OBJEKTBESCHREIBUNG

Das schöne Ferienhaus liegt sehr ruhig, mitten in einer idyllischen Ferienhaussiedlung  ohne Durchgangsverkehr, ca. 2,5 km nördlich der Altstadt von Rovinj in Istrien. Die waldartige Umgebung und das herrlich saubere, keine 100m entfernte Meer, einige gute Restaurants und ein nahe gelegener Supermarkt schaffen eine hervorragende Basis für einen erholsamen und gelungenen Urlaub.

Das schöne Ferienhaus bietet auf 3 Etagen insgesamt 4 Gästezimmer für 2-3 Personen, eine große Wohnung mit 3 separaten Schlafzimmern für bis 6-8 Personen im 2.OG sowie eine kleine Wohnung mit Galerie im EG für 2-4 Personen. Die beiden Apartments und die Zimmer bieten jeweils einen Balkon bzw. Terrasse, teils mit Meerblick und  verfügen über Sat-TV, Klimaanlage und Wi-Fi-Internet. Die 4 Gästezimmer bieten außerdem je einen Kühlschrank. Auf den Terrassen der beiden Apartments ist je ein Grill vorhanden.

Das Haus bietet einen privaten sorgsam gepflegten Gartenbereich mit Rasenfläche und Parkplatz für 5-6 PKW. Die sehr freundlichen Vermieter leben selbst auch im Haus und stehen Ihnen bei Bedarf mit Rat und Tat gerne zur Verfügung. Auch eine Waschmöglichkeit für Wäsche steht unentgeltlich zur Verfügung. Sie sprechen neben Kroatisch auch Italienisch und Englisch. Haustiere dürfen nach vorheriger Absprache mitgebracht werden.

Die An- und Abreise kann in Abstimmung mit bestehenden Buchungen an allen Wochentagen erolgen. Aufgrund der Zentralheizung steht auch in den frischeren Monaten des Jahres einem Urlaub in diesem schönen Ferienhaus nichts im Wege.

Ein Urlaub in diesem Hause wird Ihnen sicher die erhoffte Erholung bringen und Sie werden bestimmt wieder kommen. Die Gegend lädt ein zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen ein, wie etwa zum Lim-Fjord und seinen Karst-Höhlen der sich etwas nördlich auf einer Länge von ca. 10 km ins Festland frisst. Auch Spaziergänge in die Altstadt von Rovinj sind vor allem am Abend sehr beliebt. Die nächstgelegenen Strände sind gepflegt, bieten ausreichend schattige Plätze und verfügen über gute Gastronomie. 

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 20:00, Check-Out: 06:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 20 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 6,
Pool: nein,
Grillmöglichkeit: nein,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: ja, Zaun-/Mauerhöhe: 1 - 1,5 m,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 520 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Italienisch - gut, Englisch - mittelmäßig
Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung)
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub
Lage des Objekts: Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Umgeben von viel Grün, Wohngegend
Strandarten der Umgebung: Felsen (100 m), Kies (200 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

Wohnfläche: ca. 75 m²
teils überdachte, gut nutzbare möblierte Terrasse mit Meerblick, Sonnenschutzvorrichtung  und Grill von ca. 25 m²
klimatisierte Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchezeile, Esstisch für 6-8 Personen,  Sat-TV - Zugang zur Terrasse
Die Küchenzeile bietet großen Kühlschrank, Gefrierschrank,  4-Plattenherd, Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Filterkaffeeapparat,  ausreichend Kochtöpfe, Besteck und Geschirr
3 separate Schlafzimmer
1 - Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (je 0.90x2.00m)
2 x Schlafzimmer, je mit Doppelbett (1.80x2.00m) und Einzelbett (0.90x2.00m)
3 x Bad/WC mit Dusche, davon 2 en suite und eines vom Flur aus zugänglich
Wi-Fi-Internet inklusive

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 6 + 2 Personen,
Schlafzimmer: 3, Bäder: 3, Größe: 90 m2, Terrasse: 25 m2,
Lage (Etage): 2.Etage, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 4,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: ja,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: private (in der Mieteinheit),
Spülmaschine: ja,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 3,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 2,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): ohne Ausrichtung - 25 m2, Zugang über - Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, teilweise überdacht, Meerblick, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 5 Personen, Markise, privater Außengrill

KüCHE + ESSZIMMER: Kühlschrank - 150 - 200 ltr., Tiefkühlfach - 50 ltr., Spüle - Einzelspüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Elektroherd - 4-Platten, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeeapparat, Toaster, TV - SAT-TV, Esstisch - für 6 Personen, Radio

1. SCHLAFZIMMER: Klimaanlage - kühlen, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 2 x Einzelbett - 90x200 cm, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung

2. SCHLAFZIMMER: Klimaanlage - kühlen, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett - 180 x 200 cm, 1 x Einzelbett - 90x200 cm, Spiegel, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung, Schreibtisch

3. SCHLAFZIMMER: Klimaanlage - kühlen, Kleiderschrank, Nachttisch, 1 x Doppelbett - 180 x 200 cm, 1 x Einzelbett - 90x200 cm, Spiegel, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung, Schreibtisch

1. BADEZIMMER - en suite: Fenster, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche, Föhn

2. BADEZIMMER - en suite: WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche

3. BADEZIMMER : WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche

FLUR: Ganzkörperspiegel, Garderobe

SONSTIGES: Minisafe, Bettwäsche, Handtücher, CD-Player


ENTFERNUNGEN
Flughafen (40 km), Zentrum (2.5 km), Restaurant (200 m), Supermarkt (300 m), Meer (100 m), Bankautomat (300 m), Arzt (2.5 km), Apotheke (2.5 km), Tankstelle (1.6 km), Bushaltestelle (2.5 km), Kinderspielplatz (500 m), Nachtleben (2.5 km)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Windsurfen, Tretboot, Tauchen, Schnorcheln, Minigolf, Nachtleben (3 km), Sportplatz, Paintball, Sehenswürdigkeiten (3 km), Weinprobe, Gourmet-Restaurant, Kasino, Museen,

NEBENKOSTEN
An- und Abmeldegebühr - 3 € pro Person

ZUSATZKOSTEN
Haustiere - 10 € pro Haustier, pro Nacht

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Zusatzbett (0 - 2 J.), Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Internet (W-Lan), Waschmaschine (gemeinschaftlich)