Villa tipica sarda immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea. Dal soggiorno e dal portico anteriore si gode di una vista incomparabile sull'isola di Tavolara, Molara, Molarotto e isole minori. Ha una terrazza belvedere da cui si ha la sensazione di essere un tutt'uno con il mare . Il portico posteriore, dotato di una cucina esterna, affaccia su un bellissimo giardino caratterizzato dalla tipica vegetazione sarda e da alcune splendide rocce granitiche. La proprietà è inoltre dotata di una deliziosa dependance e di un parcheggio coperto.

Villa Principale:
Il progetto ha recuperato un fabbricato rurale antico utilizzando materiali e colori tipici sardi e mantenendo il suo carattere sobrio.
La villa ha due grandi portici esterni, uno fronte mare ed uno sul retro.
Entrando vi è uno spazio living caratterizzato dalla presenza di un grande camino e da una grande vetrata che permette di ammirare lo splendido panorama anche dall'interno della casa. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo, dotata di un tavolo che può accogliere 8 persone e alla cucina che dispone di un grande frigorifero con congelatore, piastra ad induzione, forno elettrico, forno a microonde e lavastoviglie. Dalla cucina si esce sul portico posteriore dove vi è un piano cottura a gas su di un bel piano di lavoro in granito, dotato anche di lavello, e un altro comodo tavolo. In questa area è anche collocata, all'interno di un mobiletto, la lavatrice.
La casa dispone di una camera matrimoniale con bagno esclusivo con doccia, e di 2 camere singole e un secondo bagno a disposizione delle due camere.
La casa ha in dotazione, in soggiorno, una tv a schermo piatto con antenna satellitare e un'unità DVD.
Vi è un impianto per la musica, il wifi e un sistema di condizionamento che permette di rinfrescare l'estate e stemperare l'aria nella stagione intermedia o invernale.

Dependance:
Al di sotto della terrazza vi è una dependance con un letto matrimoniale e due letti singoli ideale per una coppia con bambini (se si utilizzano anche questi due letti si arriva ad un totale di 8 posti letto) con bagno privato con doccia e un piccolo angolo con un lavello. L’ambiente ha due grandi finestre affacciate sul golfo in delle grandi nicchie nelle quali, appunto ci sono i due letti ad una piazza. All'esterno è dotata di un piccolo spazio riservato con sdraio e tavolino.

Esterni:
La casa, costruita in posizione elevata, anche in estate, è quasi sempre rinfrescata da brezze.
Esternamente sul fronte mare, vi è un portico con un grande divano in muratura, davanti oltre il prato vi è una grande terrazza che guarda al mare, con un tavolo in granito molto grande e la possibilità di mettere sdraio e lettini prendisole.
In una nicchia in muratura sul lato della casa vi è una doccia esterna dotata di acqua calda.

Descrizione aggiuntiva proprietà:
La villa si trova su una delle più suggestive baie di tutta la Sardegna, Porto Istana, pochi chilometri a sud di Olbia, a circa 10 minuti dall’aeroporto Costa Smeralda e a 20 minuti dal porto di Olbia.
E’ situata all’interno del Parco Marino di Tavolara, una grande area marina protetta, contornata di splendide spiagge bianche, e si affaccia sull’imponente isola di Tavolara, e sulle isole di Molara, isola Piana e altre isole minori.

Si inserisce in un’area di proprietà estesa, in posizione predominante e molto tranquilla. Il giardino è caratterizzato da vegetazione tipica del luogo, con molti alberi e rocce di granito.

Dalla proprietà è possibile raggiungere numerose spiagge, con una passeggiata di circa 10-15 minuti.
Sulla strada principale, a circa un paio di chilometri, in direzione Murta Maria, troviamo un fornitissimo supermarket con una ottima gastronomia e macelleria con carni locali, la pescheria ,il giornalaio, una deliziosa gelateria, vari ristoranti dove gustare le specialità tipiche e non, sushi, pizzerie.