ED Refnr. 2770728



Questa villa per le vacanze si trova in un sobborgo di Dignano in Istria. La casa si trova su un terreno di 3000 mq con un giardino di 1000 mq e può ospitare fino a dieci persone. Dispone di quattro camere da letto, quattro bagni e tre cucine ed è arredato in modo molto confortevole. Lo spazio abitativo si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da soggiorno, tre cucine, tre camere da letto e tre bagni. Una scala conduce al piano superiore dove si trova un'altra camera da letto ed un bagno. Il soggiorno di 80 m² è arredato con mobili in rovere e ferro battuto ed è decorato con attenzione ai dettagli. Comodi posti a sedere sono forniti da divani e poltrone in pelle. Una particolarità è l'antico tavolino da caffè, che in passato veniva utilizzato dai contadini come contenitore per l'olio d'oliva. Successivamente fu dotato di coperchio e cerniere in legno e convertito all'uso attuale. La sala da pranzo ha un grande tavolo, ideale per pranzare con un massimo di 12 persone. La cucina è dotata di tutto il necessario, come forno, lavastoviglie, microonde e macchina per il caffè.





La cucina fornisce l'accesso alla sala da pranzo all'aperto, che ha un tavolo lungo 3,4 metri e panche in legno massiccio. L'area è coperta. Grazie alla vicinanza alla cucina è possibile cucinare all'interno e servire i pasti all'aperto sulla terrazza. All'esterno è presente anche un grill a gas portatile con sei fuochi in acciaio inox, una griglia e un bruciatore aggiuntivo per la preparazione dei contorni.





Alla prima camera da letto si accede dal soggiorno e dispone di due letti singoli uniti e di un bagno adiacente con doccia. Questa camera dispone anche di una cucina, che gli ospiti sono invitati a utilizzare. Anche la seconda camera da letto è accessibile dal soggiorno e dispone di un letto matrimoniale. Il bagno è accanto al soggiorno e dispone anche di lavatrice. La terza camera ha un letto a castello oppure è possibile allestire anche un letto singolo. Il terzo bagno è adiacente a questa camera da letto ed è dotato di doccia. Questa stanza comprende anche la terza cucina, dove potete ad es. preparare una piccola colazione e gustarla in terrazza. Le stanze 2 e 3 possono essere comunicanti, quindi adatte per una famiglia con due bambini, oppure utilizzate separatamente e chiuse con chiave. La quarta camera da letto, con un grande letto matrimoniale in pelle bianca e un bagno, si trova al piano superiore.





Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata e si affacciano tutte sul giardino, così come tutti i bagni. Le quattro camere da letto possono ospitare otto persone. È inoltre possibile aggiungere altri due letti, per ospitare dieci persone. È possibile aggiungere un letto singolo nella prima e nella terza camera da letto, oppure due persone possono utilizzare il divano letto nel soggiorno. Il giardino è dotato di una piscina di 8 x 4 metri con docce, lettini e ombrelloni e una tettoia in legno sporgente sopra un tavolo e panche. Ci sono due panche e un tavolo di legno con gambe in mattoni sotto un albero all'ombra. Dispone di ampio parcheggio in un'area di 500 mq. L'oliveto di 1500 m2 è dotato di reti e cestini per giocare ad es. pallavolo, badminton, basket e calcio all'aperto. Il mare e la spiaggia distano circa 5 km. Ci sono negozi, bar e ristoranti a circa 300 metri di distanza.



Features of the property: Profondità piscina: 2 m

Fuori: Balcone; Barbecue a gas; Doccia esterna; Giardino; Larghezza piscina: 4 m; Lunghezza piscina: 8 m; Parcheggio privato; Parcheggio: 8; Piscina privata; Recintato; Terrazza ; Terrazza sul tetto; Veranda;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; 3. letto matrimoniale; Altezza sul livello del mare: 135 m; Anno di costruzione: 2005; Anno di ristrutturazione: 2020; Bagni: 4; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 3500 m;

Abitare: Caminetto; Ferro da stiro; Impianto musicale; Letto/i a castello; Lettore DVD; TV satellitare;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Vasca da bagno; Vasca da bagno; WC; WC; WC; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Fornello; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina per il caffè; Microonde; Tostapane;

Altro: Animale domestico ammesso: max. 2; Aria condizionata; Attrezzi da palestra; Giocattoli; Giochi per bambini; Lavatrice; Lettino per bambini; Prenotazioni di giovani non permesse; Seggiolone; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza acqua: 5,00 km; Distanza aeroporto: 8,00 km; Distanza campo da golf: 5,00 km; Distanza campo da tennis: 0,30 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 0,30 km; Distanza mare: 5,00 km; Distanza paese più vicino: 0,30 km; Distanza parco giochi: 0,10 km; Distanza ping pong: 0,10 km; Distanza porto: 5,00 km; Distanza porto: 5,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 0,10 km; Distanza sentiero: 0,10 km; Distanza spiaggia di erba: 5,00 km; Distanza spiaggia di sassi: 5,00 km; Distanza spiaggia per cani: 5,00 km; Distanza spiaggia: 5,00 km; Distanza sport acquatici: 5,00 km; Distanza stazione: 1,00 km; Distanza Supermercato: 0,30 km; Distanza zona di pesca: 5,00 km; Noleggio biciclette: 5,00 km; Noleggio canoa: 5,00 km; Noleggio moto d'acqua: 5,00 km; Noleggio yacht: 10,00 km;

Gruppi di giovani non possibili.

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: compreso nel prezzo .
- Pulizia finale: compreso nel prezzo .
- Asciugamani: compreso nel prezzo .
- Costi energia elettrica: compreso nel prezzo .
- Animale domestico: al giorno per animale costi pari a 10 EUR (opzionale).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 3500 m²
- Distanza dalla città (Vodnjan): 0.30 km