ED Refnr. 1866524 Unser 2014 neuerbautes Haus liegt nur 100 Meter vom Ufer des Millstätter Sees entfernt, am Ende einer Sackgasse (also kein Verkehr und äusserst ruhig!), auf der Sonnenseite des Sees! Über 210 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen, die alle drei als eigene Wohnung konzipiert sind und auch so belegt werden können falls gewünscht, stehen zu Eurer Verfügung. Egal ob ihr eine grössere Gruppe seid oder drei individuelle Familien -- unser Haus ist die perfekte Ferienunterkunft für Euch. Im Souterrain findet ihr ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (mit ausziehbarem Couchbett - falls notwendig), 1 Küche und 1 Bad mit WC. Direkt vom Wohnzimmer habt ihr Zugang zu der windgeschützten Terrasse, von der man über 4 Stufen dann auch direkt in den Garten kommt. Im Erdgeschoss sind 2 Schlafzimmer, 1 sehr(!) grosses Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit WC und ein WC. Vom Wohnzimmer aus, geht es durch eine grosse Glasschiebetür direkt auf die Terrasse, die auch wirklich gross genug für grössere Gruppen ist. Und im Obergeschoss gibt es ebenfalls wieder 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die durch eine Aussenstiege wieder den Zugang zum Garten ermöglicht. Ausserdem sind hier oben ebenfalls noch 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC und ein WC. Das Haus ist direkt nach Süden ausgerichtet, das heisst Ihr habt den ganzen Tag Sonne und der prächtige Ausblick auf den See und die umliegenden Berge versetzt euch jeden Tag in die perfekte Urlaubsstimmung. Bei eurem Sommerurlaub habt ihr natürlich jeden Tag den Millstätter See direkt vor Augen. Nur knappe 150 Meter bis zum Strandbad, da kann auch schon vor dem Frühstück auf der Terrasse das erste Mal in den See springen. Möchte man nicht schwimmen oder baden, bietet Seeboden natürlich auch jede andere Art von Urlaubs-Unterhaltung, egal ob Tretbootfahren, Windsurfen, Rudern, Tennis oder ganz einfach einkaufen. Für Wanderer, Bergfexe und Kletterer sind die umliegenden Berge der Gailtaler oder Gurktaler Alpen natürlich DAS Paradies schlechthin. Für die Radfahrer gibt es unter anderem einen Radweg rund um den See. Sollte Golf die Urlaubsbeschäftigung Eurer Wahl sein, so ist der nächste Golfplatz "Millstätter See" keine 5 Minuten entfernt. Und sollte Euch der Sinn nach Paragliding oder Drachenfliegen stehen - am Goldeck, ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, wird genau das geboten. Als Winterurlauber, Skifahrer oder Snowboarder ist man in unserem Haus nur 5 Minuten vom Skigebiet Goldeck (mit der längsten schwarzen Abfahrt der Alpen) entfernt. Dorthin gibt es auch einen Gratis-Skibus, der 400 Meter vom Haus seine Haltestelle hat. Die Skigebiete Katschberg und Bad Kleinkirchheim sind in 20 - 25 Minuten zu erreichen. Und fährt man 45 Minuten kann man sich auch auf den Pisten von Turracher Höhe und Katschberg vergnügen. Für die Langläufer unter Euch gibt es rund um den See mehrer Loipen, einige davon ganz leicht zu Fuss zu erreichen. Kurzbeschreibung Sonstiges : Nichtraucherhaus Kurzbeschreibung 1 Anzahl Küchen : 3 Umgebung Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Ski (alpin) Garten und Aussenanlagen Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden Außen: Balkon; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Allgemein: Badezimmer: 3; Fahrrad Verleih: 0,00 km; Grundstücksfläche: 1000 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer; Wohnen: TV; Bad/WC: Dusche; Toilette; Kochen: Spülmaschine; Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Nichtraucherobjekt; Ventilator; W-Lan Komplettpaket; Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung See: 0,10 km; Entfernung Skilanglauf: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 85,00 km; Nahe Ski: 1 m; Nebenkosten: Bettwäsche: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive) Endreinigung: 290,00 EUR (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden) Energiekosten: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive) Handtücher: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive) Internet: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive) Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden) Klimaanlage: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive). Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren. Kurtaxe: 1,45 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer. Parkmöglichkeit: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive) Nebenkosten: - Bettwäsche: im Preis enthalten . - Handtücher: im Preis enthalten . - Internet: im Preis enthalten . - Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten . - Parkmöglichkeit: im Preis enthalten . - Energiekosten: im Preis enthalten . - Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 290 EUR (obligatorisch). - Kurtaxe / Tourismussteuer: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 1.45 EUR (obligatorisch). Zusatzinformationen: - Grundstücksfläche: 1000 m² - Entfernung See: 0.10 km