arredamento vintage del Texas, alla privacy, agli spazi aperti, alle viste panoramiche, alle tranquille passeggiate e ai dintorni naturali. Gli ospiti godono l'uso esclusivo dell'alloggio per la durata del loro soggiorno.
4. Gli interni cottage sono personalizzati, con magnifico pavimento lucido, cucina completamente attrezzata, soggiorno separato, camera da letto separata, letto king size, ampio bagno elegante e un soppalco sopra. Un divano a tre posti, un caminetto a gas in ferro antico, una pelliccia, una pistola e un espositore e sedili in pelle adornano il piano inferiore e sono accompagnati da tavoli, scrivanie e sedie (sopra e sotto) ben sistemati che fungono da eccellenti postazioni per più tempo soggiorni a termine e d'affari.
5. Costruito nel 2011 per gli ospiti armatori, la villa in stile montano è privata, panoramica e completamente attrezzata. Tutte le utenze (A / C, riscaldamento, acqua, ecc), servizi, asciugamani, biancheria da letto, utensili da cucina, stoviglie, elettrodomestici, WIFI ad alta velocità, Apple TV, via cavo, HDTV e lavatrice / asciugatrice sono inclusi.
6. La struttura è spaziosa, sicura e tranquilla, ma vicino a tutto, da Austin-Lakeway a ristoranti, divertimenti, negozi di generi alimentari e negozi per lo svago acquatico di Lake Travis, campi da golf, aziende vinicole, centri benessere e strutture sanitarie.
7. Ultimo, ma non meno importante, la villa del cottage è perfettamente pulita e preparata per ogni ospite. Tutti i soggiorni sono privati e limitati a 2 adulti alla volta.

UN RITIRO PER COPPIE

Perfettamente bilanciata per le coppie, questa struttura non solo offre un bellissimo rifugio privato tradizionale in Texas, ma è anche un'ottima base di partenza per esplorare Lakeway, Austin e la circostante campagna Texas Hill & Wine. È adatto a soggiorni di breve o lunga durata, per viaggi di anniversario, fughe di fine settimana, esplorazioni e tour locali o per visitare famiglie e amici dell'area. La struttura attira anche viaggiatori d'affari, ingegneri, scienziati, scrittori, artisti e professionisti del settore medico.

Sulla base delle recensioni degli ospiti, è la bellezza della proprietà, la tranquillità e la privacy spaziosa che ottiene il massimo apprezzamento. Un punteggio più alto è dato per l'osservazione attiva di uccelli e animali selvatici (dall'interno confortevole, portico anteriore e altri luoghi della proprietà), guardando l'inizio dei frizzanti tramonti dell'alta campagna, quindi guardando le notti stellate, godendo di rockers del patio, brezze , conversazione e viste panoramiche (con una tazza di caffè al mattino o un bicchiere di vino serale), facendo tranquille passeggiate sulle unità private o salendo il dolce sentiero verso il patio adiacente alla scogliera per scrutare l'orizzonte.

Oltre la proprietà, c'è vista, escursioni, ristoranti, negozi, cantine, birra artigianale, escursioni BarBQ, golf, musica e concerti, esplorando Austin (storia, musei, capitale dello stato, UT, Congresso e 6th Street, ecc.) . Molti ospiti godono i centri benessere e le abbondanti attività acquatiche del Lago Travis. Canottaggio, jet-ski, sci nautico, pesca, paddle boarding, vela, ecc sono tutti disponibili nelle vicinanze e accessibili tramite Lakeway Marina, a breve 4. 5 miglia di distanza.

POSIZIONE, ACCESSO E GESTIONE

Forse la cosa migliore di questa proprietà è che non si trova in remoto. In realtà, è proprio nel bel mezzo di alcuni dei migliori ristoranti, negozi, intrattenimento, musica, attività ricreative, lago e attività ricreative nello stato (molti meno di 5 minuti).

Dopo aver inserito il cancello principale, il cottage per gli ospiti è facilmente raggiungibile tramite unità immobiliari sinuose, sopra stagno bagnato e asciutto e torrente, attraverso campi e alberi, quindi su una collina con vista panoramica, parcheggio privato per gli ospiti e pareti esterne in pietra lavorate a mano e paesaggistica - creando una perfetta ambientazione per il fine settimana.

La proprietà è inoltre ben tenuta, gestita e presidiata da un proprietario e da un team di professionisti del business di qualità che amano e si preoccupano dell'outdoor e di coloro che lo visitano. Il comfort e l'esperienza degli ospiti sono considerati prioritari da tutti.

AMBIENTE

La villa per gli ospiti offre ai visitatori un tocco vintage di campagna in Texas (tranquillo, indipendente e accogliente), combinato con la meravigliosa fauna selvatica di Hill Country e l'arredamento di montagna.

Entrando nella villa del cottage, gli ospiti vengono accolti da una grande e ampia zona giorno principale con pavimenti lucidi, rivestimenti in pietra e tappeti, un camino in ferro antico in stile antico (con "on-off" istantaneo e operativo 11/30 - 3 / 1), comode sedute in pelle, divanetto separato, bei soffitti alti in legno di pino e varie pellicce e supporti. La vista e lo scenario a ovest attraverso le finestre panoramiche è stimolante, tranquillo e rilassante. Gli alimentatori ravvicinati offrono l'osservazione di animali selvatici, uccelli e colibrì dall'interno confortevole.

