ED Refnr. 2958279

La villa ad esclusivo utilizzo. Si trova vicino ad un rinomato lido di Alcamo Maria, il Lido Greg. Alcamo - a sua volta - è a confine con Castellammare del Golfo a ovest e con Balestrate a est. Per cui, pur trovandosi la villa in un posto tranquillissimo, in quanto tale zona è composta solo da villette (non condomini) vi è possibilità di vita notturna/movida a pochi chilometri. Confinante a est e nord con un boschetto, ad ovest con una stradina e a sud con appezzamento di terreno non ancora costruito. Il boschetto a nord è il prolungamento naturale del fitto boschetto tra Alcamo e Balestrate, ma è largo solo pochi metri, a sua volta confinante con un parcheggio ed infine la spiaggia. A quest'ultima (distante circa 100 metri) si accede da una stradina privata. La villa offre la piscina pur essendo a pochissimi metri dal mare, utilizzabile anche d'inverno, poiché riscaldata è con copertura bassa sotto la quale si può nuotare. Chiedere, comunque, per i periodi di piscina riscaldata. Gli ospiti - su richiesta - potranno usufruire anche della vasca idromassaggio.



Si tratta di una villa, con una piscina e un ampio prato. Il piano terra, di circa 125 mq, è suddiviso in zona giorno e zona notte. Nella zona giorno (fronte mare) vi è il soggiorno con camino, TV a schermo piatto, comodo divano ad angolo e tavolo in vetro dal design moderno per 8 ospiti (comodi). La cucina è divisa dal soggiorno solo da un muretto basso, per cui possibilità di cucinare godendo del panorama delle ampie vetrate frontali con vista mare. La cucina è completamente attrezzata con fornelli, forno, forno a microonde, macchina da caffè, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Adiacente un vano lavanderia attrezzato di lavatrice, asciugatrice e mobile lavandino. Infine un bagno adiacente con bidet. Nella zona notte invece, vi è una camera con letto matrimoniale e condizionatore con possibilità di aggiunta di culla da campeggio. A fianco un bagno con doccia e bidet. Inoltre cameretta con letto a castello oltre a letto singolo estraibile (che accostato all'altro letto può fungere da letto matrimoniale). L'aria condizionata presente in camera da letto, riesce a raffreddare tutta questa zona notte poichè il condizionatore si trova in direzione del corridoio, spingendo l'aria fredda anche lì. Trattandosi di inverter, d'inverno riesce a riscaldare la zona, oltre anche alla presenza di impianto di riscaldamento a terra. Possibilitá di aggiunta di letto matrimoniale, letto singolo e/o culla. Mobili tutti dal design moderno. Per la propria sicurezza, alcune zone della parte esterna della villa sono dotate di un sistema di videosorveglianza CCTV, visibile dall'interno dello schermo TV. È molto comodo ed è un punto verde circondato dal mare infinito, ecco perché lo chiamiamo la nostra Villa Perla del Mare.





All'esterno piscina privata (5m*10m - profonda ca. 1,40 m) ed ampio prato, coperta nei periodi più freddi, ma comunque utilizzabile. Sulla proprietà è presente anche un vasca idromassaggio a disposizione degli ospiti solo su richiesta a parte. Due terrazze con vista mozzafiato sul nostro mare, che dista solo 100 metri. È come un piccolo villaggio personale. Sulle terrazze potrete gustare la nostra migliore cucina italiana e comodamente bere vino siciliano (Alcamo è ben noto per il suo vino 'Bianco d'Alcamo DOP'). La terrazza (dal lato confinante con il boschetto) è dotata di tavolo in alluminio bianco, comodo e gradevole arredamento da esterno, lettini prendisole oltre a diverse sdraio da piscina. La proprietà è recintata. La terrazza (dal lato opposto - dove vi è l'ingresso) è dotata di tavolo in resina.



Il proprietario oltre alle due culle che si possono aggiungere, mette a disposizione altri accessori per bambini piccoli, quali passeggino, seggiolone, etc. Altre attrezzature possibili su richiesta. I bambini sono i benvenuti e avranno la vacanza che non dimenticheranno mai. La durata massima di soggiorno consentita è di tre settimane.

