ED Refnr. 2556189



La villa si trova nella zona residenziale più prestigiosa di Verona, il cui centro è raggiungibile in cinque minuti di auto. La casa dispone di un parcheggio privato ed è accessibile con i mezzi pubblici.







La casa ha due piani per un totale di 250 metri quadrati ed è circondata da un grande parco di 1,2 ettari. Il tranquillo giardino e la piscina (17 mx 7 m) con acqua salata sono a disposizione degli ospiti.








La piscina è ad uso PRIVATO ED ESCLUSIVO








L'ampio parco che circonda la casa è inoltre dotato di un parco giochi per bambini. Ci sono diversi animali in un recinto, tra cui un asino e una pecora.








- Primo piano: cucina completamente attrezzata, sala da pranzo con finestre, ampio padiglione con tenda da sole e divani, soggiorno, studio, bagno.







- Secondo piano: camere doppie con vasca idromassaggio e vista sulla città, una camera singola con letto aggiunto e due camere doppie con un secondo bagno con doccia e sauna.







La grande sala è decorata con opere d'arte e un grande camino.







All'esterno c'è un giardino con vista panoramica, un gazebo e la possibilità di grigliare, un grande parco con giochi per bambini e una piscina di acqua salata di 17 metri.







La casa è dotata di WIFI, aria condizionata, cassaforte.








I trasporti pubblici (autobus) sono a pochi metri dalla casa.



La zona è molto tranquilla e prestigiosa, con ottimi ristoranti, cocktail bar e tennis club a pochi passi.








A poche centinaia di metri ci sono alcune delle attrazioni turistiche di Verona. L'Arena di Verona offre una stagione lirica di fama mondiale e Verona, come Firenze, è una città d'arte, ricca di storia ed è organizzata la città dell'amore.








Verona offre percorsi etno-gastronomici e vini eccezionali! Il Lago di Garda è raggiungibile in 40 minuti di auto; Venezia, Padova e Mantova sono raggiungibili in poco più di un'ora! Verona soddisfa ogni tipo di turista e ti diamo il benvenuto nel suo cuore più bello!








Kurzbeschreibung



Sonstiges : Nichtraucherhaus








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1








Umgebung



Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih



Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Bolzplatz, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Sportcenter, Tennis








Garten und Aussenanlagen



Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Badebassin, Dampfbad, Sauna, Solarium, Spielplatz, Swimmingpool, Tischtennis, Whirlpool



Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, Pavillon, Spielgeräte








M0230910448

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 3; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 12000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Kaminofen; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dampfkabine; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Solarium in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 60,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skilanglauf: 30,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,50 km; Entfernung zum Flughafen: 11,00 km; Entfernung zum Meer: 120,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 5,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 150,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: 5,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 20,00 EUR pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 20,00 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)


Nebenkosten:

- Brennholz: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 150 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: pro Person und Woche Kosten in Höhe von 5 EUR (obligatorisch).
- Bettwäsche: pro Person und Woche Kosten in Höhe von 5 EUR (obligatorisch).
- Haustier: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 20 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 12000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 60 km
- Entfernung Loipe: 30 km
- Entfernung See: 30 km