A "Villa Emanuele" consiste numa villa principal e numa pequena casa vizinha, na mesma propriedade.
Fica em uma colina, em uma área residencial tranquila entre as aldeias de Costarainera, Lingueglietta e Cipressa, mas a menos de 10 minutos de carro da praia.

Belo jardim com relva, palmeiras e oliveiras. Manutenção semanal por jardineiro.
Móveis de jardim, espreguiçadeiras e guarda-sóis. Mesa de tênis.

A piscina (10x5 m) pode ser aquecida no inverno e nas estações frias.
Casa com piscina de madeira, banheira de hidromassagem para 5 pessoas e chuveiro.
NOTA IMPORTANTE: o aquecimento da piscina e a banheira de hidromassagem estão incluídos no preço do aluguel SOMENTE em alguns períodos.
Por favor, encontre todos os detalhes sobre custos extras e períodos não inclusivos no final da descrição!
Para qualquer dúvida ou dúvida, não hesite em contactar-nos!

A villa principal possui 6 quartos duplos e 4 banheiros, acomodando 12 pessoas.
Possui móveis elegantes e modernos e uma decoração sofisticada.
Térreo: 4 quartos duplos e 2 banheiros.
Primeiro andar: uma cozinha muito espaçosa + sala de estar com mesa de jantar e cadeiras, sofá. Acesso direto ao jardim e ao grande terraço com teto solar eletricamente controlado, móveis de sala e churrasqueira. No primeiro andar, há um banheiro amplo com chuveiro duplo.
Segundo andar: 1 quarto duplo com banheiro privativo e closet; 1 quarto duplo. Este quarto possui outro terraço com vista para o mar e espreguiçadeiras.

A casa vizinha pode ser acessada pelo jardim.
É um pequeno anexo em madeira, com cozinha equipada e casa de banho no rés-do-chão.
Dois quartos em alcova, ambos com TV via satélite, no mezanino.
Por favor, observe que o pequeno anexo acomoda no máximo 4 pessoas e não é adequado para crianças pequenas ou idosos, pois há uma escada íngreme para os quartos do mezanino. O teto do rés-do-chão tem cerca de 1,9 me o dos quartos tem 1 / 1,2 m.
No exterior do anexo existe um logradouro para refeições "al fresco", com grelha, mesa, cadeiras, sofá.
Pequeno jardim de cascalho, cama elástica para crianças disponível.

Estacionamento gratuito dentro da propriedade, para 2 carros, atrás de um portão, além de outro estacionamento fora da propriedade. Mais um parqueamento junto ao anexo.

Restaurantes e lojas a 2 kms.
San Lorenzo al Mare e seus supermercados e lojas ficam a 4 km de distância.
As praias de areia de San Lorenzo ficam a 4 km de distância; as praias rochosas e de seixos de Santo Stefano al Mare ficam a 6 km de distância.
Muitas belas aldeias típicas da Ligúria para visitar nos arredores: Costarainera, Cipressa, Lingueglietta, Boscomare, Taggia, Bussana Vecchia, Pietrabruna, Dolcedo e muito mais.

Aproximadamente 300 metros abaixo da propriedade, fica a rodovia litorânea. Dependendo do vento, pode ser minimamente audível, mas não é visível da casa.

Em todos os quartos e salas existe televisão por satélite, com todos os canais internacionais gratuitos.
Wifi grátis.
No piso térreo, pequena lavandaria com máquina de lavar, secadora, ferro / tábua de engomar. Congelador na despensa atrás da casa principal.
Ar condicionado com função de refrigeração e aquecimento (e radiadores para o inverno) na casa principal.
Ar condicionado com função de refrigeração e aquecimento em anexo.
Nota: Não é permitido fumar nas casas.

PISCINA AQUECIDA, informações sobre períodos e preços:
- aquecimento da piscina está incluído no preço do aluguel de abril ao final de junho.
- o aquecimento da piscina não é necessário do final de junho até a primeira quinzena de setembro.
- aquecimento da piscina está incluído no preço do aluguel a partir da segunda quinzena de setembro até o final de outubro.
- aquecimento da piscina não está incluído no preço do aluguel de novembro ao final de março.
Quando o aquecimento da piscina não está incluído no preço do aluguer (de novembro a março), o custo do serviço tem de ser previamente acordado, a pedido do cliente.
O aquecimento da piscina será ativado apenas se for tecnicamente possível e se houver tempo suficiente para aquecer a piscina antes da chegada dos hóspedes.

