Nur 1 km vom historischen Zentrum von Cortona, einer charmanten Stadt etruskischer Abstammung, im Herzen der toskanischen Landschaft, liegt Villa I Cocciai, die aus 3 Apartments besteht und für einen unvergesslichen Urlaub in dieser schönen Region garantiert. Die Unterkunft ist ideal für Familientreffen oder einen Urlaub mit einer Gruppe von Freunden, die für jede Partei Privatsphäre garantieren, aber mit großartigen Außenbereichen ausgestattet ist, in denen Sie unvergessliche gemeinsame Momente verbringen können. Bei Vermietung in der kühleren Jahreszeit kann ein gemeinsamer Saal mit Kamin für Zusammenkünfte genutzt werden.
Die Lage in der Nähe der Hauptstraßen der Gegend ist ideal, um die schönsten toskanischen Städte zu erkunden, die während eines Tagesausfluges oder einer organisierten Tour in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.
Villa I Cocciai, ein Familienbesitz, ist aus heimischem Stein gebaut und befindet sich in einem großen Garten mit Bäumen, die natürlichen Schatten bieten, und einer Panoramaterrasse, von der Sie einen der schönsten Ausblicke auf die Umgebung genießen können.
Die Villa wurde im Einklang mit den toskanischen Traditionen unter Verwendung von lokalen Materialien und Handwerkskunst renoviert.
Innerhalb des Parks genießen Sie die exklusive Nutzung des Pools (8x4 m - geöffnet von Mai bis September - Tiefe 1,35) mit Panoramablick auf die Landschaft, den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen internen Parkplatz. Barbecue zur Benutzung der Gäste. Internes Wi-Fi. Externe Waschküche mit Waschmaschine. Kleine Haustiere erlaubt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Villa I Cocciai bietet ein gepflegtes und komfortables Interieur mit traditionellen toskanischen Möbeln.
Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt, von denen sich 2 Einheiten einen Eingang teilen, während die Wohnung im Erdgeschoss über einen unabhängigen Zugang im Erdgeschoss verfügt, wodurch die Privatsphäre für jede Partei garantiert ist, während alle zusammen in einer Unterkunft untergebracht sind.
Der unabhängige Eingang im Erdgeschoss führt in den Wohnbereich, der aus einer Küchenzeile mit Esstisch und einer gemütlichen Sitzecke mit Sofa, Sessel und Kamin besteht. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche. Auf Anfrage kann auch ein Zimmer mit einem Einzelbett gebucht werden.
Über eine Außentreppe erreichen Sie die obere Etage und den gemeinsamen Eingang für die Wohnungen im ersten und zweiten Stock, jeweils mit unabhängiger Eingangstür.
Die Wohnung im ersten Stock, die größte von allen 3, besteht aus einem Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Kamin. Daneben liegt die separate, voll ausgestattete Küche. Im Schlafbereich befinden sich 2 Doppelzimmer und 2 Bäder mit Dusche. Auf Anfrage kann auch ein Zimmer mit einem Einzelbett gebucht werden.
Über die Treppe in die zweite Etage gelangen Sie direkt in die Küche und das Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Kamin. Direkt neben dem Wohnbereich finden Sie das Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.

AUFSTELLUNG
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer mit TV, Kamin und Esstisch
- 1 voll ausgestattete Küche mit: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Elektroherd, Herd, amerikanische Kaffeemaschine, italienischem Moka, Wasserkocher und Toaster
- 1 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Einzelzimmer auf Anfrage (100 euro pro Woche)

Erster Stock:
- 1 Wohnzimmer mit Sofa, TV, Kamin und Esstisch
- 1 voll ausgestattete Küche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, italienischem Moka, Wasserkocher
- 2 Doppelzimmer
- 2 Bäder mit Dusche
- 1 Einzelzimmer auf Anfrage (100 euro pro Woche)

Zweiter Stock:
- 1 Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Esstisch
- 1 voll ausgestattete Küche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, amerikanischer Kaffeemaschine, italienischem Moka, Wasserkocher und Toaster
- 1 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche

FÜR GÄSTE
Villa mit Panoramablick, privatem Garten und Parkplatz, komplett umzäuntes Grundstück, Tor, eingezäuntes Schwimmbad mit Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, Außentisch und Stühlen, Panoramaterrasse, Grill, wöchentlicher Wäschewechsel, Heizung (nach Verbrauch), externe Waschküche mit Waschmaschine, Hochstuhl und Babybett, Föhn, Moskitonetz, Wi Fi, TV, voll ausgestatteten Küche mit: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, amerikanischer Kaffeemaschine, italienischer Moka, Wasserkocher und Toaster.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE
Cortona 1 km, Camucia mit allen Dienstleistungen 2,2 km, Terontola mit allen Dienstleistungen 8,4 km

Bahnhöfe:
Camucia-Cortona 2,2 km, Terontola 8,4 km, Arezzo 30,8 km, Florenz 119 km, Rom 207 km

Flughäfen:
Perugia Sant'Egidio 58,6 km, Florenz 120 km, Pisa 197 km, Rom 260 km

ORTE VON TOURISTISCHEM INTERESSE
Cortona 1 km, Montepulciano 32 km, Arezzo 25,8 km, Pienza 50 km, Perugia 49 km, Assisi 70 km, Montalcino 66,4 km, Siena 76 km, Florenz 119 km, Rom 207 km

The following might be to be paid extra: Endreinigung, Heizung, Klimatisierung, Kurtaxe, Zusatzbett, zusätzliche Reinigung.