Willkommen in Ihrer sonnigen Gartenwohnung in Familiengröße mit einem Hinterhofeingang. Es befindet sich in der unteren Etage eines sonnigen, renovierten 2-stöckigen Queen Anne Cottage.

Der oben genannte Preis beinhaltet die Abholung von Wasser und Müll. Es beinhaltet auch PG & E (Gas und Elektrizität) bis zu 50 USD / Monat. Wenn Sie viel Wärme verbrauchen und die PG & E-Rechnung 50 USD / Monat überschreitet, sind Sie für den Mehrbetrag auf dieser einen Rechnung verantwortlich.

Zusätzlich zum monatlichen Rabatt, wenn Sie diese Wohnung für mindestens 3 Kalendermonate (einschließlich Okt, Nov und Dez) mieten, gebe ich Ihnen einen zusätzlichen Rabatt.

Ihr Eingang befindet sich im umzäunten Hinterhof mit Obstbäumen, Bambus und einem Tisch mit Stühlen.

- 650 Quadratmeter (größer als viele Apartments mit 2 Schlafzimmern)
- Sonnige Fenster an drei Seiten
- Zwei Kleiderschränke, darunter ein riesiger Schlafzimmerschrank
- Extra große Küche mit riesigem Sonnenfenster
- Offstreet-Parkplatz für 1 Auto (aber nicht überdacht oder mit einem Gatter versehen)
- Einfaches Parken auf der Straße für andere Autos

Jüngste Renovierungen:
- Neue Küchenschränke
- Neue Doppelglasfenster
- Neue Heizung
- Neuer Pergoboden (sieht aus wie Hartholz)
- Neuer Lack
- Neuer Kühlschrank
- Neues Spülbecken aus Edelstahl
- Neuer Waschtisch
- Neue Armaturen, Türklinken, Deckenleuchten usw

In Ihrem Wohnzimmer befindet sich ein Queensize-Schlafsofa (mit einer Sealy Posturpedic-Matratze) sowie eine Queensize-Matratze aus schwedischem Schaumstoff in Ihrem Schlafzimmer. Ihr Badezimmer ist groß, sonnig und mit einer großen Badewanne ausgestattet. Und wenn Sie draußen sitzen möchten, gibt es einen Tisch und Stühle im umzäunten Hinterhof.

Es liegt in einem sicheren und ruhigen Teil von Oakland, nur wenige Minuten von Berkeley und Rockridge entfernt (ein gehobenes Viertel mit großartigen ethnischen Restaurants).)

- Ruhige Straße mit Bäumen, keine Durchgangsstraße
- Die einzigen Leute, die hier fahren, sind die Nachbarn.
- Die Gegend ist sehr flach, daher ist es einfach, mit dem Fahrrad durch die Stadt zu fahren.

Der Campus der UC Berkeley ist ungefähr 3,2 km entfernt. Wenn Sie dort einen Bus nehmen möchten, können Sie den AC-Transitbus einen Block von meinem Haus entfernt nehmen. Es ist auch eine einfache Radtour (2 Meilen entfernt).

Es ist ungefähr 1,6 km von den nächsten U-Bahn-Stationen BART (Ashby oder Rockridge) und etwas mehr als 1,6 km von Whole Foods und dem lokal bekannten Berkeley Bowl entfernt.

Wenn Sie 3 Blocks östlich zur Telegraph Ave gehen und nach Norden abbiegen, finden Sie:

Addis äthiopisches Restaurant
Saysetha Thailändisches Restaurant
Orientalischer Grill
Nacktes Sushi
Cafe Colucci (äthiopisches Restaurant)
Pizza Hut
Nicks Pizza
57th St Gallery (Jazz-Nachtclub)
Nomad Cafe
Jumpin Java Cafe

Und wenn Sie 7 Blocks nach Süden gehen - in das Viertel Temescal - können Sie Folgendes genießen:

Peet s Kaffee
Abesha äthiopisches Restaurant
Juhu Beach Club (Indisches Restaurant)
Temescal-Markt
La Calaca Loca Taqueria
Genova (Italienisch) Delikatessen
Runder Tisch Pizza
Der Käsegeschäft

Es gibt auch zwei Bauernmärkte in unmittelbarer Nähe. Jeden Dienstag von 14.00 bis 18.30 Uhr können Sie zum South Berkeley Farmer's Market laufen. Und jeden Sonntag von 10-13 Uhr können Sie zum Temescal Farmer's Market laufen. Beide sind SEHR festlich, mit einer Vielzahl von Live-Musikern, Musikgruppen und Verkäufern, die frisch zubereitete ethnische Gerichte verkaufen.

Mit dem AC Transit-Bus (der einen Block entfernt hält) gelangen Sie zur U-Bahn-Station, zum Lebensmittelgeschäft oder zum Campus der UC Berkeley.

Mit dem Auto sind Sie ca. 8 Minuten von der Bay Bridge entfernt. Auf unserer Straße gibt es genügend Parkplätze und es ist keine Erlaubnis erforderlich.