HOT-TUB na casa de madeira, junto à piscina:
- de abril a outubro, a banheira de hidromassagem está incluída no preço do aluguel.
- de novembro a março, a banheira de hidromassagem está disponível mediante solicitação, ao preço de 200€ por semana.

Informação importante: a comunicação entre o hóspede e o anfitrião é necessária. Sempre tentamos nosso melhor para oferecer um ótimo serviço, mas para isso é necessária informação antes de sua chegada.
- se desejar encontrar as camas feitas, por favor contacte-nos alguns dias antes da sua chegada com as informações necessárias. Caso contrário, não poderemos preparar as camas com antecedência.
- se não nos fornecer o seu número de telemóvel e se não nos informar a sua hora prevista de chegada, pode ter de esperar algum tempo até que a recepcionista chegue e lhe dê as boas-vindas. Portanto, para facilitar a comunicação (principalmente no dia da sua chegada), informe-nos o seu número de telefone e qual aplicativo de mensagem instantânea você prefere.

Anotações importantes:
- Check-in: após as 16:00; Check-out: antes das 10:00. Este horário é necessário para permitir que o serviço de limpeza faça a limpeza da villa.
- no momento do check-in, todos os hóspedes, incluindo crianças, devem fornecer um documento de identidade válido. Isso é necessário para registrar hóspedes junto às autoridades, conforme exigido pela legislação italiana.

===== ACCOMMODATION DESCRIPTION =====
008024-LT-0012
Villa principal: 7 quartos em 3 níveis, 230 metros quadrados
Térreo:
Porta e corredor que levam ao primeiro quarto, com dossel cama de casal, TV via satélite, lavatório, geladeira e microondas, apenas para refeições simples. (Ao lado da bacia, atrás de uma porta há uma pequena lavanderia com máquina de lavar roupa, secadora, ferro e tábua de passar roupas.)
O segundo quarto duplo, com TV via satélite, é separado do primeiro quarto por uma porta de vidro deslizante. O segundo quarto tem entrada direta / saída de / para o jardim.
O terceiro quarto duplo fica ao lado destes dois quartos.
Casa de banho com chuveiro, lavatório, sanita, bidé.
No primeiro quarto há uma grande unidade de ar condicionado que serve os três quartos.

O quarto quarto no andar térreo tem acesso separado, a partir do jardim: não há conexão interna com os outros três quartos.
O quarto quarto tem uma cama de casal redonda, ar condicionado, TV por satélite. Casa de banho com chuveiro, vaso sanitário, lavatório.

Nenhuma conexão interna entre o térreo e o primeiro andar: o acesso é feito por uma escada de pedra externa.

Primeiro andar:
todo o primeiro andar é composto por sala de estar e cozinha ilha, uma grande área aberta.
Cozinha com fogão com 4 fogões a gás, máquina de lavar louça, forno, microondas, geladeira com freezer, cafeteira, chaleira, torradeira.
Sala de estar com sofá e TV via satélite, poltrona e chaise longue.
Mesas e cadeiras de jantar.
Casa de banho com chuveiro para duas pessoas, sanita, bidé, lavatório.

Segundo andar:
Da sala de estar, uma escada interna leva ao segundo andar, onde há dois quartos.
Um quarto com cama de casal e TV via satélite.
Um quarto com casa de banho privativa: cama de casal, ar condicionado, acesso directo ao terraço com vista para o mar, TV por satélite, walk-in closet. Casa de banho privativa com banheira, chuveiro, lavatório duplo, sanita, bidé.


Anexo: 2 quartos, com mezanino.
Pequeno anexo de madeira, a 30 metros acima da casa principal. Acesso do jardim.
Cozinha (1,9 altura do teto) com 4 fogão de indução fogão, forno, microondas, máquina de lavar louça, geladeira com freezer, máquina de café, chaleira elétrica. Mesa e cadeiras, TV por satélite.
Casa de banho com banheira e WC.
Escadas (sem corrimão) para o mezanino. A altura do sótão é de cerca de 1 / 1.2 metros.
Há dois quartos alcova com colchão de piso, ambos com televisão por satélite.
Este pequeno anexo não é adequado para pessoas idosas e crianças pequenas.

Em frente ao anexo há um pátio com mesa, cadeiras, sofá, churrasqueira.