ED Refnr. 2771878



Villa immersa in un verde lussureggiante con ampi spazi verdi a circa 300 m La villa si trova a circa 300 m dal mare vicino al porto turistico che vi può fare arrivare in 1,5 ore al Casinò di Malta e alla distanza di 25 km potrete ammirare tutte le bellezze della Valle del Barocco (Noto, Ragusa Ibla, Siracusa Ortigia, Modica, Scicli e tanti altri deliziosi posti in riva al mare).





Al piano terra troviamo un grande tavolo dove si può pranzare o cenare in circa 15 persone più avanti troviamo la sala biliardo, il calcio balilla , 2 divani e l'Hi-Fi. Qui puoi inserire il tuo pen drive o il cd o ascoltare la radio sia dall'interno che dall'esterno tramite un commutatore e sentire la musica a bordo piscina. A lato di questa sala vi è la zona living dove vi sono 4 divani di 3 posti cadauno e una bella TV a schermo piatto con il satellitare, DVD supportata da uno scaffale con dei libri e una magnifica vetrata per ammirare il parco attorno, tutta la struttura è climatizzata. Sempre a piano terra abbiamo la grandissima cucina di circa 50 mtq. con un cubo di lavoro di mt 2x2 dove è inserito il piano cottura con 5 fuochi, il forno il lavatoio e vari cassetti con attrezzature varie (piatti, bicchieri, posate, pentole, padelle ecc. il tutto per 20 persone) poi vi è un frigo congelatore a colonna e due grandi frigo. Completano la zona cucina la lavastoviglie e la lavabiancheria oltre a vari piani di appoggio o lavorazione. Saliamo al 1°piano di circa 160 mq si accede tramite una bellissima scala in legno dove vi sono tutte le camere raggiungibili tramite un corridoio in parquet, come tutte le stanze. Le camere sono dotate tutte di aria condizionata, wc, bidet, doccia, lavandino, la camera n°1 è la più' bella arredata in modo molto fine con tappeto persiano e divano letto e gode di una grande terrazza panoramica con vista mare arredata con un salottino bianco in polirattan (condivisa con altre 2 camere) con magnifica vista sul parco , poi vi sono 2 camere singole e altre 5 doppie elegantemente arredate, tutte con vista sul parco o sulla piscina.















Uscendo dalla sala dove vi è il gran tavolo abbiamo un patio di circa 50 mq arredato con dei salottini in polirattan e un tavolo per 20 posti dove poter cenare la sera godendo della frescura del parco Non appena si valica il cancello di ingresso si ha la sensazione di essere arrivati in un posto meraviglioso, a disposizione degli ospiti vi è un prato di 10000 mq, addobbato e abbellito con palmizi e carrubi secolari oltre a tante altre specie di piante mediterranee. Il parco è tutto intersecato di stradine in pietra bianca locale tale da far apparire già un quadro. Poi troviamo un gazebo con un tavolo in legno molto grande per sfruttare da seduti il barbecue e nelle immediate adiacenze confinante con altro spazio dove è situato un bel ping pong e ancora più' avanti per la gioia dei più' piccini vi è un piccolo spazio ricreativo. Continuando la passeggiata arriviamo al pezzo forte del parco una gran bella piscina inregolare e tutto attorno lettini con parasole e sdraio con 2 tavoli in ferro battuto rotondi con sedie per far si che possiate passare giornate all'insegna della assoluta rilassatezza. A distanza di circa 15 metri si incontra un terrazzo semi coperto con delle vele e arredato con dei salottini in polirattan il tutto adiacente alla cucina.





Tutta la struttura gode di assoluta discrezione da parte di vicini. Vi è una recinzione dove a nessuno è permesso guardare lungo tutto il perimetro.





La spiaggia di finissima sabbia è a circa 300 m ed è servita da un bar/ristorante esterno con servizio di sdraio o baldacchino da prenotare sul posto come pure surf o barca a vela. La sera nei dintorni è tutto un piacere andare a cenare quasi a ridosso del mare, vi sono pub, pizzerie, ristoranti, gelaterie e pasticcerie dove assaggiare il mitico cioccolato di modica oppure farsi una passeggiata e andare ad ammirare tutto il bello del barocco siciliano (Noto, Ortigia , Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Marzamemi , ecc.) e assaporare tutte le delizie della cucina siciliana.



CIR 19088006B418389

Fuori: Balcone; Barbecue a legna; Barca; Barca a motore; Barca a remi; Barca a vela; Doccia esterna; Giardino; Loggia; Parcheggio privato; Parcheggio: 5; Pedalò; Piscina privata; Recintato; Terrazza ; Veranda;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 1985; Anno di ristrutturazione: 2016; Bagni: 10; Camera da letto; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 15000 m;

Abitare: Ferro da stiro; Impianto musicale; Lettore CD; Lettore DVD; Radio; TV; TV analogica; TV satellitare; TV via cavo;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia; Doccia;

Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina per il caffè con cialde; Microonde; Tostapane;

Altro: Aria condizionata; Aspirapolvere; Biliardo; Giocattoli; Giochi per adulti; Giochi per bambini; Il proprietario vive nella proprietà; Lavatrice; Prenotazioni di giovani non permesse; Prenotazioni di gruppo non permesse; Seggiolone; Tavolo per pulire i pesci; Videogiochi; WIFI in parte disponibile;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza aeroporto: 55,00 km; Distanza bar / club: 1,00 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 1,00 km; Distanza mare: 0,30 km; Distanza paese più vicino: 1,00 km; Distanza ping pong: 1 m; Distanza porto: 2,00 km; Distanza posto barca: 2,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 1,00 km; Distanza spiaggia di sabbia: 0,30 km; Distanza spiaggia: 0,30 km; Distanza Supermercato: 0,80 km; Distanza zona di pesca: 2,00 km; Noleggio biciclette: 2,00 km; Noleggio canoa: 0,40 km; Noleggio catamarano: 2,00 km; Noleggio tavola da surf: 0,40 km; Noleggio yacht: 2,00 km;

Gruppi di giovani non possibili.

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: compreso nel prezzo .
- Asciugamani: compreso nel prezzo .
- Pulizia finale: una sola volta per oggetto costi pari a 400 EUR (Obbligatorio).
- Costi energia elettrica: al giorno per persona costi pari a 5 EUR (Obbligatorio).
- Letto aggiuntivo: alla settimana per oggetto costi pari a 175 EUR (opzionale).
- Cambio di biancheria da bagno / biancheria da letto : a consumo 10 EUR (opzionale).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 15000 m²
- Distanza dalla città (Marina di Modica): 1 km