Für Ihre persönliche Wäsche gibt es in der Nähe zwei Tür-zu-Tür-Wäschedienste, die Ihre Wäsche abholen, waschen, trocknen, falten und am nächsten Tag zurückgeben: Hambrick Laundry und J & L Laundry. Zwei Wochen Wäsche kosten etwa 30 US-Dollar.

Hambrick Wäscherei
J & L Laundry (Geöffnet Di-Sa)

Wenn Sie ein begrenztes Budget haben, meine Ex-Freundin (für die das Ambiente sehr wichtig ist!) empfiehlt Washingtown. Es ist 11 Blocks entfernt, es ist sauber, es gibt Parkplätze, es gibt große Oberlichter und Pflanzen im Inneren.

Um Ihnen (und jedem Gast) ein Apartment zur Verfügung zu stellen, berechne ich eine einmalige Reinigungsgebühr von 100 USD, unabhängig davon, wie lange Sie bleiben. Wenn Sie Katzen haben, fügen Sie weitere $ 50 für die Reinigung hinzu (wegen Katzenhaar und Schuppen).

Benötigen Sie ein Fahrrad, während Sie hier sind? Wenn Sie mindestens einen Monat hier bleiben, kann ich ein Fahrrad für Sie arrangieren.

Wenn Sie länger als einen Monat hier bleiben, kassiert VRBO jeweils nur eine Monatsmiete. Bei Fragen zu den genauen Kosten (mit VRBO-Gebühren) wenden Sie sich bitte an VRBO.

ÜBER IHRE ANKUNFT UND ABREISE

Bei einer Buchung von mindestens 31 Nächten können Sie die 14% -ige Oakland-Kurtaxe vermeiden.

Wenn Sie 3 oder mehr Kalendermonate bleiben, können wir einen kleinen Rabatt besprechen.

Wenn ich einen Kalendermonat aufteile (zum Beispiel die Suite vom 1. bis zum 25. miete), ist es schwierig, die restlichen Teile dieses Monats zu vermieten. Noch schwieriger ist es, wenn jemand zwischen dem 15. und dem 20. eines Monats mietet. Ich habe dann zwei Teilmonate im Kalender, was das Leerstandsrisiko erhöht.

Aus diesen Gründen:

Ich bevorzuge die Vermietung an Personen, die die Suite für einen oder mehrere * Kalendermonate * buchen (d. H. Vom 1. Tag eines Monats bis zum 1. Tag des folgenden Monats).

Wenn Sie also planen, an einem anderen Datum als dem Ersten eines Monats (oder dem letzten Tag eines Monats) anzureisen oder abzureisen, werde ich Sie fragen, ob Sie die Flexibilität haben, mindestens eines dieser Daten auf das Erste eines Monats zu ändern Monat.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

1) Es gibt nur einen Gasofen im Wohnzimmer. Ich habe zwei Wandlüfter installiert, damit die Wärme aus dem Wohnzimmer in das Schlafzimmer fließen kann. Es funktioniert super Dies bedeutet jedoch, dass Geräusche aus Ihrem Wohnzimmer und Ihrer Küche jetzt besser von Ihrem Schlafzimmer zu hören sind und umgekehrt.

2) Ich wohne im Obergeschoss, außer gelegentlichem Singen und Klavierspielen (vor 22 Uhr), wir spielen keine laute Musik oder Fernsehen. Wir tragen auch keine Schuhe drinnen.

Aber Sie werden uns immer noch herumlaufen hören. Sie werden auch Wasser rinnen hören, wenn wir duschen oder die Toilette im Obergeschoss spülen. Und Sie werden hören, wie wir unsere Hintertür öffnen und schließen.

In der Vergangenheit waren die meisten meiner Gäste und Mieter im Erdgeschoss daran gewöhnt, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäusern zu wohnen. Das war also keine große Sache.

3) Wenn die Gäste im Obergeschoss kommen und gehen, sehen Sie sie an der Seite des Hauses entlang, direkt vor Ihrem Küchenfenster.

4) Wir liefern die erste Rolle Papierhandtücher und Toilettenpapier. Sobald Sie jedoch eingezogen sind, stellen wir diese Lieferungen nicht mehr zur Verfügung. Wir stellen auch keine Spülmittel, Schwämme, Müllsäcke oder ähnliches zur Verfügung.

5) Wenn Äste oder Unkräuter auf dem Weg von Ihrer Haustür zu Ihrem Parkplatz auftauchen, werden sie von uns entfernt.

Um unsere Kosten niedrig zu halten (und die Ersparnisse an Sie weiterzugeben), beauftragen wir nur einen Gärtner, den Rest unseres Hofes zu jäten, Bäume und Büsche zu schneiden und alle 2-3 Monate Bambusfetzen aufzuheben. Unser Hof ist also meistens "bewachsen".

6) Wenn Sie keine Haustiere haben, beträgt die Reinigungsgebühr 100 USD. Wenn Sie jedoch 1 oder 2 Katzen haben, beträgt die Reinigungsgebühr 150 USD (aufgrund der Katzenhaare und Schuppen). In beiden Fällen beträgt die Kaution 1.200 USD. Absolut keine Hunde.