A piedi (molto vicina, perché è l'ultima casa alla fine della strada) è possibile raggiungere la spiaggia di sabbia, sulla cui riva - lunga molti chilometri - potrete fare le vostre passeggiate. Sul lato della piscina della villa c'è anche un piccolo bosco e si può respirare aria di iodio mescolato con profumo di eucalipto. A seconda del vostro umore si può trovare ciò che si vuole. La macchina è consigliata se volete andare in giro e visitare anche luoghi legati all'arte, storia, riserve naturali o fare un picnic sul nostro Monte Bonifato (7 km circa lontano) prima di tornare a 'casa' e fare una nuotata nel mare. E cosa succede se si decide di fare nuovamente un altro bagno di notte in piscina?!? La piscina sarà ripulita ogni giorno (la mattina presto in modo che al risveglio la trovate già pulita) anche sul suo fondo ed il giardino è curato quotidianamente. Prossimo supermercato conveniente è distante quasi 4 km. Altri piccoli negozi di alimentari a quasi 1 km. Croissant caldi al mattino e ristorante disponibile a pranzo presso il Lido sulla spiaggia a 100 m. I ristoranti serali più vicini sono a 1,5 - 2 km. Se desiderate ci sono molte possibilità di godere la vita marina nelle vicinanze. Noleggio barche, anche con brevi crociere delle durata di un giorno e tutto ciò che desiderate. Basta chiedere e noi siamo a vostra disposizione per darvi i giusti consigli e aiutarvi.Per cui non si ha che scegliere! Posti turistici nelle vicinanze con attrazioni sia naturalistici, storici e culturali.

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Features of the property: Profondità piscina: 2 m

Fuori: Balcone; Barbecue a gas; Doccia esterna; Giardino; Larghezza piscina: 5 m; Lunghezza piscina: 11 m; Parcheggio: 5; Piscina privata; Piscina riscaldata; Recintato; Terrazza ; Veranda;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 2007; Anno di ristrutturazione: 2022; Bagni: 3; Camera da letto; Edificio indipendente; Idromassaggio; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 1400 m;

Abitare: Camino; Cassaforte; Ferro da stiro; Impianto musicale; Letto/i a castello; Lettore CD; Lettore DVD; TV satellitare;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Fon; Lavandino; Lavandino; Lavandino; WC; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina per il caffè; Microonde; Tostapane;

Altro: Alloggio non fumatori; Animale domestico ammesso: max. 0; Aria condizionata; Asciugatrice; Aspirapolvere; Giocattoli; Giochi per adulti; Giochi per bambini; Lavatrice; Lettino per bambini; Lettino per bambini; Riscaldamento; Riscaldamento a pavimento; Seggiolone; Videogiochi; Vista; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): direttamente ai margini del bosco; Distanza acqua: 0,10 km; Distanza aeroporto: 35,00 km; Distanza bar / club: 3,00 km; Distanza bowling: 6,00 km; Distanza campo da golf: 25,00 km; Distanza campo da tennis: 7,00 km; Distanza maneggio: 2,00 km; Distanza mare: 0,10 km; Distanza paese più vicino: 3,00 km; Distanza parco giochi: 8,00 km; Distanza porto: 50,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 2,00 km; Distanza sentiero: 10 m; Distanza spiaggia di sabbia: 0,10 km; Distanza spiaggia: 0,10 km; Distanza stazione: 6,00 km; Distanza Supermercato: 2,00 km; Distanza zona di pesca: 0,10 km; Noleggio canoa: 2 m; Noleggio catamarano: 6,00 km; Noleggio yacht: 6,00 km;

Costi supplementari:

- Asciugamani: compreso nel prezzo .
- Culla: alla settimana per oggetto costi pari a 100 EUR (opzionale).
- Biancheria da letto: alla settimana per persona costi pari a 25 EUR (Obbligatorio).
- Pulizia finale: una sola volta per oggetto costi pari a 520 EUR (Obbligatorio).
- Canoa: al giorno per oggetto costi pari a 50 EUR (opzionale).
- Check-out in tarda serata: una sola volta per oggetto costi pari a 360 EUR (opzionale).
- Check-in in tarda serata: una sola volta per oggetto costi pari a 150 EUR (opzionale).
- Idromassaggio: alla settimana per oggetto costi pari a 300 EUR (opzionale).
- Costi energia elettrica: a consumo 0.65 EUR (Obbligatorio).
- Cambio di biancheria da bagno / biancheria da letto : a consumo 25 EUR (opzionale).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 1400 m²
- Distanza dalla città (Alcamo Marina): 3 km