Una cucina completa in granito, un ampio bagno personalizzato (con cabina doccia con piastrelle decorative king-size, 2 soffioni doccia separati e posti a sedere) e un'accogliente camera da letto privata contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante, affascinante e spaziosa. La scala decorata, le opere d'arte e il soppalco al 2 ° piano sopra, che si affaccia sulla zona giorno principale sottostante, consentono di avere ancora più spazio per esplorare e divertirsi. Il loft vanta un grande tavolo da 6 persone per cene, lavoro o piccole riunioni.

La villa in stile montano del Texas è equipaggiata con un televisore HD a LED da parete principale 55 ', TV via cavo, schermo piatto, WIFI gratuito ad alta velocità in tutto (che consente l'uso di un tablet o laptop per la lettura della camera o della TV personale) e comodo aree di lavoro su 2 livelli, che consentono agli ospiti di effettuare facilmente il check-in con il mondo, la casa e l'ufficio senza perdere un colpo. Questo è il posto perfetto anche per gli osservatori sportivi della TV di fine settimana.

I pascoli e gli alberi, i panorami lontani, le recinzioni ferroviarie bianche, un fienile in pietra unico nel suo genere (e non solo) abbelliscono la proprietà più grande ora dedicata alla conservazione del territorio e alla valorizzazione della fauna privata in equilibrio con piccole impronte di agricoltura biologica.

ALTRE ATTIVITÀ E INFORMAZIONI LOGISTICHE

Gli ospiti a lungo termine o quelli con opportunità di escursioni giornaliere spesso si avventurano più a ovest verso la Hill Country per osservare i fiori selvaggi e le visite alle città più remote, villaggi, negozi pittoreschi e cantine - tornando ogni sera con grandi scoperte, un sacco di storie e affascinanti storici dati e folklore texano.

La struttura è a soli 4. 5 miglia da Lake Travis, 3. 5 miglia dalla Lakeway Airpark e 25 miglia da Austin Bergstrom International Airport. Il Lakeway Marina si trova a 4,8 km (barche e moto d'acqua possono essere noleggiate a ore) e le attività del lago si svolgono tutto l'anno. I campi da golf (tra cui Falcon Head, Flintrock Falls, Yaupon e The Hills), così come il World of Tennis facility, sono tutti a 5 miglia (verificare con ciascuno per determinare l'ammissibilità). Il nuovo centro medico regionale di Lakeway è a 5 minuti (lontano dagli occhi, ma se ne hai bisogno). Negozi, ristoranti e negozi sono entro 2 miglia, e la Hill Country Galleria e Whole Foods sono entro 4 miglia.

Il centro di Austin, i giardini botanici Zilker, l'Università del Texas, il centro di Lady Bird Johnson Wildflower e il complesso del Texas State Capitol si trovano tutti a 15-20 miglia. Gite di un giorno a Fredericksburg (1 ora e mezza di distanza), Marble Falls, Johnson City e il Ranch LBJ, Wimberley e New Braunfels offrono grandi opportunità per esplorare il più ampio Texas Hill Country da questa base di Lakeway.

Con una prenotazione confermata, ogni ospite riceve per e-mail un eccellente riassunto di Area Dining, Entertainment and Adventures suggerito dal proprietario per aiutare a pianificare e godersi il soggiorno.

RICREAZIONE DELL'ACQUA DELL'AREA (LAGO, MOLLE E PISCINA)

Per gli ospiti attenti all'acqua, il Lago Travis, il Lakeway Marina e le piscine del resort Lakeway sono vicini (4 5 miglia), l'acqua è pulita e le viste sono meravigliose. L'accesso al lago è di solito gratuito (o la carica è nominale). Le opzioni di attività sul lago (canottaggio, jet-ski, vela, pesca, ecc.) Sono infinite. Affitti di moto d'acqua sono disponibili all'ora con procedure di prenotazione facile. L'accesso alle piscine del resort Lakeway (con cibo a bordo piscina, bar, ecc.) È solitamente assicurato con l'acquisto di un breve massaggio o trattamento termale lì. Infine, ma non meno importante, le nostre bellissime sorgenti naturali (Krause Springs, Hamilton Pool e Barton Springs) sono delle oasi letterali, che offrono un'altra incredibile opportunità di svago in acqua. Considerando questi (tramite ricerca di google), contattando e approfittando di loro consegnerà il meglio del cottage immobiliare privato del Texas e la ricreazione dell'acqua agli ospiti interessati. Nessun pool di casa potrebbe mai confrontare e la proprietà non ne mantiene uno.

NOTE FINALI

I proprietari adorano gli ANIMALI. Tuttavia, per vari motivi (tra cui la sicurezza degli animali domestici, i problemi di allergia degli altri ospiti e i problemi di compatibilità con animali e animali selvatici esistenti), gli animali domestici non sono ammessi.

Visitatori aggiuntivi oltre i 2 occupanti prenotati non sono consentiti senza preavviso e approvazione del proprietario. Oltre i 2 occupanti prenotati, nessuna persona aggiuntiva può dormire. Non sono consentite feste.

La proprietà è panoramica e bella, ma in gran parte paesaggistico e mantenuta allo stato naturale. Il cambiamento delle stagioni, i modelli e gli eventi meteorologici a breve ea lungo termine (caldo, freddo, pioggia, siccità, inondazioni, ecc.) Influenzeranno l'aspetto. NOTA: il clima del Texas include periodi regolari di siccità. Tutte le utenze, in particolare l'acqua, dovrebbero essere utilizzate saggiamente per preservare le risorse dell'area e proteggere le nostre falde acquifere.

All'arrivo è richiesto un accordo standard di rilascio e indennizzo di tutti gli ospiti.

Grazie per aver visitato questo sito. Speriamo di darvi il benvenuto per un soggiorno meraviglioso.