ED Refnr. 3134057



La villa è situata nel golfo di Cagliari nella costa sud della Sardegna in posizione strategica nella strada litoranea per Villasimius, distante appena 5 minuti d'auto dal mare, a soli 10 minuti dalla famosa spiaggia del POETTO, a 20 min dal centro di CAGLIARI a 10 minuti dall'oasi naturalistica di Molentargius . Nelle vicinanze si trovano spiagge, mare, supermercati, centri commerciali e ristoranti dove degustare ottimo cibo locale.





Villa in esclusiva, ideale per piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, godendo dei comfort e della massima privacy a soli 5 minuti dal mare. Dotata di 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali e una con 2 lettini) , 2 bagni, soggiorno con cucina, veranda, gazebo in legno, giardino privato con prato verde, solarium prendisole, piscina , idromassaggio, parcheggio interno. Servizi: - Aria condizionata in tutte le camere - Spazio Esterno Privato con tavoli e sedie - Parcheggio - Accesso Internet - Biancheria per la casa - Lavatrice - Asse e ferro da stiro • Asciugacapelli - Barbecue - Cancello automatico - TV - Forno a microonde - Lavastoviglie - Frigo con Congelatore - Tostapane - Forno - Fornello 5 fuochi - lettini esterni, doccia esterna e piscina. Comfort: Biancheria da letto - Biancheria per la casa - Asciugamani - Lavastoviglie - Lavatrice - Wifi - TV - aria condizionata - fornetto - barbecue esterno, ecc..



La proprietà, interamente recintata, completata da un prato verde e siepi che permettono di avere privacy, zona parcheggio. Nel giardino della Villa e situata la piscina con una vasca idromassaggio, il solarium e la doccia esterna.



Si accede al giardino direttamente dalla casa uscendo dalla zona giorno mediante vetrata scorrevole molto ampia. La piscina ha una forma rettangolare con panca interna in testata. Ha una dimensione di m 10 x m. 4.2 e l’accesso avviene tramite 2 scale interne laterali. E’ rivestita in pvc , ha una profondità variabile da 1 m a 1.60 m. La zona prendisole e il prato sono arredati con lettini.





Alla villa si accede tramite ingresso pedonale o con l'auto dal parcheggio interno con cancello scorrevole. L'ampia passerella porta al portoncino d'ingresso dell'abitazione. All'interno la villa si articola su due livelli. L’ingresso principale, posto al piano terra, conduce direttamente al salotto dotato di tv e zona pranzo. Un ambiente unico ospita il salotto e l’ampia cucina, dotata e ben attrezzata. Dalla luminosa vetrata scorrevole del salotto e della cucina si accede ad una veranda e al gazebo coperto provvisto di tavolo e sedie, ideale per cene degustando i tipici prodotti della nostra terra Sarda. Dal salotto si raggiunge il corridoio che porta al bagno e alla camera matrimoniale. Dal corridoio si raggiunge la scala che arriva alla zona notte al piano superiore composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con letti unibili e un bagno.








Numero di licenza



iun.gov.it/P9080



iun.gov.it/P9080

Fuori: Barbecue; Doccia esterna; Giardino; Larghezza piscina: 10 m; Loggia; Lunghezza piscina: 4 m; Parcheggio: 2; Piscina privata; Recintato; Veranda;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 1991; Anno di ristrutturazione: 2021; Bagni: 2; Camera da letto; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 400 m;

Abitare: Ferro da stiro;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Fon; Fon; Lavandino; Lavandino; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Microonde; Tostapane;

Altro: Alloggio non fumatori; Aria condizionata; Aspirapolvere; Lavatrice; Prenotazioni di giovani non permesse; Prenotazioni di gruppo non permesse; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza acqua: 1,50 km; Distanza aeroporto: 35,00 km; Distanza bar / club: 12,00 km; Distanza campo da golf: 3,00 km; Distanza campo da tennis: 1,50 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 1,00 km; Distanza mare: 1,50 km; Distanza paese più vicino: 3,00 km; Distanza parco giochi: 3,00 km; Distanza porto: 25,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 3,00 km; Distanza spiaggia di sabbia: 3,00 km; Distanza spiaggia di sassi: 1,50 km; Distanza spiaggia per cani: 6,00 km; Distanza spiaggia: 3,00 km; Distanza sport acquatici: 4,00 km; Distanza stazione: 25,00 km; Distanza Supermercato: 3,00 km; Noleggio biciclette: 12,00 km; Noleggio catamarano: 25,00 km; Noleggio moto d'acqua: 5,00 km; Villaggio vacanze: 1 m;

Gruppi di giovani non possibili.

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: compreso nel prezzo .
- Costi energia elettrica: compreso nel prezzo .
- Asciugamani: compreso nel prezzo .
- Pulizia finale: una sola volta per oggetto costi pari a 200 EUR (Obbligatorio).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 400 m²
- Distanza dalla città (Quartu S.Elena): 3 km