Die einzeln stehende, 1882 erbaute und 2014 renovierte Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageRovinj, Ortsteil Rovinjsko Selo. Die Villa befindet sich auf einem 250 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Sträuchern, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 4 Pkws) in Garage und auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (4 m x 8 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 100 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 6 km. Flughafen in Pula 40 km. Rovinj: Bahnhof 10 km und Arzt, Apotheke jeweils 6 km. Hauptstraße 300 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 7 km in Rovinj (Strand 7 km in Rovinj mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 180 qm, insgesamt 10 Betten (davon 2 Zusatzbetten). Zimmer 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa und Zugang zum Balkon. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad mit 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Föhn. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (25.10.23-01.01.26), Internetzugang (25.10.23-01.01.26), Klimaanlage (25.10.23-01.01.26), Strom (25.10.23-01.01.26), Gas (25.10.23-01.01.26), Wasser (25.10.23-01.01.26), Endreinigung (25.10.23-01.01.26), Bettwäsche (25.10.23-01.01.26), Handtücher (25.10.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (25.10.23-01.01.26).Auf Wunsch:Heizung 10 € pro Objekt pro Tag (25.10.23-01.01.26).Kaution:EUR 200,-/Objekt.